Предлагаю обсудить проект 195А "Пятый элемент" от Альфаплан

https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3693/

 

@Igor2006, По планировке. строя для себя менять не чего бы не стал а над фасадом можно поработать и всё ,В целом проект прекрасен ,

 

Фасад - да, дело на любителя. К тому же планирую строить из газоблоков, будет над чем поколдовать. Вот есть ещё мысли сделать второй балкон над террасой, а этот использовать как зимний сад - он будет выходить как раз на южную сторону. У кого какие мысли по этому поводу возникнут?

 

Вот ещё видов добавлю.
Вид спереди

Вид справа

Вид сзади

Вид слева

 

Если -потратив 7 млн -вы въедете в этот дом-будет неплохо...(коробка-фундамент-стены-перекр-крыша-в таком конструктиве-3.5-4 млн)
По пятну застройки-без террас-260 м2 на 2х этажах. А за такую крышу-лишать диплома...

 

Неужели полагаете такие расходы на коробку?

 

Отличный проект! только газовая труба на плиту все портит!

 

Кухня, санузел и техпомещение разделены в пространстве. Думаю, это нехорошо, могут быть сложности в разводке коммуникаций по дому. Было бы проще, если б они все находились друг от друга за стенкой.

 

Какие сложности вы находите в том что в доме два стояка, разводка простая как у обычной современной трёшки с 2я сан узлами ,

 

В трёшках разводка труб идёт в подвале. А если в проекте полы по грунту? Как тогда?

 

1. В проекте фундамент основа монолитная плита, Приобретете проект посмотрите что устройство этих коммуникаций очень просты, как в задачке 2*2,

 

А если делать нормальные зимние сады - в которых реально можно содержать растения, а не просто застекленные балконы, то еще дороже.
1. Стеклянный тамбур может быть только защитой от ветра и дождя. При этом летом там будет нестерпимо жарко, а зимой холодно.
2. Тех. помещение в одном углу дома, а кухня в противоположном. Об этом уже написали. пусть проложить трубы для воды не так сложно и дорого... Но, у Вас газ? Труба как пойдет?
3. Саму кухню планировал ... ... плохой человек. Посмотрите как и где разместили плиту (или две?- вроде одна в углу, а вторая на "острове"), мойку, холодильник.
Ведь просится разместить рабочую зону как можно ближе ко входу. При этом и коммуникации будут все "через лестницу". А у дальней стены сделать парадно-столовую часть.
4. На втором смущает балкон с выходом из холла. Зачем он нужен?

 

Ну, кухня и гостиная, скорей всего, поменяются местами. Газ, очевидно, будет 2 ввода в дом.
По-поводу планировки кухни - я профессиональный проектировщик, у меня своя мебельная фирма, и что там понарисовано, меня мало трогает.
"Зимний сад" наверное, громко звучит. Так, для души.
А балкон нужен обязательно, я люблю вечерком посидеть, посмолить. Да и бегать со 2 этажа на первый не вариант, чтобы покурить.
Вот по-поводу тамбура возразить нечего. Хотя выглядит ничего.
Вот такие мысли. Что добавить? В принципе, мы жильём обеспечены, разменять или купить квартиру могли бы без проблем, поэтому на свой дом смотрим сквозь призму наших желаний и мечтаний. То есть тупо поставить квадратное строение, чтобы жить, такой задачи не стоит. Но и 7 бакинских, по опыту друзей, явный перебор. Прикидки уже делали. Коробка под крышу - 1,5 - 1,8 млн.