Одноэтажный дом по проекту z 10 с изменениями

Всем привет! Решил построить дом, с женой по сидели по думали, что лучше дом чем квартира. Приобрели участок в д. Новое поле Сосновский район Челябинская область, участок 11,5 соток. Участок преобрели в ноябре 2013г. За всю заиму пересмотрели столько проектов, хотели двухэтажный, а потом подумали и решили одноэтажный, выбрали z 10 но немного изменили уменьшили в размерах 10х14 и кое что добавили. Начертил проект в архикаде. Решил делать на буронабивных сваях через каждые 2 метра, свая 300, глубина 2 метра, а вот с растверком еще определяюсь по высоте, ширина будет 400. Перекрытие плитами, стены пеноблок с прогоном через каждые 3 ряда кирпичем, перекрытие крыши дерево, крыша четырех скатная, в будущем может будет мансарда. Если кто даст советы в ходе стройки буду благадарен.

 

Привез на участок строительный вагончик 6х3, тесть подогнал. Потом заказал трактор митсубер, убрал плодородку до глины.

 

После того как расчистил площадку для стройки, заказал арматуру 12 по расчетам получилось 1т, и 6 230 кг. В этот же день заказал ЗИЛ щебени ф20-40 и дресьвы на подсыпку под растверк. Конечно не ожидал такого момента, при заказе не уточнил на какой машине привезут, привезли арматуру на бортовке, пришлось в ручную все разгружать.

 

Сделал с дядькой разметку под фундамент, выстовили диагонали, промучались 4 часа, по началу была разница одна 17,25 друга 17,15 и все таки мы ее победили. Далее сделал разметку под сваи

 

Нарезал арматуру под сваи, самое простое 12 было резать ее мало надо, а вот 6 резал по метру, там немного подустал.

 

Планы на эти выходные покрасить домик, гнуть 6 арм. на обвязку. Сделал вот такое приспособление

 

Пришел проверяющий

 

Строить буду своими силами. По планам на это лето фундамент и перекрыть плитами пол. Сделать канашку, пробурить скважину, и подвести газ.

 

А, зачем кирпич вставлять - мостик холода, не проще по технологии газопеноблока. как положено прокладка армированием где надо и пр. План понравился.

 

Да чет не уверен в этом армирование, мне кажется кирпичем прочнее, дом с наружи будет утепляться.

 

А вот теперь вопрос по фундаменту пока не накосячил. Планирую свайный, Чернозем 300 мм далее суглинок, УГВ на 4 метрах и далее. Хочу сделать сваю на 300 через 2 метра глубиной 2 метра, растверк висячий, стоит ли чего сыпать под растверк или утеплять растверк снизу? Знакомый говорит чтоб под раствек насыпал щебень, для равномерной усадки, но я чет не хочу растверк опускать на грунт, иначе получится лента и сваи

 

После выходных дома буду скину план дома с описью и квадратурой, и размеры комнат

 

В пятницу сделал топографическую съемку участка для разрешения на строительства, стоит это удовольствие 5000, и времени около 2 месяцев ожидания. Самое главное отступить от соседа 3 метра и от фасадной части 5 метров. Я отступил от соседа 3 от фасада 7,5 м до угла дома, а от входа получилось 5,5 м.

 

Я до этого плана столько их перерисовал, в итоге созрел окончательный план.

 

Была и есть тема, забитые сваи и ростверк, Ростверк чел ложил на пенопласт 200мм. И тепло и не поднимет. Если надо поищу. Я делал сваи с ростверком, 56 свай 250 х 2м. Ростверк делал ниже уровня земли на 300мм на слой песка.