Гараж из шлакоблока

В течении двух лет раскрывается трещина на гараже. Ошибка фундамента. Фундамент залит под углом. Началось с трещины на фундаменте. Подкопал в месте трещины и залил тумбу связав ее с фундаментом Арматурой. Не помогло. Дорогие форумчане подскажите пожалуйста выход из данной ситуации, мб есть варианты кроме сноса.

 

Выше писал с телефона. Приехал домой, загружаю фото:

 

Нужна более полная информация для ответа на Ваш вопрос.
Стандартный перечень:
1. Грунт.
2. УГВ
3. Глубина промерзания.
4. Рельеф.
5. Конструктив фундамента с армированием.

 

Отвечу за ТС, так как осматривал место происшествия...

Песчаный.

Низкий, в ста метрах воды нет...

Расчетная, по моему, до 3-х метров.

Уклон в сторону улицы (въезда в гараж)

Армирования нет, подошва фундамента не в горизонте, залита по уклону - одна сторона гаража.

 

Это единственная причина. Все остальное удовлетворяет по несущей способности (если уклон не более 8 градусов). Способов ремонта такого конструктива не знаю

 

Заливать тумбу под трещиной, это все равно что подливать бензина в пожар в попытке его потушить. Там где трещина, там и максимальная нагрузка. А вы его еще больше в этом месте на грунт пытаетесь облокотить

как вариант решения проблемы можно снять крышу и залить армопояс по верху. Это добавит жесткости системе фундамент-стена. Больше вариантов не вижу, так как судя по всему основная ошибка именно в основании

пс - строили конеш талантливо...

 

1 Есть ли подвал, яма в гароже (размеры)?
2 По подробнее (фото) и общий планы (из дали, гараж целиком),размеры.
3 Пристроен или отдельно стоящий?
Если есть желание можно сделать все!
Когда еще небыло инета, вырыл подвал в 2 этажа (5м в глубь под несущими стенами), а в соседнем коперативе человек решил яму сделать, так сложил свой гарож и соседний.
Что конкретно вы хотите получить в итоги?

 

1 Есть ли подвал, яма в гароже (размеры)?
2 По подробнее (фото) и общий планы (из дали, гараж целиком),размеры.
3 Пристроен или отдельно стоящий?
Если есть желание можно сделать все!
Когда еще небыло инета, вырыл подвал в 2 этажа (5м в глубь под несущими стенами), а в соседнем коперативе человек решил яму сделать, так сложил свой гарож и соседний.
Что конкретно вы хотите получить в итоги?

 

Проходили такую ситуацию! и как раз из таких же шлакоблоков, тоже МЗФ без армирования, за 3 года гараж разползся на 10 см. пришлось ставить по углам уголок и обваривать арматурой по всему периметру, ставить резьбы и стягивать потом все стены. 3 года, процесс разрушения остановился.

 

В крутить винтовые сваи и соединить их с фундаментом + металлический бандаж вокруг. гаража.

 

Всем большое спасибо за ответы, насыщенные выходные не дали возможности выйти в интернет.

1. В середине гаража колодец глубиной 4 метра, ввод магистральной воды в дом. Колодец сухой.
2. Размеры 10 метров х 5 метров

Фото сегодня постараюсь сделать
3. Гараж пристроен к дому, причем 2 (!) фундамента гаража никак не связаны с фундаментом дома, и между собой

 

Каким образом можно связать винтовые сваи и фундамент?
1. инъецировать арматуру в старый фундамент и залить вместе с рядом смонтрованной сваей?
2. прошить фундамент арматурой и приварить с свае?
3. Есть ли возможность вкрутить сваю в непосредственной близости к стене гаража? Не знаком с технологией, по картинкам в гугле вроде возможно.
4. В случае демонтажа -> каким образом разбирать сейсмопояс, он армирован, в некоторых случаях армирован стальной 32-й трубой.

 

Или процесс накопления напряжений продолжается... лучше не расслабляться, а придумать что то, что будет служить маячком.
Можно к примеру покрасить металлическую стягивающую конструкцию и следить за состоянием краски - если где то будет слезать, то быть может пора устранять причину, а не следствие.

Правда бывает, что напряжения разгружаются и в грунтах - вопрос мощности стягивающей конструкции.

 

В голове родились три варианта решения проблемы.
1. Заливка ж/б каркаса в составе фундамент (связывается со старым посредством штырей, увязанных с арматурой нового фундамента), опоры и армопояс по блокам - все связано между собой единым арматурным каркасом. Новый фундамент заводим фрагментами под существующий фундамент с выпусками арматуры, после набора им прочности изнутри продолжаем подкапывать и заливаем на полу плиту, заходящую под старый фундамент в свободных от внешнего, также периодически подведенного под старый, фундамента.
2. Заливка монолитной ж/б коробки изнутри гаража, связанной также штырями с арматурным каркасом коробки. Перекрытия и крышу строим на этой новой ж/б коробке.
3. Все разбираем до фундамента, частично ломаем фундамент, выводим основание в горизонт, заливаем новый фундамент на месте разрушенных участков с единым поясом поверху и выкладываем новые стены.