Д. Игнатово, КП "Новый Свет"

В районе деревни Игнатово, Бурашевское сельское поселение, сейчас идет интенсивная застройка коттеджами. Приглашаю знакомиться, делиться новостями и проблемами всех, имеющих отношение к данным стройкам и всех наших соседей.

 

Проезжал мимо вашего нового света на прошлой неделе. Да, действительно, в районе Игнатово строительный бум идёт) Лес сносят, заборы ставят, коробки поднимают...не узнать местность) Интересно, а в скольких домах семьи сейчас уже постоянно проживают? как с коммуникациями?

 

К Игнатово снос леса отношения не имеет - кто его срубает и зачем, мы понятия не имеем. Вроде, слухи ходят, что под дачную застройку, но как на самом деле - не понятно.
В деревне несколько коттеджных поселков. Конкретно в моем "Новом Свете" круглогодично проживают, на вскидку, домов 15. Примерно столько же строятся. А с коммуникациями, опять же в "Новом Свете" пока все супер - есть свет, вода и канализация. Газ уже ну в очень обозримом будущем.

 

Как с газом, решился вопрос или... Да и вообще, как там с жителями, шумные, спокойные, какие национальности в основном проживают, увеличивается ли постоянных жителей (круглый год, а то домов 15 как-то... да еще и на такой территории)? Транспортное сообщение - как понимаю только личные машины? Мы с женой рассматриваем как один из вариантов, чтобы осесть.

 

Газ пока решается, но нам и не горит, так что даже не узнавали по реальным срокам. Соседи нормальные. При продаже устраивают небольшой фейс-контроль, сильно неприятным личностям отказывают в продаже. Директор сам здесь же живет, так что лично заинтересован. Но, понятное дело, если уже кто-то потом решит перепродать, то они продадут кому-угодно, лишь бы подороже. Что такое 15 домов - много или мало - сложный вопрос. Площадь действительно огромная. Лично наш участок окружен заселенными домами, а во второй очереди в самом углу у леса строится дом один-одинешенек на отшибе. Тут нужно по месту смотреть. Есть мифический автобус, но его никто не видел. Если честно, подписываясь на коттеджный поселок вдали от грязного города, нужно быть готовым на транспортировку на личном авто и не более.

 

@МаринаS, Спасибо за ответ. Мы были у вас и смотрели два дома, которые строят на продажу (слева от ворот). Честно говоря, данное направление как-то не сильно рассматривали, хотели просто посмотреть и... забыть, однако, как-то зацепило, сильно так зацепило. Вот и возникают вопросы, Роману (тому кто показывал) вопросы все сразу не задавались, нужно было посоветоваться, да и не на все вопросы может ответить (да и спрашивать) продавец, каким бы обаянием и расположением к себе он не располагал. Про газ его спрашивали - примерно сентябрь, планируют начать копать, а это уже край, тем более знаю нашу реальность... эх... Скажите, а чем Вы отапливаетесь? Мощностей электричества (10 кВт) мало, да и дорого, а... Роман говорил о пелеттных котлах, но... стоят-то они, как оказалось (в инете цены глянул) как-то не гуманно. Дело в том, что приходится считать все до копейки, которой лишней-то и нет. А транспорт... машина есть, жена права недавно получила, а уж себе что-нибудь готов купить... А фейс контроль... ну, если только по толщине кошелька не пройдем, спокойные, простые, жена психолог в дет. саду, я вед. инженер АСУТП на заводе, да по совместительству книжки пишу, правда, всего четыре издали, да, денег с кошкины слезы заплатили... дочке четыре с хвостиком.

 

Мы только первый этаж кладем, так что об отоплении пока не думали, но если вдруг за весь следующий год газ не проведут (вопрос еще сколько это будет стоить), то наверное соляркой. Она сейчас очищенная, так что получается чище и проще, чем дровами. Соседний с нами дом топит электричеством, остальные - не знаю.
Если не секрет, сколько они за участок с домом просят?

 

А я подумал - живете. Стройка - хорошо, но нужны наличные деньги в большом кол-ве и надолго, да и... много еще чего. Электричеством топить - очень накладно (10 кВт - 100 м2, примерно, тут и мощности, тут и стоимость), соляра тоже не дешева... да и много ее на зиму понадобится... сложно это...
Дома стоят на участках 13 соток, первый дом 125 м2 (ближе к воротам) - 4250, второй 170 м2 - 4650. Дорого?
Да, про газ - продавец говорил, что ориентировочно 70 тыс. до участка...

 

По-моему нормальная цена, по крайней мере, соразмерна стоимости земли и постройке дома.
Судя по Вашим словам, Вы не готовы вкладываться после покупки дома, поэтому советую еще раз всерьез обдумать решение купить недострой. Вам здесь любой скажет, что коробку поставить - это даже не половина затрат, а вот основные траты приходятся как раз на развод коммуникаций и отделку.

 

Не совсем так. Вкладываться необходимо и отлично это понимаю, кое что и просчитал, другой вопрос что нет лишних денег и не все придется делать, т. е. что-то откладывать на очень длительный срок. Насчет же половины... ну, таких денег в наличии нет, может в дальнейшей перспективе на такую суммы и выйдем, но... первое время отделываться будет (если все срастется будет) не все. А так... мы живем в старой небольшой квартире и такой скачок уже требует не мало, но, пока еще никакой уверенности ни в чем нет, сильно пугает зима и не очень ясная перспектива с газом...

 

Всем привет, проживаю в этом поселке. имеем два авто, чтобы супруга с ребенком была мобильными. себе взял таз- т. к. все равно простаивает и вкладываться во вторую иномарку нет резона
Дом деревенный, отопление электричество- выделяется на каждый участок 15 квт. зимой по деньгам счетчик выходил 3-4 тыс. в самый холодный мес дошел до 8. летом 600 -700 р

 

Кстати по первой линии если повернуть направо продается построенный дом с участком за 3300, но там еще вложений милионна на 2

 

Как здорово! Здравствуйте, соседи!

 

Сегодня приезжали смотрели оставшиеся в наличии участки. Заодно нам рассказали поподробнее про сам поселок. Все ОЧЕНЬ устраивает, даже участочек присмотрели, но очень больной вопрос про подведение газа. А человек, который нам показывал- Сергей, очень неопределенно ответил по срокам.

МаринаS и Алексей147808 - подскажите, что вам обещают по срокам по газу?

 

Нам ничего не обещают, потому что мы не интересовались. Знаю, что ТУ уже есть. Как-то лазила по сайтам местной администрации, где есть планы газификации поселков, там много вопросов про Новый Свет, а ответ один - ТУ есть, администрация все разрешила, по всем вопросам обращайтесь в управление своего КП. Для меня это главное, что есть возможность. А то, что наше начальство не торопится, так, возможно, по нескольким причинам. Во-первых, могут ждать, когда больше участков продадут, чтобы было больше желающих. Во-вторых, им, может, пока не до этого. Вообще, я о них очень хорошего мнения. Этот КП у хозяев - не средство к существованию (зарабатывают они на другом), а приработок, для души, так сказать. Поэтому не наглеют, за каждой копейкой не бегают, спокойно себе работают. Надеюсь, так и дальше будет.