Загородный дом в Чеховских Дачах

Приветствую всех форумчан! Пришло время и мне отписать за процесс строительства. Чтоб особо не растягивать лирический момент, перейду сразу к делу.
Участок приобрел в июле 2012 года, и сразу начал процесс проектирования будущих построек. Проектом занимался сам с нуля, учитывая все свои потребности, желания, технические моменты для упрощения строительства и прокладки инженерных систем. В итоге, спустя продолжительное время вырисовался проект дома. Конструктивные решение и особенности описание проекта буду освещать по ходу темы подходя к каждому этапу.
Следующим этапом стало его согласование и получение разрешения на строительство. Этим вопросом стал заниматься уже в конце лета 2013 года. Все согласование заняли не столь много времени и уже через месяц получил разрешение. Начинать строительство в осень не хотелось, и принял решение перенести начало на весну 2014.

Первым этапом было создание бытовых условий для строителей. Начну с бытовки.
Изначально закладывалось, что работать будут человек 5-6, и нужна большая бытовка, порядком 6х3, на рынке цены очень кусаются на эти шалашики, а больших размеров вообще выходя за 100-110 тыс. руб + доставка. Долго не думая, приболтав брата (за соответствующее вознаграждение ), за выходные, закупили и собрали бытовку
Забегу вперед, на протяжении строительства во много выручала, и порой была просто необходимо газелька, благо есть своя.

 

Дальше стал вопрос водоснабжения. Единственным решение было бурение скважины. Договорившись с ребятами, приехала бригада и в ощей сложности за сутки была пробурена скважина на 45 метров.

 

23 апреля заехали строители и дня два занимались бытовым обустройством. Параллельно занимались разметкой участка под будущий дом, баньку и гараж. Когда все разметили, по 10 раз перемерили все расстояния, да отмашку на копку.

 

Пока ребята копали занимался завозом всего строительного материала...

 

Немного о фундаменте. Под свои постройки, просчитав все нагрузки отдельных строений, несущую способность грунтов, принял решение, что оптимальным решением будет являться МЗЛФ, с соответствующим заглублением под каждым строением. Напишу вкратце, по этому типу фундамента итак создано много тем.

Обустраивали фундамент следующим методом: изъяли грунт на необходимую глубину и далее засыпали пирог, сантиметров 17-18 засыпали песок, раза 2-3 проходили виброплитой, и в итоге выходили на необходимы 15 см. Такая же история с щебнем. Далее в подземную часть фундамента было решено по обеим сторонам уложить ЭППС 50, он послужил как несъемная опалубка и в дальнейшем как утеплитель, для его укрепления в процессе заливки по низу каждый лист был закреплен 150 гвоздями.

 

Отдельно про армирование, фундамент дома был армирован 14мм рабочей по 5 стержней, и 8мм конструктивной, а гараж с банькой: 12 - рабочая, 8 - конструктивная.

Про армирование углов, такая схема была взята из схем армирования бассейнов, которая работает во всех векторах нагрузки, на растяжение и сжатие.

 

В начале мая не очень повезло с погодой, постоянно были разрывы в процессе, то дождь заливал, то вообще 6 мая (по моему) снег пошел. И плавненько подошли к опалубке. Боковые щиты сбивались из доски 150х50, и связывались доской 100х50, такую крупную доску выбрал потому что в последствии она послужила на леса и опалубку перемычек при возведении коробки...

 

И так ударными темпами подошли к заливке фундамента. Заливали 15 мая, бетон М300 с гравием, на 3 строения ушло 77 кубов (11 семикубовых миксеров). Заливали прямо с миксеров через жалоба, ребята еще дополнительно сколотили лоток 4,5 метра. С самого начала стройки все материалы (крупные, мелкие) сгружали по разным углам, сторонам участка (благо размеры позволяют, 15 соток), так чтоб потом беспрепятственно миксера смогли подъезжать ко всем сторонам ленты и сливать бетон.

 

Своими ребятам дал 2 дня законных выходных за проделанную работу и поехали дальше. Следующий этапом было обустройство силовой плиты (полов по грунту, каждый называет как удобней). Тут фишка в том что дав 2 дня на то чтоб схватился фундамент, разобрали внутреннию опалубка периметра дома (силовой плитой гаража и бани займусь позже), начали обустройство пирога полов. Спланировали оставшийся грунт в периметре дома и где необходимо подсыпали необходимое количество. Совсем забыл про грунты сказать, По всему участку преимущественно суглинок, что позволили его оставить в пироге полов. Но само собой спланировали по высотам и пару раз прошли виброплитой, следом 12-13 см песка (после вибрирования выходим на необходимые 10 см.), песок также 10 см. Немного отступлю, что при обустройстве пирога песчаногравийной подушки фундамента, что на силовой плите, везде высоты простреливали нивелиром, процедура не хитрая, много времени не занимает, позволяет придерживаться проекта.

 

И один из важных моментов полов по грунту - гидроизоляция ("гидрочаша"). Её стелили стеклоизолом 3мм.

 

И плавненько подошли к утеплению. Тут ничего хитрого, ЭППС два слоя по 50мм (конечно можно 100 мм сразу, просто много 50 оставалось с фундамента)

 

И вот оно армирование, вязали 12 мм арматурой с размерами клетки 300ммх300мм, а там где планировались внутренние перегородки выходили на 14 мм с шагом 200х200. По всему периметру забуривали по 10-15 см в ленту фундамента, для создания пространственного каркаса и связки плиты с фундаментом.

 

После холодного начала мая, потом погода пошла прям по заказу, и подошли к заливке самой плиты, лили бетоном М250.

 

Вот что получилось в итоге...