Трещины в фундаменте кирпичного домика

Добрый день! Ищу дачу для своей семьи. Вчера смотрела кирпичный двухэтажный дом (очень понравился), но идут трещины по фундаменту параллельно земле.
Под домом сделан большой подвал, который затапливается то ли грунтовыми, то ли паводковыми водами (весной вода стоит по пояс человеку, летом воды почти нет), откачивается насосом в канаву.
Пожалуйста, выскажите свои мнения по поводу этого дома. Фотографии трещин и дома прилагаю

 

Судя по фото: у дома есть большие проблемы (

 

А проблемы решаемые или нет, если решаемые, то какой ценой? год постройки дома, со слов хозяйки, 1996, т. е. он уже почти 20 лет простоял. У меня сложилось такое впечатление, что середина дома как бы проседает, трещина имеет как бы форму дуги, не прямая линия параллельно земле, на фото это не видно, может быть, мне просто показалось. Или такое может быть?
Я совершенно не специалист, не знаю, правильно или нет я думаю, но если подвал затапливается, то может дом проседает от неустойчивого грунта, может, там что-то размыло?
Если 20 лет из подвала откачивают воду, то, возможно ли, что с водой уходит грунт и дом проседает? Или я неправильно думаю?

 

@Dinapetrovna, во-первых проблема затопления подвала решается устройством дренажа (если такового не имеется). А что касается заполнения пустоты под домом (то что скорее всего вымыло водой) и выравнивания просевшей части фундамента, это решается технологией Уретек.

 

боюсь, что очень высокой (
Если это действительно, то что показывает фото (щель от цоколя до основной стены), то дом может лопнуть в любой момент. Возможно, что постоянно сырой грунт проседал и проседает, теряя несущую способность.

 

Отметте на фото где эти трещины- я вижу разрушающуюся Штукатурку на цоколе.
Ну и отмостку хреновую из-за которой:

верховодкой, т. к.

 

вот я выделила эту трещину, которая мне не понравилась карандашиком и зеленым зигзагом.
Т. е. сейчас вижу, что это не фундамент, а трещина между цоколем и домом, так?

 

Да там ШТУКАТУРКА. Трещина между штукатуркой и стеной. Не совсем понятно, что под штукатуркой (под началом кирпичной стены (обвёл красным) Такое впечатление, что что-то проложено между 2-мя нижними рядами кирпича и стеной выше- неплохо- бы отковырять и посмотреть! НО ничего из ужасов описанных вами на фото не видно!

 

Спасибо большое, я сейчас рассмотрела! Я как раз ужасы не описывала, а только предположения, а домик мне очень понравился, я ж об этом в первом посте написала. Отковырять у меня не получится - я больше года собиралась съездить посмотреть эту дачу, она довольно далеко, я сейчас думаю, нужна ли она мне или нет, пока не решу, туда не поеду.
По этой даче у меня еще есть вопросы, есть тема моя на "загородной недвижимости". На дом нет документов, только на участок. И зимой туда проехать нельзя - дорогу не чистят. Вот с учетом всего этого и размышляю.

 

Домик по дачной амнистии зарегестрируете, а если чистить не много купите снегоуборщик.

 

Срочно засыпать "подвал" песком и трамбовать. В идеале - сделать полы по грунту .

 

По самый верх?

 

Вот именно. Есть подозрение что " подвал" несколько глубже основания фундамента, и он (ф.) просто сползает в размываемую яму .