Прошу совета в выборе варианта для ленточного фундамента

Уважаемые форумчане! Прошу Ваших советов, надо отремонтировать 3 внешние стенки фундамента. Ситуация следующая: в 2000 г мы пригласили мастера, он привел 2 рабочих (Иваново). Рабочие выкопали траншеи под дом 6.5 м х 6.5 м, глубина 1.5 м, ширина 0,5 м. Засыпали дно траншей песком, связали 2 ряда из арматуры 8..В опалубку залили 2 миксера бетона, причем подняли опалубку на 0.4 м над землей, фундамент получился где-то высотой 1.8 м. Сняли опалубку, обсыпали все стенки песком (в траншею), а затем так же с песком засыпали выступающую часть фундамента. Дом построили на небольшом возвышении, кирпичный одноэтажный с мансардой. Почва у нас суглинистая, вода стоит близко. В этом году заметили, что по трем сторонам бетон начал выкрашиваться, провели экспертизу, нам предложили 3 варианта ремонта. Посоветуйте, пожалуйста, какой вариант выбрать, или, может, кто-то подскажет что-то другое. Благодарна за любой ответ

 

Спокойствие дороже. Думаю первый вариант самый надежный, но как у Вас с финансами?

 

@Gavmer, за ответ спасибо, нас не столько финансы напрягают, сколько количество вынутой глины: мы только привели все в порядок, сделали красивый фон, все вокруг дома занято цветами, деревьями и лужайкой. Страшно даже представить эти горы глины. Эксперт тоже сказал, что надо ждать хотя бы осени, иначе все испортят. Вот я и попробовала найти менее "глиноемкий" вариант. Жаль, все опять к дедовскому методу сводится.

 

Не жаль, поверьте, лучше сделать один раз, но хорошо и надежно.
Удачи Вам в этом не легком деле.

 

Не жаль, поверьте, лучше сделать один раз, но хорошо и надежно.
Удачи Вам в этом не легком деле.

 

@Gavmer, из Вашего ответа следует, что варианты 2 и 3 не дадут надежной защиты. Жаль, там намного меньше грязи было бы.

 

Почему? может и дадут, а может и нет. Вам нужна лотерея?

 

А бетонная отмостка обязательно (тем более 90мм) ? Может мягкую проще и дешевле.
1 вариант это просто подпорная стенка- а у вас @ТаняАТ, что дом по склону едет?
я за 2 вариант только состав и метод пропитки другой + ГИ фундамента.

 

@Gavmer, мы строили все покрепче и надежнее, а получилось как всегда. Фундамент единственное, что было доверено проф. строителю. Остальное отслеживали и закупали материалы сами.@Почти профи, дом никуда не едет, трещин нигде нет, склон всего около 60 см, это канава для дождевой воды. Если можно, подскажите, пожалуйста, состав и метод пропитки.

 

... а перехватывание воды или ее отведение не предусмотрено - в том числе из пазуха котлована (он же засыпан песком - соответственно вода в него попадает с максимальной долей вероятности).

Я бы оценил - где именно бетон крошится: в грунтах?.. по границе грунты/воздух?.. над грунтами?

 

@urok, вода у нас стекает по канавам, на рельеф, другого ничего нет. Бетон, судя по проведенной проверке, крошится по наружной стенке вверху, примерно на 0.5 м вниз от слоя гидроизоляции под цоколь. Бетон полностью засыпан песком и глиной. Очень хотелось бы просто пропитать его в местах выкрашивания современными укрепляющими составами, только не знаю, как информацию о них найти

 

Сверлятся отверстия в бетоне и вставляются трубки- к трубкам подвешиваются бутылки с составом, чтобы самотёком состав поступал в бетон.

 

@Почти профи, спасибо за совет. А какое примерно расстояние между отверстиями и какой состав нужен. Может, подойдет состав для гидроизоляции колодцев? Как глубоко сверлить? Есть ли в Интернете фирма, которая сможет это сделать (+ГИ)?

 

Нет, он должен быть жидким как вода.

 

@Почти профи, понятно, надо пробовать. Спасибо