Торги за право аренды, проблема, я единственный претендент

Доброго времени суток.
Вопрос такой, знакомые мне сообщили что имеется участок размежеванный под дачи для выставления на торги, принадлежит администрации, они нарезали кучу участков но на торги не выставляют. По моей просьбе участок выставили на торги, сказали мне что могу приезжать и подавать заявление на участие, что я и сделал внеся предварительный взнос. Торги назначены на завтра 17 число, я звоню в администрацию и уточняю всё ли нормально, на что они мне отвечают что торги не состояться из за того что я единственный претендент!
Правомерно ли это или нет?
В каких законах сказано что если участник торгов один то торги считаются не состоявшимися?

 

@Cedric_1, аукцион признаёться не состоявшимся в день проведения или досрочно, завтра в 11:00 должен был состояться, мне говорят мол можешь не ехать не состоиться.
Я так понял из вышесказанного что если я один то аукцион признаётся не состоявшимся и я имею право приобрести аренду за начальную стоимость в течении 20 дней?

 

Я считаю, что явиться на торги всё равно надо. Иначе получится, что зарегистрировался один участник, да и тот не явился, не участвовал в торгах (ну, потеряет задаток - его право, люди бывают странными).

 

@Cedric_1, короче торги только 20 а сегодня была проверка участников, мне сказали что на торги не ходи они признаются несостоявшимся и закон этот только об ИЖС. Но я всё равно пойду только закон на все типы участков распрастраняется?

 

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование: Для дачного строительства

 

Автор, по ЗК вы имеете право заключения договора аренды после "несостоявшегося" аукциона по стартовой цене. Про тип участка в ЗК ничего нету в этом случае

Поэтому, если вы дали задаток то спите спокойно

единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.(с) 38 статья ЗК, п. 27

 

Обязательно идите, если будете один, то получите участок по стартовой цене

 

Сегодня я ткнул им законом, мне они сообщили что вышеуказанный закон не действует на участки находящиеся вне населённых пунктов. А участок выставленный на торги проходит вровень за границей населённого пункта! Правда это или нет? Закон по которому они организуют торги указать отказались, мол всё не упомнишь!

 

@Cedric_1, 20 рабочих или календарных?

 

Как может администрация на этапе торгов устроить проблемы? К чему быть готовым? Где слабые стороны могут быть с нашей стороны?