1-этажный дом 11х12 на участке 20х38. Нужны советы

Приветствую всех форумчан! Хочется построить свой дом. Куплен участок прямоугольной формы 20м на 38м фасадом на Юг-Юго-Восток. Как правильно разместить на нем дом? Также прошу покритиковать планировку. И посоветовать тип крыши. Нравятся двухскатные, но на одноэтажнике (ИМХО) выигрышно смотрится и четырехскатка...
Находится участок в Ростовской области. Грунт - глина/суглинок. Планирую МЗЛФ. Полы по грунту. Стены - газоблок 30см+вентзазор+облицовочный кирпич или каркасник, также облицованный кирпичем. Утепленный потолок (перекрытия по деревянным лагам - но не большие ли пролеты получаются?) и холодный чердак. Сверху металлочерепица.
В проекте оставлю место под лестницу, если, вдруг, понадобится обустроить мансарду (тогда смотреть на двускатную крышу с фронтонами, в которых окна?). Второй вход-выход из дома планируется из столовой, там же, со временем, пристрою веранду.
Хочется выбрать более бюджетный вариант, в то же время, строить буду для себя - хотелось бы качественно.

 

Для кого дом? Гостиную и кухню поменяйте местами. Не поняла что с санузлами? Между гостиной и кухней? А белый незаштрихованный прямоугольник это что? Вход в оба с-у отлично просматриваются и из кухни и из гостиной. Как-то не очень. Топиться чем? Котельная где?

 

Спальня рядом с кухней? ИМХО неудобно. Прихожая где? Одежду-обувь снимаем в тамбуре? Или что это у вас 3,7

 

@StillWhite,

Дом для ПМЖ. Семья 3 человека - Я, жена и ребенок 1,5 года. Между спальнями гардеробная, с перспективой переделки в спальню для 2-го ребенка когда-нибудь.
Санузлы - да, между кухней и гостиной. По входам не совсем понял - просматриваются, да. Зато сразу видно, куда бежать, если "скрутило"
Белый прямоугольник это ванна.
Отопление - будет газ.
Котельную не хотелось бы делать, рассматривал вариант установки котла на кухне. По идее, можно котельную предусмотреть сверху посередине, и уже из нее будет идти второй выход на улицу.

 

А зачем менять местами гостиную и кухню? Я специально именно так нарисовал, чтобы из кухни был выход в беседку будущую и во внутренний дворик/сад.

 

Если котел на кухне, то она должна закрываться. Если планируете второго ребенка, то и комнату для него сразу планируйте, а не потом "как-нибудь в гардеробной"

 

и на кухню топать через гостиную- с сумками, порой в грязной обуви (а дитенок так и будет бегать). А выход во дворик и из гостиной можно сделать

 

По спальне рядом с кухней - чем неудобно?
Прихожая... Есть тамбур планирую отапливаемый. Обувь в тамбуре снимать, одежду верхнюю тоже. После тамбура тоже есть в коридоре шкаф, для тех, кто не поместился.

PS может быть, кто-то сможет предложить вариант другой планировки, удовлетворяющий требованиям:
1. Ширина дома по фасаду не более 12м (лучше 10)
2. Площадь застройки (по наружным стенам) не более 130 квадратов.
3. Кухня с выходом во внутренний дворик.
4. 3 спальни (одна может быть маленькой, будет гардеробной)
5. Гостиная побольше
6. Минимум коридоров (но рассмотрю и с ними)
7. 1 этаж.
8. Вход с востока (можно и с Юга, решается пристройкой тамбура).

 

По кухне понял, спасибо. Нужна котельная, если кухню оставлять в таком варианте. Или "прокатит" дверь-ширма для газовиков? Бооольшая такая, на пол-дома)
По второму ребенку - еще не решили точно, как Бог даст. Я сам жил в комнате 9х9 несколько лет - ничего страшного Просто гардеробную хочет жена, сошлись на таком "компромиссе". Можно увеличить эту комнату еще, конечно, но тогда весь дом еще "вытянется"...

 

Таких планировок много на форуме в теме - планировки одноэтажников.
Кухня рядом со спальней неудобна что шумы и запахи с кухни (не всегда приятные) будят спящего.
Насчет прихожей дело ваше, если тамбур есть и жену вашу устраивает такой вариант можно и обойтись. меня бы не устроил. Гостиная выглядит большим коридором просто.

 

Посмотрите реальней на проект то что вы создаете тамбур далее ваша гостиная фактически это большой холл эта планировка из Европы и не для 1 этажного дома сейчас она вам приемлима пока на бумаге в реальности это совершенно другое так же. 1 эт. строение не возможно спланировать без коридоров

 

нехилая комната получается если 9*9

 

Про грязь в гостиной от обуви ребенка - согласен. Выход из кухни на будущую веранду обусловлен тем, что на веранде будем кушать в теплое время года - выносить еду прямо из кухни сподручшее, чем потом через гостиную. Да и посуду обратно для мыться заносить нужно будет, как мне кажется...