Готовимся к стройке 9,6х9,6 + гараж на пмж sip

Наверное как у всех...захотелось что-то решать с жильем...семья 4 человека (двое деток). С горем пополам (80% земли продают в краткосрочной аренде) куплена в собственность земля - 10 соток ЛПХ (земли населенных пунктов)+ чуть меньше сотки земля до канавы бонусом. Размер участка 25х40,одна из больших сторон 39м, вторая 41...примерно так. За год удалось только подвести электричество и то ждем подключения, но это не долго. Участок в низу пригорка и в целом имеется тенденция снижения земли в сторону канавы. Почитав форум с женой пришли к выводу, что наличие канавы очень даже хороший плюс: и дренаж можно туда сливать и если ставить не септик, а очистную станцию (на выходе техническая вода) - так же отвести туда. С проектом, точнее рисунком определялись долго, аж 1,5 года искали смотрели...нашли, что нравиться на все 100%. Пока только рисунок, так же уменьшим площадь до 179 кв. м. - большей частью по экономической составляющей, проще говоря денех мало. Планируем из sip, тут вопрос религии...ну понравилось и все тут...не впечатлили бетонные и блочные коробки. Не въехать сразу и еще ряд минусов. С газом туманна перспектива, но есть. Пока планируем электроконвекторы и каминную топку (чугун или сталь...посмотрим) и то если по деньгам вложимся...бюджет около 3-3,5 млн и это максимум...то есть...будем пытаться влезть в эти деньги с возможностью после окончания стройки как то жить, потому планируем сразу: забор (профлист) по 3-м сторонам, возможно и весь с откатными воротами, скважину, очистную станцию, коробку дома с окнами, дверьми входными и крышей отделанную снаружи, внутри необходимый минимум. Как то так.

 

Общий вид таков

 

Площади пока не пишу - уменьшаем, на первом этаже топочную и постирочную объединим, ну и гараж будет а не навес.
Для экономии окна с тройным стеклопакетом планируем только в зале. Отделка снаружи пластиковые панели под кирпич - понравились, толщиной 3-4мм не должны сильно коробится от температур. Хочется советов, мнений.

Да и забыл частично примерные площади:
первый этаж
зал 28 кв. м.
кухня 20 кв. м - увеличим сделав эркер
гостевая - 14 кв. м.
второй этаж
спальни - 18, 14 и 11 кв. м

С гаражом по фасаду дом получается 9,6+4=13,6 м

 

SIP? Сожалею.
Небольшой бюджет? Зачем тогда дом такой сложной формы?

 

В чем сожаления то? Ответ пальцем в небо. Можно и при 7-ми млн. сказать мало. Проблем с формой при стройке не вижу. Смотрел у знакомых коробку в 140квадратов из силиката с залитыми перекрытиями, крышей и окнами с ценой в почти 2млн. не впечатлило.

 

А - ясно. Каркасники рулят. Не рассматривается данная технология.
Образец, чем хочется обшить фасад, отрезал от панели кусок.

 

Ковыряем проектик...

 

Добрый день.
Очень заинтересовала ваша тема! У самого почти такая-же ситуация, правда до строительства пока не дошел участок только подготавливаю (уровень поднимаю), и при начале строительства как вы замечали не хочется при потраченных деньгах получить не дострой. Отсюда вопрос: так как сам не сильно располагаю временем чтоб следить за строительством хотелось бы узнать вы сами будете строить или заключили договор. А то как не мониторинг рынок в данную сумму не вписываюсь. Заранее благодарен за ответ. И в каком районе строитесь? Еще раз спасибо .

 

Пока не начали стройку, еще просчитывают нам, будем заключать договор на постройку, внешнюю отделку и коммуникации. Пока в отпуске в Анапе. Строиться будем в Калининграде. Пока не просчитают, сложно сказать, без гаража и зимнего сада влезаем в сумму, а вот добавили, большие окна и пока не знаем...хотелось окна снаружи темного цвета и тройной стеклопакет, двери не самые дешевые из входных...потому пока приеду подумаем конкретней...

 

Доработали сам дом...теперь все лучше выглядит. Решили все таки как то сразу гараж и зимний сад. Денех как всегда в обрез...
По фундаменту посмотрели, перед дома перекрытие на высоте 50 см, а вот тыльная сторона будет мне почти по пояс ибо уклон участка...

 

Окна будем пытаться вытянуть с тройным стеклопакетом. Отопление скорее все таки не конвекторы, а батареи трубы и электрокотел. Перекрытия точно 224-е - как то кажется крепче и надежнее. Так же сразу внешнюю отделку вот такими панелями.

 

А вокруг нас уже по этажу возвели...отстаем так сказать...жду подключения электричества...где то еще недели две...ну три и пойдем в бой...

 

Высота дома получается в коньке 8,5 метров - это вообще как? много-мало-средне? Не хочется чтоб дом затерялся среди соседских...

 

@Дмитрий2707, был современный дом. Лаконичный. С четкими формами.
Вот каким боком к нему относится "граненый " эркер? Уж если так его хочется, то сделайте в стиле дома - прямоугольный.
Правда глухой гараж настолько "убил" весь дом, что уже все равно.

 

Ну тут кому что нравится, гараж соглашусь портит, но без него ни как