Покритикуйте - дом 9х10 из профилированного бруса

Добрый день! Совсем скоро начинаю стройку. Через 1-2 недели заказываю экскаватор, хочу начать с цокольного этажа из ФБС. Далее планирую заказать комплект из профилированного бруса 145х195. Хотим 4 спальни на 2-м этаже при компактном размере 9х10. Выкладываю наброски, не стал прорисовывать 2 терраски с балконами (верх и низ на рисунках)
Прошу конструктивных комментариев! Заранее спасибо!

 

@Димы4, что то по санузлу вопрос толи стена туалета не дорисована толи задумка ваша почему бы санузел полностью не сделать хозяйским а на месте кладовки не сделать общий

 

Спасибо. Когда писал названия "туалет", закрасилась стенка, По одному санузлу на этаж нам будет достаточно)

 

@Димы4, Нет на втором два вместо кладовой второй

 

Спасибо, подумаю. Меня больше заботит первый этаж не будет ли зрительного напряга от широких арок между кухней и столовой и кухней и коридором. Я бы отказался от них, но как тогда связать брус, если не оставлять хотя бы 3-4 венца над проемом?
Второй момент ширина комнат гостиная - столовая и кухня - не слишком узкие?

 

@Димы4,3 ряда выдержат. а возможность расширить есть или нет. если есть то столовую-гостиную расширять 4,5м

 

У вас не окна, а бойницы сколько там с метр ширина -15 см рама ширина остаклинения 85 см - часть света сьедят откосы. в итоге при 3 окнах в спальне она может оказаться темной. площадь остеклинения именно стекла за вычетом ширины рамя должна быть не менее 1/8 площади комната. при одинаковой площади стекла 2 окна дают меньше света за счет откосов и т. п. стоят дороже теплопотери больше. Висячая консоль в 90 см над лестницей на которой стоит стена вызывает кучу вопросов и надо рассчитывать. нависание до половины лестницы не даст возможность поставить там колону и если уж не цепляешься там головой то расширять ее вообще на ширину 1 пролета и ставить колону.

 

Вход в гостиную и столовую через кухню ИМХО маразм. Или входим в гостиную и через нее в кухню или 2 входа. К приходу гостей хозяйка возилась на кухне не успела все убрать и все ходят и наблюдают беспорядок. смена блюд грязную посуду не успели помыть убрать и опять все любуются этой красотой. А уж если что то пригорело или рыбу жарят и запах стоит из-за широких арок, вообще на весь 1 этаж вообще божественно. Как-то загадочно труба от камина исчезает на 2 этаже. Чем топить где котел. Если на кухне и газовый, то гостиная считается жилой комнатой и должна отделяться от помещения с котлом дверью.

 

Не стыкуются стены 1 и 2 этажей.

 

Спасибо! По поводу окон, я забыл их увеличить, накидал в программе стандартных) По поводу остальных замечаний, спасибо, сейчас вояю изменения, о некоторых вещах просто не подумал. Часто в проектах видел совмещение кухни, поэтому и хотел так сделать, но задумавшись о запахах, решил прислушаться и заменить раздвижной дверью. Котел в цокольном этаже.

 

если на газу так вот у нас требуют дверь с улицы (отдельный вход)

 

Внес корректировки в план. В цоколе будет полноценный вход с парковки

 

Думаю, все же заменить дверь между прихожей и гостиной на арку

 

Не только в гостиную но и на кухню также, думаю рублей 30 на нормальную вытяжку найдётся

 

Выкладываю план цокольного этажа из ФБС 300 мм. В основании будет лента 600х300. Красным выделил зону, где будет печь-камин. Задумался, как лучше сделать под нее фундамент - перевязать из блоков ФБС или выложить из чего-то более легкого.