План Двухэтажного дом с односкатной крышей. СОВЕТЫ, КРИТИКА

Здравствуйте! В следующем сезоне собираюсь начать строительство загородного дома. Приглянулся проект дома архитектурной студии "КВАДРАТ" KV-133-0 (G)
Проект понравился своей простотой и в тоже время с изюминкой! Но его планировку представленную на сайте без матерных слов не описать!) Сделал примерную перепланировку! Подскажите, посоветуйте, ткните носом в недостатки!
1. Основные сомнения в перекрытиях (по скольку на первом этаже малая площадь межкомнатных перекрытий которые я мог бы использовать для опоры меж этажных перекрытий) По углам камина можно сделать опорные колоны.
2. Так же интересует ваше мнение по поводу решения с "балконом 1"
ЦИФРА 7 - (Возможная стеклянная площадка)

Прикрепляю фотографии фасадов, планировку представленную на сайте арх. студии. и свои ПЛАНЫ
Так же был бы рад увидеть ваш план этого дома (мне обязателен второй свет)

P. S.
простите за корявый Paint)
ДОМ строю из газобетона.
Буду рад услышать всё.

 

Не большое дополнение к всему выше сказаному: План дома был чуть увеличен, средняя площадь комнат на 2ом этаже примерно 20-30м

 

Имхо, такие большие спальни - излишество хотя плохого в их размере ничего нет

 

Антон Кораблёв, ИМХО, оригинал на порядок интереснее, вы полностью поменяли внешний вид - и такой картинки не получите. Пользоваться балконами - для только покурить, для всего остального - крайне неудобные. В оригинале на террассе удобно станет стол, стулья. Изменения в гостиной - мертвая зона за камином и возле лестницы - стол, диван не поставишь, огромное проходное место. В моем доме спальни около 15м2 - более чем, там мы только спим, а высокие потолки в спальнях (у нас - 3м. и более - т. к. мансарда) обеспечат хороший запас воздуха. Считаю, что спальня взрослых обязана иметь свой с/у - крайне удобно, особенно, как в оригинале - он отделен гардеробом - и все неудобные моменты учтены. Категорически неудобен вход в с/у на 1эт. - запахи и звуки гостей не обрадуют, как не изолируй. Вы не нарисовали мебель - это сразу уберет многие иллюзии (стол в столовой со стульями, диван). Очень удобно недалеко от кухни иметь сушку (я в ней стираю и сушу белье - миним. 3-4м2, а если совместить с бойлерной - котельной - то еще больше), как в оригинале, а у вас бойлерная очень маленькая, хотя, это зависит от вида отопления, для газа - точно надо больше. ИМХО, очень интересный и продуманный проэкт, я бы убрала только сауну на 2м эт.- она там нафик не нужна (люблю радость парения разделять с друзьями). Потеряли приватность комнаты на 1эт, будет слышно все, что в гостиной, как не изолируй.

 

На мой взгляд основной недостаток исходного проекта - расположение лестницы. Вся планировка вынуждена "ужиматься" из-за нее и "плясать по кругу" в результате этого возникают проходные помещения и коридоры. Но в целом зонирование выполнено не плохо
как предложение рекомендую рассмотреть вариант переноса лестницы к левой наружной стене (в то место где Вы на своей планировке показываете бойлерную а на втором этаже- кладовую) и планировка решиться сама-собой.

 

@Olivka557, я не указал в плане террасу, по скольку меня больше волнует внутренняя планировка. А терраса и мне очень нравится) Избавляться от неё не собираюсь) И прикрепляю вам своё виденье мебелирования комнат на первом этаже.

 

@Антон Кораблёв, а если (что в оригинале, что в Вашем варианте) махнуть местами кухню с гостиной? все, конечно, от места ввода газа зависит, но раз и Вы там бойлерную планируете, значит он примерно так и будет - и если веранда на том же месте сохраняется, выход удобно делать любой (как из столовой, так и из гостиной, по желанию)
тогда кухня, котельная и санузлы будут рядом, но в оригинальной планировке су первого этажа расположен максимально деликатно по отношению к обедающим в столовой и/или отдыхающим в гостиной, недалеко от входа и спальни
пофотошопьте

 

Антон Кораблёв, а что делать девушке (жене, дочери) в короткой юбке, если надо сбегать наверх, а внизу гости сидят? Вашей жене не очень удобно будет накрывать стол - таскать тарелки через весь зал, опять же - пыль лестницы - прямо в тарелки (не зависит от наличия, чисто психология). Вход в с/у тогда уж сделать из тамбура. Неудобно гостям ходить на виду у всех по нужде. И еще - какое перекрытие - поиграйтесь плитами или дер. балками - такие пролеты могут существенно удорожать стройку, особенно использование клееных балок, а если - монолит, то можно на арматуре разориться. Второй свет лучше в зоне отдыха, в столовой никто его не оценит - сидеть, жевать с поднятой головой?

 

@Olivka557,

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/2214980/ тогда камин нужно развернуть чтоб не только с гостевой но и со столовой любоваться или ставить 2х сторонний

 

/

 

Антон Кораблёв, вы столовую перемещаете вместе со вторым светом, а так здорово, лежа на диване - наблюдать высоту, пейзаж за окном - т. е. большое окно и второй свет читаются вместе лучше чем по отдельности. А сейчас еще и лестница по центру - мне, как девочке, было бы некомфортно перед друзьями мужа сверкать бельем, или носить только брюки и длинные юбки. И Вы настойчиво игнорируете вопрос с/у. Это реальный дискомфорт. У нас с/у расположен сбоку от зоны отдыха, через холл, но в прямой видимости (никто не подсказал). Слышимость спуска воды - колоссальная через дверь, очень! некомфортно, когда есть гости.

 

Почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/135549/page-17, про крышу где-то с 17 стр.

 

@Wyatt, Спасибо за полезный совет.
Строительство дома, если не секрет обошлось до 6 млн? Очень интересует во сколько обошлось остекление дома.

 

Чуть больше, строил для себя. Окна поллимона без работы.