Засада. Ремонт бани

Здравствуйте все, заглянувшие в эту тему!
Ситуация такова: Баня досталась от предыдущих хозяев в прошлом году. Были неудобства с обмерзанием дверей зимой (не хотели закрываться после 2х-3х раз выхода на улицу).Задумалось расширить и утеплить предбанник (раньше был просто тамбур из дюймовки, обшитый вагонкой), чтобы сделать небольшую КО. Залез на форум, попалась тема про устройство полов, да и решил поднять, посмотреть доски своего проливного пола...
не знаю как все это держалось, да только лаги - брус 200х200 крошились пальцами - сгнили вовсе.
Нижний венец в моечной не лучше (был закрыт пластиком)...
Нужен капремонт, а отпуск маловат. Хочется привести все в порядок, сделать по уму, но разобраться в мелочах не хватает ни времени ни сил. Прошу помощи! Заранее благодарю всех откликнувшихся. К сожалению фоток не много...
Вводные: Баня стоит 15 лет. Грунт- песок. Фундамент МЗЛ опалубка из силикатного кирпича в середине залит бетон. Высота цоколя снаружи около 300 мм. до грунта. Изнутри 500мм. В цоколе продухи 4 шт. Сруб бревенчатый 4х4 м. Двери, окна деревянные.
Перекрытие из сосновых жердей Д70-150 щели со стороны чердака замазаны глиной (сейчас глина выкрашивается) сверху п/э пленка (стыки не проклеены - просто нахлест) сверху засыпаны опилки слоем около 15 см. Чердак холодный.
Вентиляция - просто асбестовая труба из середины потолка моечной через чердак на крышу - постоянно капает из нее сверху конденсат.
Угол у печи в полкирпича. Окно одно в моечной.
Вот, думаю, где еще могут быть сюрпризы?

На настоящий момент выполнено:
1. Демонтированы полы, печка. Нижний венец заменили в месте повреждения.
2. Для отвода воды выкопали септик на большое бетонное кольцо. Выровняли внутри грунт, утеплили 50 эппс, выставили 5 трапов, проложили канализацию д50, сделали подвод воздуха к печи тоже д50. Сделали подвод воды. Залили независимую стяжку70 мм. Планируется везде теплый пол и плитка.
3. Из бруса 150 сделали пристройку, подвели под крышу.
Вот план помещений
Пока все. Начались сомнения все ли сделано правильно. Думал покурю форум и сам справлюсь, да только запутался больше... Выручайте, вопросов только прибавилось
1. Правильно ли что залита независимая стяжка - между цоколем и стяжкой п/э пленка?
2. Как теперь на кафеле обеспечить соединение пол-стена? Думал поднимать плиткой до бревна (фундамент выступает по отношению к бревну) и плиткой же делать отлив из под нижней точки бревна.
3. Хватит ли Д50 трубы для отвода воды? Много трапов хорошо (хотел обеспечить быстрый уход воды в каждой точке пола)? Трапы поставил обычные - не с сухим гидрозатвором - это плохо?
4. Смущает устройство потолка. Хочу в парилке сделать пароизоляцию на потолке с опуском на стены и обшить вагонкой. Будет ли дышать верхний венец? Как это грамотно сделать?
5. Стены хочу оставить везде бревенчатые и в парилке не зашивать ничем. Верно?
6. Хватит ли 15 см опилок в качестве утеплителя перекрытия?
7. Как сделать чтобы зимой входная дверь и порог не обмерзали и хорошо закрывались?
Извиняюсь за сумбурное изложение - мысли путаются. Помогите кто может!

 

1. считайте что она зависимая, зазор в толщину пленки слишком маленький для того что бы цоколь и плита "шевелились" раздельно
2. поднимать плиткой до бревна как и планировали, но цоколь нужно утеплить.
3. хватит
4. не будет, нахлест на стены делайте небольшим, только что бы закрыть угол
5. верно, можно шлифануть если нужна красота
6. используйте минвату 20см, легче, технологичнее. не гниет даже если иногда намокнет, сверху закрыть мембраной или укрывным материалом чтоб не раздувалась. Только не пленкой
7. зазор больше, напуск косяка больше, используйте толстый но мягкий уплотнитель

 

Спасибо. Предбанника уже нет, есть КО, а до нее далеко слишком. Но греть как-то надо...

 

Благодарю, утеплять снаружи или изнутри? Если снаружи, как принято, не будет успевать прогреваться камень цоколя, если изнутри, то вроде как не по правилам...

 

А как сделать примыкание к бревну фольги, это же не брус с ровной поверхностью где достаточно края подвернуть и прижать? Бревно не ровное. Может есть какой герметик специальный? Такую же проблему усматриваю в примыкании к кирпичной стене. Подскажите.

 

И еще, сейчас перекрытие выполнено снизу вверх: бревна, пленка п/э, опилки. Если сделать дополнительную пароизоляцию в парилке, окажется бревно между двух пленок, так как есть вероятность попадания пара туда из смежных помещений (моечная). Что делать?

 

если я правильно понял конструкцию, то предлагаю выкинуть пленку и опилки, сверху бревна перекрытия постелить фольгу, проклеить стыки и уложить минвату. Если не правильно понял конструкцию - то фоткайте или рисуйте как у вас устроен потолок

 

если можно сделайте фото угла стены и потолка

 

можно и снаружи и изнутри. если есть желание сэкономить то:
баня постоянно отапливается зимой - утепление снаружи
баня промерзает зимой - утепление изнутри

 

Добрый вечер, повторяю вопрос. Как лучше сделать?

 

И еще чем закрыть стык плитки и бревна нижнего венца? Герметиком?

 

Подскажите, как лучше сделать пол в КО? Есть задумка засыпать керамзитом от мышей, черный пол доска, чистый пол доска, линолеум?

 

сделал

 

И еще, раньше была выложена стена из кирпича в углу где печь, оставались деревянные стены около 70 см по короткой стороне парилки и, через дверной проем около метра по длинной стороне. Решено доделать эти участки кирпичем, раз уж стяжка сделана - боюсь связываться с утеплителями между двух влажных помещений. Что скажете?

 

Ух, нашел. По фольге. Нужно заводить ее на верхний венец, свернуть валиком, можно вставить веревку не синтетику и потом прижать припотолочным плинтусом. Герметиков не надо.

Ни в коем. Нужно поднимать керамогранит выше стыка. Для того чтобы его упереть - крепим к венцу по высоте в размер профиль оцинкованный, по нему полоса гипсокартона влагостойкого, на него клеить керамограни. Верх должен остаться открытым - просто положить без креплнения наличник - будет как крышка. После парения просто снять. Защитим стык от прямого попадания воды.