Удмуртско-канадский каркасный дом по мотивам норвежского проекта

Доброго времени суток, уважаемые самостройщики и профессиональные строители! На форуме не первый год, однако до создания серьезной темы руки не доходили. После сегодняшнего посещения своей сумбурно организованной стройки окончательно понял, что без помощи уважаемого каркасного сообщества мне не обойтись.
Так что готов к закидыванию помидорами, причем понимаю, что во многом этого заслужил.

 

Итак, подойдем к предыстории. Моя связь со строительством завязалась в 2009 году когда мы с отцом решили приобрести клочок земли в 140 км от г. Ижевска. Место приобретения было обусловлено нашими рыбацко-туристическими наклонностями и близостью к реке Кама, а конкретно в д. Усть-Бельск. В итоге совместными усилиями начавшись летом 2010 стройка пришла к некоторому логическому итогу к лету 2012 года:
https://www.forumhouse.ru/useralbums/4723/view
https://www.forumhouse.ru/useralbums/4723/view
https://www.forumhouse.ru/useralbums/4723/view
Стройка проводилась руками местных и, в меньшей степени, неместных работников различных строительных специальностей. Данные представители окончательно утвердили меня в том, что строители люди особенные и что полностью доверяться им не понимая основных принципов сего процесса, значит подвергнуть себя в лучшем случае финансовым потерям. Т. е. косяков мы натворили достаточно, но в общем и целом результат получился достойным. За прораба выступал самостоятельно при том, что до начала процесса в стройке не понимал ничего совершенно. Впрочем и сейчас я больше знаю по "верхам", хоть и все основные процессы и этапы работ не являются для меня абсолютно темным лесом.
Хотя в этой теме не об этом... В общем прониквшись жизнью на природе в своем доме спустя некоторое время мы с женой загорелись идеей жить в своем доме постоянно. Был выбран участок в одном из коттеджных поселков площадью 12 соток с газом и водой вдоль участка. Немаловажно было и то, что продавцы предоставляли беспроцентную рассрочку платежа сроком до 2 лет. В сентябре 2013 г. Сделка была осуществлена. К сожалению, финансовые возможности не позволяли влезть в стройку сразу, мы решили спокойно расплатиться за участок и машину, которая также была в кредите и заняться строительными работами только в 2015 г. Нас, в отличие от уважаемых авторов в темах которых черпал вдохновение (Feelfly, kakkoii, sMaxim, многоуважаемый SDim и многие другие) жилищный вопрос не волновал, т. к. квартира в собственности имелась, причем достаточно хорошая. Однако, жизнь в душном городе опостылела окончательно... Квартира, впрочем и являлась основной инвестицией в стройку, чтобы построить нормальный большой дом не ввязываясь в долгострой или кабальные условия ипотеки. Однако, поразмыслив мы решили поднатужиться и построить сначала маленький гостевой домик. Переехать туда, а уж потом продавать квартиру.
В общем вдохновили меня вот эти 3 темы и домик мы решили строить по данным мотивам:
https://www.forumhouse.ru/threads/208754/
https://www.forumhouse.ru/threads/164309/
https://www.forumhouse.ru/threads/232954/
Ууух расписался) надо бы вопросы задавать, а то поздно уже...

 

Прошу пока, покидать в меня помидорами по каркасу, а потом продолжу свое повествование с указанием тех и иных причин, побудивших нас на принятие не до конца обдуманных решений.
Итак, что мы имеем на сегодня:

 

3 фото просто убила.
Может стоит начать с размеров и фундамента?

 

Меня тоже увиденное убило... Фундамент - лента с буро-наливными сваями шириной 6700*5000 мм. По поводу необходимости свай мне мозг уже прочистили, однако, все уже было сделано и я уже решил не отступать. Это я так понял они усилили пролет, т. к. Стандартных доска 6-ти метровая... Но извратились здорово, заставлю переделывать! Еще я увидел окна не по коду и кривую доску поддерживающую оконный проем (не помню как называется)...

 

Продолжу пожалуй...
Как я упоминал, спешить нам было некуда, большущих денег не водилось, да и времени также не было совершенно... Вот я и проводил свободные вечера после работы зачитываясь темами на FH, особенно Feelfly и kakkoii. Мучаясь перед выбором: строить сначала маленький дом или сразу большой, если большой то лить фундамент летом 2014 г. или м. б. часть денег на забор и коммуникации пустить... В общем сумбурно планировали этапы стройки. Однако, наступил май и на семейном совете решили первоначально строить все же маленький домишко, который потом переделать в гостевой дом-баню. В силу того, что работа не позволяет уделять много времени стройке (с 8 до 20-00 + выходные), я решил отказаться от собственноручного возведения дома. Хотя, признаюсь, руки чесались, даже в короткие периоды депрессии усталости от работы, мечталось уволиться и романтично приступить к реальной жизнедеятельности (привет уважаемому DIYMan). М. б. позже...
Есть у меня хороший приятель (знаю его с университета). Как то раз на дружеской попойке встрече разговаривая о настоящей жизнедеятельности выяснил, что ударился он в стройку и строит каркасные малоэтажные дома. В общем поставил я себе восклицательный знак в записную книжку, даже зимой съездил на объект, который он строит. Объект сильно не впечатлил, но и больших косяков в технологии не обнаружил.
В общем в начале мая скинул я ему ссылку: https://www.forumhouse.ru/threads/208754/ с просьбой подсчитать стоимость возведения такого дома:

 

Площадь продухов в фундаменте абсолютно мала и расположены они не на месте.
Пленку в подпол не укладывали? Если зимой помещение не будет отапливаться в цокольном перекрытии гарантировано болото.
Странная цокольная обвязка с тройным перерасходом пиломатериала. Обычно такую делают на свайном фундаменте, а не на ленте.
При опоре внутренних ригелей на отдельные столбы, не связанные с общей лентой уровень пола сезонно будет плавать. Возможны перекосы в дверях.
Ну и классика- неверное оформление проемов в стенах.

 

Желание было начать строить в августе, накопив нн-ое количество ден. знаков без ущерба для семейного бюджета и теоретической возможностью съездить отдохнуть к морю. Однако, друг Саша, а точнее его партнер Иван подсчитали и выставили мне смету, намекнув, что летом все начнет дорожать, да и строители будут заняты. Ввиду различных экономических и геополитических событий, а также предыдущего опыта, данное предположение показалось нам адекватным и открыв заначку копилку и заняв немного денег у родственников мы решились!
Уточнение: смета предполагала заливку фундамента, поднятие каркаса, стропилки, самой крыши как таковой с покрытием мягкой кровлей. Также мелочи: монтаж обрешетки пола на первом этаже, монтаж обрешетки пола с пленками на втором мансардном этаже. Остальные работы предполагаю выполнять самостоятельно и с привлечением поставщиков материалов (окна, двери) и своих сотрудников на работе (отопление, водоснабжение).
Меня с самого начала смущало, что Иван очень спокойно отнесся к отсутствию проекта и не проявил большого интереса к его прорисовке. Сам проект я не приобретал самонадеянно понадеявшись на опыт моих строителей. Еще все произошло очень быстро, а график работы такой, что окунуться в стройку с головой не получается. В итоге я понял, что просто мне с моими строителями не будет, но я решил не отказываться, а доводить стройку до адекватного результата с помощью форума и дружеских отношений. Не маловажным фактом является то, что расплачиваться договорились поэтапно. Так вот второй этап оплаты пока выглядит не близким... Вот так начали заливать фундамент:

 

Доброго времени суток, Владимир! Спасибо, что откликнулись на мою просьбу поругать покритиковать. Очень уважаю ваши работы мимо одной из которых проезжаю на свою стройку участок в КП Семь озер). Вас я рассматривал, как основного кандидата на подряд, но вы заняты, что говорит о вашем высоком профессионализме.

Согласен. Я несколько раз намекал, чтобы обратили внимание на продухи. Надеялся, что предусмотрят нормальное их количество и расположат адекватно. Но получилось - как получилось. Как думаете, если перфоратором пробью потом, улучшит это ситуацию? Фундамент не пострадает?
.

 

Уложил, прямо заставил) сами бы ребята не предложили. Пленка и песок присутствуют.

 

Я тоже удивился) полез на FH читать, на сваях действительно такая обвязка у всех, а на ленте нет смысла. Чтож, не сэкономили мои строители.
Мне тоже отдельные столбики не нравились, но отстоять, а главное увеличить смету на связанную ленту я как то не смог...

 

Дверь входная на ленте, на обвязке, которая выполнена с тройным перерасходом материала и, думаю, с запасом по прочности. Она должна ведь работать как единый элемент. Думаете будут перекосы? М. б. Усилить обвязку?

 

Здесь позвольте не согласиться, но оперирую не своим опытом и знаниями, а знаниями более опытных товарищей: Tim1313, SDim и других. Не проектировщик ни разу, но это уже третья (или четвертая) тема норвежского дома от SDim. Логика подобного конструктива в том, что на стены, в которых сверху отсутствует ригель, балки перекрытия опираться не будут. Ну т. е. будет, всего одна и вдоль. Соответственно, точечных нагрузок не будет. Все балки перекрытия будут идти между короткими стенами.

 

Думаю, что так сделать возможно, главное, как Вы понимаете, не повредить арматуру.

С входной дверью скорее всё будет нормально, перекосы могут быть на межкомнатных дверях, ну и будет страдать отделка в углах, хотя если это будет что-то типа вагонки, то будет не заметно.

Тут скорее будет правильнее утеплить отмостку, чтобы зимой ленту не поднимало.

 

вот прямо так и сделали уже: сваи внутри ленты и лента поверх?
то есть когда будет пучить грунт он поднимет ленту и (или) оторвёт её от свай или вытащит сваи вместе с лентой?

или я что-то неверно понял в этом бетонном чуде?