Добрый всем вечер! Дамы и господа, прошу подсказать и по-возможности направить на правильный путь. Смотрим с супругой этот проект https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2216/ И размер подходящий, и внешне нравится, но кто из знакомых строился - отговаривают. Настаивают на том, что проект надо рисовать под себя. Вот я и опасаюсь, что купить - купим, а потом еще столько же за переделку отдадим. В связи с этим вопросы к знающим и опытным: 1. Как вообще проекты этой компании, насколько они готовы к работе и как часто встречаются "косяки"?; 2. Что можно подсказать именно по этому проекту? Может есть какие-то существенные минусы, которых мы не видим по неопытности? 3. Может кто-то уже построил такой? Как и что получилось, если поделитесь информацией буду очень признателен.
Да все проекты Альфапланса страдают двумя проблемами) Это отсутствие нормального тамбура, где можно скинуть вещи и раздеться и довольно интересным планирование холла, которое никак не используешь. Тут тоже самое+ поменяйте на первом этаже постирочную и ванную местами. Ванную расширьте до размеров постирочной. Также между входом в дом из гаража должен быть тех. тамбур. Будут идти сильные технические запахи в дом. Ну и конечно большой холл на перовм этаже, как его использовать подумайте, очень много помещения пропадает. Также скорее всего нужно будет расширить котельную до 6-7м2, может не поместиться оборудование. Подвинуть стену котельной вперед. По второму этажу с натягом все ок, только конечно такое ощущение что студент планировал) По уму террасу я бы отдал под кухню, а к кухне пристроил открытую террасу с навесом. как -то так.
Нам тоже интересен проект. Предыдущий совет @ПроектДомов, насчет переделки постирочной и туалета на первом этаже мне кажется правильным. это место можно организовать по другому. По мнению супруги, ей удобнее иметь постирочную на втором этаже, где чистые вещи лежат и грязные складируются. Может быть вместо постирочной на первом этаже поместиться например небольшая сауна... тем более что тех. помещение рядом. Также на мой взгляд, можно не делать вход в гараж под лестницей. Помимо запахов, получается, что входя из гаража в дом нужно еще по холлу пройти в грязной обуви чтобы в тамбуре ее снять... А место под лестницей может использовать под кладовку, думаю всегда найдется что там хранить. Это мои мысли. @korart, скажите, не приобретали еще проект?
Нет, проект пока не приобретали, взвешиваем все "за" и "против". Еще мне минусом видится удаленность проектировщика. Если я буду делать все на месте, то я всегда прийти и сказать: тут не правильно, исправляйте. А если приобрету там, то с возможными проблемами я остаюсь фактически один на один. За замечания спасибо, будем еще думать, если что - отпишусь.
Да это так. я купил 149е+ленточный фундамент на 1.6м глубиной-Насторожило:в фундаменте, что арматура А3 только внизу, а на верху и конструктивная арматура А1 -задал вопрос, а в ответ тишина, ну трудно ответить. что по расчётам а3 только внизу. я бы успокоился.