Нужна помощь по фундаменту

Доброго времени суток, форумчане. Давным давно с женой лелеяли мечту о собственном загородном доме. Спустя три года, а именно в этом году приобрели свои заветные 12 соток.
Планируем строительство двух-этажного дома 10 на 11.5 (два полных этажа, с холодным чердаком). Планировка примерно как во вложениях. Материал стен керамзитобетонные блоки кладкой в блок, (+утеплитель и облицовочный материал, какой именно не определились). Перекрытия: подвальное и междуэтажное - плитами перекрытия, чердачное - деревянное.
Сегодня был на участке, строили с отцом временный туалет Копал яму, и обнаружил проблему с водой, она появилась на отметке -1м от уровня земли (Копал в дальнем, самом низком углу) Фото проведенных земляных работ прилагаю. Общий перепад уровня по участку около метра. В воскресенье хочу пробурить на месте строительства ямку, метров на 5, посмотреть что и как.
Может кто-нибудь подсказать, что-то по фундаменту? Просто вода на такой глубине, для меня оказалась неожиданностью.

 

Выкладываю фото вынутой земли крупным планом, в том же порядке, как они шли по глубине

 

Тип грунта по фото не определяют
поищите книгу Дачника по фундаментам, там есть методики определения типов грунтов по пирамидке через банку. Дома сделаете
УГВ однозначно высокий. Соответственно все основание будет сильнопучинистое. Потому как глубина промерзания в Тюмени явно больше метра. Заглубленный фундамент тут точно панацеей не будет. И лучше про него сразу забыть, как и про столбы и сваи и иже с ними. Вентилируемому фундаменту я бы тоже отказал. Либо МЗЛФ, либо утепленная плита на насыпном основании. Я бы чтото в этом духе изобретал с обязательной утепленной отмосткой. Считайте нагрузки, смотрите варианты. Но я думаю, что выберете плиту. Хотя основание (на глазок) вроде и для ленты неплохое.
Если будет плита, то встанет проблема цоколя, потому как у вас по описанию перепад высот есть. Сыпать надо много. С лентой проще.
Посмотрите у Сажина варианты конструктивов для пучинистых грунтов. Тоже полезно.
Почитайте ВСН 29-85 http://www.vashdom.ru/vsn/29-85/
тоже поможет. Только читайте внимательно

 

Код:

Только читайте внимательно

Спасибо за скорый совет

Забыл еще добавить, что само строительство дома, планируется только на следующий год. Сейчас же хотели пока фундамент сделать, максимально возможно утеплить и отправить в зимнюю спячку.

 

Многие так делают нынче. Бонус - сделаете все не торопясь

 

Жалко нет спальни, хотя бы метров 10, на первом этаже. И труб не многовато ли (дымоходы, вентиляция). Хотябы вентиляцию туалета объеденить с больерной. В комнате над болерной труба совсем неудобна...
Как будет идти газовая труба от болерной до газ. плиты на кухне?-Через коридор не очень эстетично.

 

Спальня на первом этаже принципиально не нужна. А с трубами пока думаем, как оптимизировать все это.

 

Хозяин барин, но поспрашивайте кто живет в двухэтажных домах и которым за 50 лет- думаю 90% будут за спальню.

 

Только что пробурили лунку под домом почти на 2 метра. На отметке 1.6 появилась вода и бысто стала заполнять лунку. Грунт по книге А. Дачника песчанистый суглинок. По моим предварительным подсчетам МЗЛФ рискованное предприятие.

Кто что скажет про плиту, на песчаной подушке 0,5 метра? Т. е. я снимаю плодородный слой, 0,3 метра, делаю утрамбованную песчаную подушку в пол метра, на ней сооружаю плиту.

 

Плита есть плита. Дорого, солидно

 

Вот бы "дорого" убавить маленько. А в целом, задумка моя как? Или можно рискнуть и ширину подошвы МЗЛФ увеличить? Считал по калькулятору МЗЛФ, при устройстве дренажа, лента должна устоять.

 

Да я в общем то и не знаю чего вы ленты испугались. Просто лента при высоком УГВ и все. Основание то у вас нормальное

в плите один большой минус - количество арматуры просто шокирующее (под ваш 10х11 будет тонны 3) + подушка заметно тянет (10х11х0,5 = 50 кубов чего нибудь). Бетона примерно поровну с лентой. Так что сэкономить на толщине плиты не получится никак. Ну или получится какие нибудь копейки. И при всем при этом все равно городить отмостку и дренаж. В итоге конструкционные выгоды сходят на нет, а цена улетает в небеса
Есть правда один большущий плюс - считать не обязательно и пофик на основание. Плита 250 мм слона выдержит в чугунной каске (DOW клянется что 700 тонн держит) А меньше делать вроде как не целесообразно

залейте широкую подошву со сборным ростверком. Подошва 300, ширина 800...1000. На нем сборный цоколь из отсевоблоков пустотных М75...М100 заполненных бетоном М200. Дренаж + отмостка. Пол по грунту. Все как у Земскова тут https://www.forumhouse.ru/threads/191901/. Выйдет вдвое дешевле и будете плевать на УГВ с высокой горки высокого ростверка. Нагрузка на подошву будет в лучшем случае килограмм на сантиметр. Любое основание ваш дом понесет смеясь

 

Так, если я Вас правильно понял. Снимаю плодородный слой 30см, делаю траншеи 100 и 80 см, под несущие и самонесущие стены соответственно, глубиной 30 см. Засыпаю песком/щебнем (как лучше?) с трамбовкой. Ставлю опалубку и лью подошву 30 см. С дренажем, армированием, гидроизоляцией и утеплением соответственно.
И дальше пескоблоками вывожу цоколь на необходимую высоту.

Все верно?

 

Ну вроде так, только 1000 и 800 я от балды ляпнул. Но если отольете так, то точно хуже не будет. Но это правда будет с хорошим запасом. Посчитайте нагрузки, если не превышают 8 тонн на метр, то можно и 800 везде отлить

 

Наконец-то осилил себя, и набросал схему. Покритикуйте, и скажите что не так.
Ширина ленты под несущие стены решено делать 100. остальные 80.


А теперь вопросы:

1. Какой ГТ под подушку из щебня выбирать?
2. Гидроизоляцию, интуитивно чувствую, не правильно заложил.
3. Связывать анкерами ленту и цоколь?

Ну пока что вспомнил.

П. С. С высотой цоколя до конца не определился еще