Строительство каркасного дома на торфянике с высоким уровнем грунтовый вод...

Земельный участок в Орехово-Зуевском районе. На один штык лопаты идёт торф, под ним сырой песок. Сделал ручным садовым буром отверстие в земле на глубину 1м - она начала заполнятся водой. В другой части участка слой торфа гораздо глубже. Стал копать яму куда можно свалить мусор, выкопал торфа по пояс - начала появляться вода. Какой тип фундамента необходимо использовать при строительстве каркасного деревянного дома на такой почве?

 

Я так понимаю, что песок на глубине 30 см? - это по своей сути плывун? Или нет?

 

Нет, это по сути не плывун. У вас, вероятно, геология похожа на мою. У меня 0.6-1м торфа, под ним 5м мелкого песка, потом 1м крупного, далее глина на несколько десятков метров. УГВ 0.5-0.8м. Крайне редко летом может до 1м опуститься. Любые раскопки - ад. Траншею вручную глубже 1.7м выкопать невозможно. Яму глубже 2м. Потом ее затягивать начинает быстрее, чем копаешь.

Вам нужно исследовать мощность слоя песка, его гранулометрический состав и мощность слоя торфа на всем пятне застройки. Если торфа в среднем немного - те же сантиметров 30, а песок крупный, средней крупности или мелкий, но содержит частиц размером менее 0.05мм не более 15% по массе, и нижняя граница слоя находится ниже глубины промерзания, то нужно делать исследования на пучинистость грунта. И если они покажут практическую непучинистость грунта, то можно думать про МЗЛФ или плиту. А если не покажут или песок мелкий\пылеватый с содержанием частиц размером менее 0.05мм более 15% по массе, то висячий ростверк на забивных сваях. В случае плиты или ростверка на забивных сваях каркас на такой фундамент ставить потом просто глупо.

В целом, геология у вас предварительно хреноватая.

 

Почему? Если подразумевается, что можно строить капитальное жильё, то там все домики летние и условий для круглогодичного проживания нет. Зимой там дороги чистить некому.
И собственно к кому обратиться чтобы произвести данное исследование?

 

Уточню, что земельный участок находится на территории СНТ и зимой там вообще никого не бывает, из земных благ только электричество. Хотел поставить туда не дорогой каркасно-щитовой домик 5x6.

 

Фундамент дорогой очень будет. На нем как то странно будет ставить хлипкий домик.

Делать можно много где. Мне делала контора http://www.geologix.ru/ Делала с приключениями - можете в моей теме почитать. Но довольно дешево. И не думаю, что у них такие приключения каждый раз.

Если цель стоит совсем незамороченный домик построить, то можно и МЗЛФ сделать, если грунт непучинистый окажется.

Кстати, чистка дорог зимой при ПЖМ - это не такая уж и проблема. Чистка нужна, если редко ездить. Снег успевает конкретно нападать. А если часто ездить, то колею все равно набиваешь. Меня первые годы не чистили - так я и полный привод включал только после особенно лютых снегопадов, которые не каждый год бывали. А жена на Киа Пиканто проезжала. Правда, на грани фола каждый раз. Но фола так ни разу и не случилось за несколько лет езды минимум на работу-с работы 5 дней в неделю А еще и в магазины ездили. Правда, в итоге ей взяли чирок для спокойствия.

 

Хорошо, обращусь к ним.
Меня волнует вопрос: если делать МЗЛФ, то его нужно закладывать ведь не менее чем на 1.5 метра, на глубину промерзания? Ведь грунт будет пучинистым за счет наличия влаги в песке, которая будет расширяться? Но как капать на 1.5 метра, если при 1 метре уже вода? заливать в воду?
И при таком подходе фундамент выходит не сопоставимо дорогим, по отношению к домику?

 

Тогда это уже не МЗЛФ, а просто ЛФ

Песок может быть непучинистым при любой степени водонасыщения. Это зависит от его гранулометрического состава. И нормативка, даже если теоретически по составу песок непучинистый, предписывает в этом экспериментально убеждаться.

Фундаменты с основанием ниже УГВ в вашем случае, скорее всего, нереализуемы. За исключением забивных свай.

 

Спасибо всем огромное за отзывы! Решил начать с самодельной бытовки (надо куда - то подвести электричество, укрыться от дождя и сложить временно инструмент) 3x3 метра. Поскольку вещь не дорогая и лёгкая хочу попробовать установить её на 8 столбиков (по периметру через каждые 1.5 метра) на высоте 50 см. от уровня грунта, предварительно удалив из под неё торф до уровня песка. Столбики заглубить в песок на 30 см (глубже не хочу из за того, что вода может начать появляться) установив их на утрамбованную ПГС, в основании бытовки скрутить ростверк. Имеет - ли данный эксперимент право на жизнь?

 

Довольно предсказуемо они себя поведут - степень предсказуемости будет зависеть от того, что Вы сами уже разглядели: где то слой торфа меньше, где то больше.

Возможно надежнее залить тумбы (площадь основания широкая), на которые при поднятиях/просадках просто будет положить подкладку (поддомкратив строение).