Споры с подрядчиками (объединенная тема)

Сегодня было продолжение. Уехал я с дочерью в магазин. Позвонил мой подрядчик и спросил может ли он подъехать сфотографировать недоостатки. Я сказал что может, я буду через час. Он спросил дома ли супруга, так как он едет мимо и у него мало времени. Супруга сказала что он приехал буквально на 10 минут, посмотрел недостатки внутри дома, но фоткать не стал. Пофоткал снаружи дома, в разговор не вступал, сказал что бытовку вывезет в течении трех дней, туалет откачает и вывезет в течении недели. Вместе с ним приехали двое мужчин со слов супруги лет за 50 оба, кавказцы (то ли грузины то ли армяне). Одеты были костюм галстук кожаная куртка. То есть цивильно элегантно. Молча посмотрели дом, недостатки, сказали что дом теплый, чтобы не было конденсата надо было не холодный чердак делать а утепленную крышу, потом вся троица моллча развернулась и уехала. В дискусии не вступали, только единственное как выше написал озвучили вывоз бытовки и туалета.
Я пока думаю, и кто это с ним приезжал.

 

А бытовка добрая? Может, не отдавать до окончания разборок?

 

Бытовка барахло если честно. Нам когда ее привезли она воняла не пойми чем, мы ее выветривали дня три (думали рабочие заедут, жалко же) Да и потом бригада вторая уезжала водка пиво рыба по полу, запашок там будь здоров и сейчас. И потом мы весь строительный мусор с супругой и ребенком собрав с участка и дома загрузили в нее. Забили до потолка. И она нам мешает и не нужна, и туалет ихний тоже.

 

Swat10, похоже, собираются устранять недоделки..

Если б хотели в ответ на ваши требования тупо слить ООО, такой осмотр был бы лишним

 

- "психологическое давление"
На участок без вас не пускать. В дом врообще не пускать - чего им там фоткать, теперь уже суд будет.
Барахло, если не ценное - пусть вывозят. Время по согласованию с вами. По участку бродить не давать, в дом тем более. Пара друзей в этот момент в гостях лишними не будет.
Если барахло ценное - не отдавать:
- вы же ООО сливаете, так я хоть что-то поимею в компенсацию
- так это не мое
- а, путь теперь суд во всем разбирается...
Он уже не подрядчик - он ОТВЕТЧИК. Привыкайте

 

Грамотно все изложил подрядчик... Как будто не первый и даже не второй раз у него такая ситуация. Даже, блин, сроки обжалования все знает. Отечественный бизнес во всей красе. Классические схемы.

Единственный совет, который мог бы дать - если все таки соберетесь проводить строительную экспертизу - обратите пристальное внимание на эксперта, которого хотите заявить. В идеале - это должно быть государственное учреждение. Потому как другая сторона тоже вправе заявить свою кандидатуру эксперта, и если суд назначит именно их эксперта - неизвестно, что там напишут в экспертизе.

Хотя, учитывая слова подрядчика, велика вероятность, что они вообще в суд не придут. Так, будут ходатайства направлять об отложении и пр., чтобы дело потянуть.

Если кратко, то по нашему законодательству нельзя. Конечно, есть такие вещи, как субсидиарная ответственность контролирующего лица в рамках процедуры банкротства, но это уже высокая материя и лотерея... с ооочень неизвестным результатом.

 

Внимательно слежу за вашей веткой. Мы попали точно в такую же ситуацию, не в одной ли конторе строились? Сейчас угрозами пытаются заставить принять недоделанный дом! Как движется ваш процесс? В какую контору обратиться?

 

@SvetlaVV, какими угрозами ? Все пишите на диктофоны или видео !

 

Добрый день!
Нужен совет. Делаю ремонт в квартире силами фирмы по договору на строительно-отделочные работы.
В договоре указано, что подрядчик обязуется выполнить все работы в соответствии с приложением (перечень). И еще, что заказчик вправе отказать в подписании акта о приемке при ненадлежащем выполнении работ. Но нет никаких ссылок на нормы, требования, законы и т. д.
Вопросы возникают к коммуникациям (эл-во, сантехника).
- некоторые выключатели не работают или работают непонятно как;
- практически все розетки и выключатели шатаются;
- смесители шатаются, гибкая подводка замурована в стену, слабое давление в системе водоснабжения (возможно ? не к ним).
- капала вода в месте подсоединения гибкой подводки к унитазу. Устранили путем густого нанесения герметика на все это соединения. Т. е. в этом месте сейчас большая белая котлета.
- выводы под полотенцесушитель где-то 30,4 по центрам, соответственно полотенцесушитель Т32 не подходит.
Выдавать Акт и план скрытых работ отказываются. Как быть? Чему все это должно соответствовать, даже если этого нет в договоре? Должна ли у фирмы быть лицензия на проведение работ по электрике, сантехнике?

 

На ремонты в жилых помещения СРО нет, по сути этими видами работ отжат заниматься кто угодно.
Вам только писать претензии с требованиями все доделать (пере делать) не платить до полного устранения неисправностей (недоделок). Ну а если не захотят тогда жалобы во все возможные инстанции и в суд

 

Делаете независимую экспертизу и пишите им претензию (на основании ст. 29, Закон РФ "О защите прав потребителей")
Если добровольно не исправляют, то подаете в суд.
Суд скорее всего удовлетворит ваш иск в полном объеме.

 

Всем добрый вечер!
Дано:
-Детская комната площадью 16м2
-Пробковое покрытие, на данную площадь
-Пол, выровнянный самовыравнивающейся смесью
Проблема:
При проверке укладки пробки оказалось, что лежит она криво и довольно таки сильно "играет" в некоторых местах. Строители разобрали пол, подравняли его еще раз. Постелили пробку заново.
При новой проверке выясняется, что каждая доска пробки слегка прогнута от краев к центру (радиус кривизны около 1.5-2мм).
Спрашиваю прораба - как такое произошло? Ответ - укладчики говорят что пробка была такая из упаковок, и они якобы думали что так и должно быть.
Меня, как заказчика, в известность об этом никто не ставил. У магазина теперь естественно тысяча и один юридически обоснованный аргумент в пользу того что они тут нипричем (необходимо было звонить сразу при проверке досок/стяжка не идеально ровная итд).
В итоге имеем пробковое покрытие, которое в местах стыка досок заметно люфтит относительно уровня пола. (как будто стыки - это гребни волн в море, чтобы легче было представить)
Помогите пожалуйста, как лучше решить эту проблему? Как правомерно и аргументированно привлечь строителей к отвественности?
К сожалению, есть только общий договор с данной конторой о ремонте, и расписки о получении от меня ими денежных сумм. В расписках не указаны назначения платежей, только суммы.
Буду также признателен за советы что бы сделать с полом в данной комнате? Выкидывать эту пробку нафиг и покупать новую или возможно что-то сделать с этой?
Все бы ничего, если не стоимость данного покрытия. Да и в новой квартире хотелось бы чтобы все было если не идеально, то очень близко к этому.

Заранее большое спасибо!

 

Боюсь, что привлечь строителей к отв. не получится. Поэтому вам сюда.

 

Очень похоже что были нарушены правила хранения "досок" вот их и повело "лодочкой" и все одинаково выглядят (температура и влажность на складе).
Кто "поставщик" покрытия вы или бригада (подрядчик)?
В договоре, что говорится о качестве работ и качестве строительных/отделочных материалов?

Может панели высохнут и лягут правильно? Стоит спросить у владельцев таких полов.

 

Доброго дня! Проблема у нас сложилась такая. Нашли строителей, договорились, оплатили аванс за материал. Составили договор, взяли расписки. Когда они нам позвонили и сказали что залили фундамент под дом, мы приехали принимать его, и уже возникли вопросы по качеству, начали спорить, но всё же отдаали деньги за работу. Дальше они нас долго мурыжили с подготовкой проекта дома, всё у них какие то беды случались. Я попросила отдать отчётность по фундаменту- месяц они всё везли, а потом и вовсе с их слов папку сдуло ветром, это что то! сказали будут восстанавливать. В конце концов мы нашли других строителей, так как время не в нашу пользу идёт. И что нам сказали новые строители- что наш фундамет- это ЛАЖА ПОЛНАЯ! он идёт клином в землю, и надо его укреплять. Когда его обкопали со всех сторон, было видно, что залит он был лишь на половину, т. е. глубина меньше, некоторые углы вообще не пролиты были, торчит арматура. Короче говоря- это просто ЖОП. Еле еле мы вытянули этих горе- строителей на участок, чтоб показать что они настроили. На что был ответ, что всё здесь просто отлично, и капать ничего не надо было. Но однако же гарантий он письменных не даёт на своё строительство. Плюс по предварительному пересчёту сметы, было недозакуплено и не доделано на 70000 р как минимум. Не долили бетона на 9 кубов, но он признал 4 куба, а в остальном идёт в отказ. да, ещё привезли накладные на бетон и арматуру, липовые, не вооружённым глазом всё видно. Вот теперь вопрос: можно ли как то этих строителей привлечь к ответственности, заставить всё переделать, или же оплатить работы по укреплению фундамента.