Вода в подвале только после зимы. Нужна научная идея

Добрый день!
Сломали голову, наконсультировались у знакомых специалистов. В итоге больше вопросов, чем ответов. Ответы банальные - надо делать дренаж по периметру, но это, как все понимают, просто и популярно.+А как результат в Нашем случае, дорого и через каждый год-два надо прочищать. Когда участок на склоне, нырять на глубину 4-5 м не хочется/ боязно.
Помогите пожалуйста разобраться откуда в подвале появляется вода по весне.
Ситуация следующая:
1. Внутри лента 8х4,5 м толщиной 0,20 м под плитой 0,15 м откопана в подвале на 1,5-1,8 м ниже уровня земли плюс верхняя часть ленты возвышается над землей на 0,85-1,15 м (дом на склоне). Пол залит бетоном 0,15 м без гидроизоляции, на стенках внутренняя гидроизоляция чуть выше уровня земли.
2. Внешней гидроизоляции и дренажа нет.
3. Есть продыхи 0,11 м -2 шт, вентиялиция на крышу пока не выведена.
4. Грунт вокруг ленты-суглинок плотный.
5. В том году продыхи закрыты не были, в этом закрыли.
! Проблема требующая решения: Вода появляется ТОЛЬКО весной (гидроизоляция стен нарушена-стала отходить). И, что самое интересное, вода второй год заходит в дом стабильно на отметку 0,1м выше пола, хотя зимы по количесву снега и объем талых вод абсолютно разные.

Родилась идея, понимаю, что, возможно, абсурдная, но хочется услышать мнение специалистов. Может ли это быть конденсирующаяся на стенах влага за осенне-зимний период? Соответственно, поможет ли вентиляция через трубы выходящие на крышу.

 

Для начала попробуйте увести воду которая течет по весеннему склону (по поверхности) к вашему дому в сторону от дома.
Если это не поможет то значит вода тоже течет по склону но под землей, и у Вас периодически подтапливаемая территория, так же как и у меня. Делать дренаж не так уж и просто, я лично принимала участие в изготовлении дренажа для своего дома скажу Вам это охохо... И зачем нырять на глубину 4-5 м. Как правильно делать дренаж - почитайте сообщения пользователя еван, проще и реже будет чистить.

Колодец есть у Вас или у соседей, можете отследить уровень воды в нем по весне? Это самый простой способ "научного обоснования" "конденсации" влаги на Вашем подвале

 

Учитывая нижнюю точку подвала, на верху глубина заложения дренажной трубы 3,5-4,0 м.

отведена

 

Могу поделиться опытом гидроизоляции цокольного этажа моего дома. В качестве гидроизоляции я использовал добавку в бетон Пенетрон Адмикс. Залил фундаментную плиту в 2009 году. Прошло пять лет, влажности или признаков сырости не заметил. Цокольный этаж заглублен на 1.1 метр. В колодце вода на уровне 0.9-1 метра. Вам на устроенном фундаменте рекомендую обратиться к их представителям. Скорее всего будет рекомендация по заделке швов и обмазке поверхности бетона.

 

Помимо дренажа есть такой способ -в старой книге прочел-копается траншея, в траншею насыпается негашенная известь с трамбовкой (с пересыпкой золой или без нее)-и все, смысел такой известь гасится и становится водоупорной стенкой- а кондесации наверное нет (не может быть наверное в воздухе несколько кубов воды (в подвальном помешении)

 

Верховодка у вас по весне через нарушенную гидроизоляцию и неплотную стену проникает в подвал. У нашего директор этой весной затопило бильярдную, он нанимал таджиков черпать воду, делал монолитные стены с добавками, гидроизолировал - один фиг не помогло, вода щёлку находит. Что можно сделать:
- дренаж
- внутренняя гидроизоляция в виде штукатурок с добавками. Причём пенетрон - не самое супер средство, есть и получше
- внутренняя разуклонка в подвале со сбором воды в приямок и откачивание насосом по мере накопления

 

Спасибо за советы.
Саша1983, были тоже идеи на эту тему:

Похоже, наиболее рациональный вариант в нашем случае, хотя... все равно тема конденсата из головы не уходит.

 

Уровень грунтовых вод может быть разным в разное время года. Обычно после таяния снега или обильных дождей (чаще всего весной и в начале лета) грунтовые воды поднимаются. Попробуйте неподалеку от дома (Метрах в 5-10) отверстие в земле пробурить примерно на ту же глубину на которой у вас пол цокольного этажа расположен, а через день-два (хотя возможно, что в тот же самый) в эту скважину поглядеть - не набралась ли там на дне вода. Если появится - значит это сезонный подъем грунтовых вод и у вас в цокольном этаже тоже скорей всего не талая вода или конденсат выступает (Или не только талая)