Исключение из членов СНТ?

Помогите разобраться в ситуации!
Может ли общее собрание СНТ исключить из членов СНТ одного человека (т. к. участок был заброшен) и принять в члены другого? Земля в СНТ находится в коллективно-долевой собственности.

 

Может.

 

Нарушение Конституции РФ

 

Самого главного не сказали: на каком праве заброшенный участок (кому принадлежит, какие документы есть на участок)

 

Стоп! Вопрос был: может ли собрание исключить из членов?
Независимо от статуса земли ответ: может. Разве нет?

А вот дальше возникает вопрос про землю. Можно ли у исключенного члена отобрать землю и отдать ее другому. Можно, но не решением собрания СНТ. А только по суду или по решению администрации (в зависимости от статуса земли).
Я не права?

 

Если рассматривать вопрос в таком контексте

То - правы.
А если рассматривать предложение целиком - "и принять в члены другого? ",
понимая, что другого принимают "вместо" предшествующего, то - нет.

 

Так я и говорю, дальше зависит от статуса земли. Если земля не приватизирована, собрание потом обращается в администрацию с просьбой выделить этот участок новому человеку, а затем принимает его в члены снт.
Если земля в собственности - процедура другая.

 

Не поняли :
Исключение ведёт к нарушению конституционного принципа , заложенного в ст35 Конституции РФ.
Имеем законодательно прописанное положение:

Вот то, что выделено в тексте - того общее собрание и лишает.
А права такого не имеет.

А про участок - это отдельный разговор. Здесь нужно рассматривать права землепользователя.

 

Ничего не поняла. А можно как-то попроще? Кто кого чего лишает? Кто на что не имеет права?

 

Перевожу на русский язык.
Исключить из членов СНТ общее собрание может. Но это не означает лишения земли. Дальше варианты:
1. Земля в собственность не оформлена. СНТ может лишь ходатайствовать перед администрацией района о признании этого кусочка родины ничейным. И тогда только администрация вправе решать, что с ней делать. Не факт, что её отдадут тому, на кого укажет СНТ. Ну если только у председателя связи в администрации хорошие.
2. Земля в собственность оформлена. Тут просто: все в сад, в суд, в Гаагу, к чертовой матери (выберите понравившееся). Только собственник имеет право распоряжаться своей землей. Лишить собственности можно ТОЛЬКО по суду. Не надейтесь, это не тот случай. При этом собственник вовсе не обязан быть членом СНТ, одно другому не мешает.

Вот как-то так на пальцах

 

Спасибо, Полина. Но я именно об этом и говорила: исключить из членов собрание может, отобрать землю - возможны варианты.

 

Не понимаю. Какие еще варианты? Закон о собственности подразумевает- хочу строить- строю, хочу поляну голую- значит поляна. В законе о собственности разве внесены условия обязательной застройки, посадок? Почему "дядя" имеет право решать, что собственнику делать на его владениях? Порядок требовать- согласна, может "дядя", не более.
Это в СССРе было- не сажаешь редиску и свеклу, отнимем, и отнимали.
Поясните, каким законом сегодня обосновано перераспределение.

 

Спасибо всем за комментарии...

Постараюсь уточнить ситуацию:
СТ существует с 80-х гг. Речь идет о "Пупышево" (Волховский р-н). Участок принадлежал товарищу N. В 95 г. СТ выдано свидетельство о праве собственности на землю (коллективно-долевая), которое является временным документом и действует до выдачи государственного акта установленной формы. С 97 г. товарищ N испарился: взносы не платил, участок не разрабатывал. Председатель с того момента не раз сменился, и не осталось даже фамилии предыдущего хозяина.
В прошлом году я обратились к нынешнему председателю с заявлением, что хочу приобрести этот участок. Он взял с меня некоторую сумму (как вступительный взнос), выдал чек. Дал справку, что решением собрания я принята в члены СНТ, и мне предоставлен свободный участок (т. к. никаких сведений о прежнем хозяине нет). Председатель уверяет, что все законно, но у меня возникли большие сомнения, что при приватизации у меня могут возникнуть проблемы

Вот не знаю что делать: забрать обратно деньги и не волноваться, или попытаться все же приватизировать участок на себя?

Где может остаться информация о прежнем владельце? Прилагается ли к свидетельству о коллективно-долевой собственности список членов садоводства? И вообще: каким образом может всплыть фамилия прежнего владельца, когда я начну приватизировать участок?

 

Объясняю: Исключаемый член в своё время участвовал в строительстве объектов инфраструктуры (платил целевые взносы) То есть попросту он - ДОЛЬЩИК общего имущества. Если же его исключат из членов, он лишится своей доли. Это понятно?

А теперь прикиньте стоимость электрохозяйства, отсыпанных на средства членов дорог, построенного за счет целевых водопровода и пр., и пр.. Это стОит миллионы рублей. За просто так отказаться от своей доли?
Я бы не стала.

Чтобы решить этот вопрос, нужно зарегистрировать в собственность (ДОЛЕВУЮ) построенные объекты. Если у вас будет документ на свою долю, выход из членов

 

извините, закончу фразу.

...не будет таким болезненным.

Видимо именно это - участие в создании общего имущества и лишение своей доли при исключении из членов и имел в виду А.Ф.

Информация - список садоводства - должна храниться в архиве товарищества и в архиве Администрации. Пусть председатель запросит постановление с прилагаемым к нему списком (там не только фамилия, но и адрес хозяина).Либо архивную выписку именно на этот участок. По запросу товарищества эта справка бесплатна.