Незначительное нарушение расстояния от строения до границы соседнего участка (красной линии)

Например, существует правило: возможно регистрировать участок площадью на 10% больше, чем в правоустанавливающем документе. Видимо, влияние возможной погрешности.

А если дом окажется вместо 5 метров на 4,5 от красной линии? Что будет?
Мне вот очень хотелось "ошибиться". Участок очень узкий. Места крайне мало.

 

Если будет иск, то Вам придётся доказывать, что 4.5м не угрожает жизни и здоровью, а так же собственности третьих лиц, но в принципе можно рискнуть

 

У меня участок на перевале. В одну сторону вода утекает по канаве, а в другую сторону канаву соседи засыпали и дом стоит там, где раньше была канава. Надо было и мне вовремя подсуетиться.

 

Добрый день!
Закончили строить дом, вызвали геодезиста, и поняли, что дом стоит криво.:

1) сам забор установлен криво, с одной стороны выступ в большую (не нашу) сторону от контрольной точки на 22 см, с другой на 12 см. (выступают кирпичные столбы) Вопрос- по норме ли это? Не заставят ли сносить? (Мы зашли не на территорию соседей, а на ту часть, где дорога, до дороги там остается полтора метра). Также вопрос - не возникнет ли проблем при регистрации в БТИ (и т. д.) ?

2) сам дом относительно забора установлен не ровно (при том, если бы забор был установлен ровно, то неровность дома была видна бы еще больше, таким образом сейчас то, что криво установлен забор - нам немного на руку

Дом из трех этажей, по бокам колонны. (Все помечено на черетжах) - если относительно забора смотреть, то перекос на 16 метров дома по ширине будет 15 см. Строители говорят что это не видно, а мне естественно все видно было причем без геодезических приборов, вот думаю, как быть. Вписываются ли такие отклонения в строительные нормы?

Заранее Спасибо

 

1. Дом стоит на ВАШЕЙ ЗЕМЛЕ?

если ДА, то не переживайте, погрешность измерения геодезистами составляет 20 см, те ваши 15см - это систематическая погрешность прибора.

 

Дом стоит на нашей земле)
На счет погрешностей - вызывал несколько групп геодезистов (разных) - у всех были одни и те же результатя (погрешность 1 см)

Вопрос в том - стоит ли переделывать переднюю часть дома? т. к. она стоит не только криво относительно забора но и относительно самой себя, арзница 15 см

 

Немного напомню, есть систематическая погрешность - это погрешность которая заложена в МЕТОДЕ измерения и от неё никуда не денешься, те все приборы будут "врать" на какое-то значение, и есть случайная погрешность, вот её (1см) вам геодезисты показывали.

Если можно пренебречь таким искривлением, те есть возможность поставить стены ровно/правильно, то переделывать не имеет смысла, кривизну в последствии можно закрыть декоративными материалами.

 

Имхо как техник внесет данные так и будет, думаю эти сантиметры не повлияют.

 

Вы дом построили, а не экзаменационную работу по черчению делали! Наслаждайтесь! Погрешность, погрешность!

 

Это вопрос субъективный и ГОСТами и СНиПами не регламентируется.
Имхо переживать из-за отклонения в 15 см это из области клиники (в хорошем смысле слова)
Когда у Вас по забору начнёт малина с крапивой расти вот тогда эти 15 см начнут глаз резать)

 

Не париться по этому поводу

 

Решили построить дом по всем правилам: получили градостроительный план земельного участка (минимальный отступ зданий от границ участка – 3 м.) и разрешение на строительство в администрации. В настоящий момент заканчиваем крышу дома. Собирались уже идти с заявкой в БТИ, как оказалось, что отступ с одной стороны (или даже угла) нарушен. Примерно так:

Мы в тупике! Можно ли и как оформить такой дом? Земли ИЖС.

 

Прошу подробнее со ссылками.
У меня такая же ситуация. Только у меня баня жилая. Хочу оформить как просто баню.
До забора примерно 1 м.