Есть кто из МСПП Рубежное? КП Солнечный

Откликнитесь пожалуйста соседи)!Купил участок в коттеджном поселке Солнечный! Есть у кого то еще там участок земли?

 

Сколько участок вышел? Газ подведен с электричеством? Тоже рассматриваю там купить.

 

@Kot111, есть, купили участок в 2013 году в солнечном, с. х. Рубёжное, зовут Сергей (участок купили на 2-е семьи). В начале лета 2014 построили времянку-домик, сейчас готовим опалубку под фундамент. Будем рады знакомству и общению. Пишите.

 

Я взял по 50 тыс! А вы где планируете взять?

 

А у вас где именно участок! Из чего планируете строиться?

 

День добрый, участок в конце улицы поселковая, на участке стоит домик времянка, с краной бочкой на крыше. будем рады знакомству, фундамент залили, строится будем в 2015 году, пено или газо бетонн пока нерешили.

 

Добрый день! Вы покупали участок в офисе около Современника?
Напишите, пожал-та, какие подводные камни, есть ли там товарищество или кооператив? Кто управляет этим поселком? Сколько ежемесячные платежи?
Заранее огромное спасибо!

 

Добрый день, да покупали около Современника (у Димы). Он много чего обещал, но как продал тут же и забыл, пару раз попросили помочь - в ответ тишина. Кооператива или товарищества нету. Немного не понял вопрос - кто управляет посёлком и про ежемесячные платежи тоже (земля оформлена - платишь налог на землю), свет провести стоит денег (в каждом случаи по разному) оплата за электричество согласна тарифа, газ нету, но планируют. Вот как-то так.

 

Добрый вечер! Купили участок Солнечный 5, у Дмитрия по документам земля категории сельскохозяйственного назначения разрешенного под дачное строительство можно-ли переделать под ИЖС, кто сталкивался подскажите пожалуйста.

 

Порядка 30 000 тыров и всего делов то, перевод .

 

Всем привет!
прошлой осенью я стал счастливым обладателем земельного участка в Солнечном (около водокачки).
на данный момент проделана работа:
1. в ноябре поставил колышки по границам участка (вызывал геодезиста, 4000 р).
2. получены ТУ на подключение электричества по гос. программе. сегодня оплачу 550 рублей.
3. сейчас идет закупка жб столба, счетчика, кабеля. столб поставлю с соседом один на двоих на границе участков.
4. оформляю ипотеку, чтобы построить быстро (а платить долго ).
5. купил проект дома, в декабре закупил пеноблоки и клей с бесплатным хранением до лета 2015 года.
6. нашел прораба-строителя с бригадой южан-рабочих. за 550 т. р. (только за работу) поставят дом 140 метров. общий бюджет дома (коробка, крыша, окна, утеплитель) планируется в 2 500 000.
7. вопрос: кто знает уровень грунтовых вод? очень хочу цоколь, но боюсь получить в итоге вместо цоколя бассейн.
8. сделал запрос по поводу газа в поселке. ниже прикладываю схему и ответ. наверняка многим будет интересно.

Добрый день, Ваш участок находится в перспективной зоне действия и возможности подключения к планируемому ГП. - Схема ГП общая в приложении. Таким образом при соблюдении всех условий подключение возможно. ! НО в рамках новых согласований и проектных работ. А так же тех условий. Газопровод планируется прокладывать в этом году, но все зависит от скорости согласования отвода земли под ГП администрацией и ее подструктурами. Таким образом надеемся, что выход проектной и разрешительной документации будет в мае-июне 2015 года. В соответствии с новыми постановлениями и регламентами о подключении новых объектов вступившими в силу от 2015 года, подключение к ГП будет складяваться из двух состовляющих.: 1. Стоимость за согласование и право подключение к магистральному ГП - стоимость зависит от количества участников по вашей линии. Поэтому выгоднее будет при наличии нескольких участников по вашей линии. (от 70-100 т. р. при 7-10 домов, и до 300-400 т. р. при 1-2 домах) 2. Стоимость работ и услуг СВГК по проектированию, согласованию и строительству трубопровода низкого давления до вашего участка (Дома)..- Стоимость надо уточнять, на основании вашего заявления. Окончательную стоимость сказать не сможем, так как по вашей линии и кварталу в целом изыскания не проводились, т. е.- геодезические, геологические, топографические работы, так же прокладка трубопровода низкого давления не предусмотрено текущим проектом ГП. ООО "РуТЭК" +7 (846) 2526549 info@ruteck.ru www.ruteck.ru

 

@Escander81, посоветую геодезию провести, узнаешь уровень воды, и вообще какой фундамент тебе будет необходимо под жилье строить, хотя можно и самому провести, тут на форуме есть человек. который по выкопанным слоям тебе скажет, что за земля у тебя под ногами. я когда начинал строить, хотел обратиться, но нашел в своем колхозе местного кулибина который подсказал до кель надо заглубить фундамент

 

Да вроде на подъезде к водокачке куча домов уже стоит с цоколем можно там поинтересоваться если хозяев поймать. УГВ скорее всего низкий.
@Escander81, тоже являюсь счастливым обладателем участка у водокачки, просьба отписаться если выясните УГВ, интересует для принятия решения колодец/скважина для техводы. Также занимаюсь боданием с МРСК по поводу 0,4кВ 15кВт, хочу поставить трубостойку на участке с антивандальным ВРУ, они чтото мутят с точкой присоединения не на моем ВРУ а на своем столбе, что предположительно незаконно. Если не затруднит пришлите ТУ с договором по техприсоединению в личку для для сравнения.

 

Привет жители Солнечного, все поближе к водокачке . Мы тоже приобрели кусочек у водокачки.
В субботу 18.04., гуляли семьёй в наших краях, заглядывал в котлованы и новые выгребные ямы - до 4 метров СУХО, это радует, ведь сейчас весна - самое мокрое время...
Сосед (дом у водокачки) выкопал колодец - вода на 12 метрах...

 

Спасибо за хорошие новости! 12 метров эт хорошо.

ходят слухи, что с водокачкой будут проводить какие-то работы, чуть ли не разбирать и что-то другое строить на ее месте. есть у кого инфа?

Есть ли информация о том, как будут обустроены дороги между участками? самим с соседями решать или что-то централизованное? Дмитрий мне во время продажи обещал, что пригонят грейдер, снимут слой почвы, уложат геотекстиль и засыпят гранитным щебнем. типа это входит в стоимость. кто еще такое слышал?

еще важный момент: я знаю есть всякие садовые товарищества, дачные кооперативы и прочее, что там непомерные сборы на всё и вся. у нас как с этим? как только все заселятся надо будет что-то такое создавать или можно жить счастливо и без этого?

шлагбаумы в начале переулков ставить будем?