Помогите с планом дома

Всем здравствуйте. Затеял стройку, а плана дома нету не говоря уже о проекте. Самому, что-то на ваяет не получается, все настолько не нравиться. Изначально была планировка которую нашел в нете, но это был дом 9х9 ,а на деле вияснилось, что прийдется строить 9х11.Дом рассчитывают простой без эркеров и прочих финтифлюшек с двухтактной крышей по этому видится мансарда. На первом этаже должна быть гостиная, кухня (не со вмещенная с гостиной) 1 спальня раздельный с/у и котельная.
Привожу план который мне понравился, что б было понятно чего примерно хочется.

 

Для кого дом? Сколько человек и кто будут жить там? Для ПМЖ или летний домик?
По первому этажу: нет топочной и мокрые зоны разнесены, это более затратно, т. к. два стояка нужно вести.
Где тамбур? Вход из тамбура прямо в гостиную или тамбура нет вовсе, и вход справа?
Вы думаете комната 8,6 м2 и кривенькой формы будет комфортна? Даже в хрущовках так над жилплощадью не издевались)

 

Если вам эта планировка нравится удлините ее на 2 метра и будет 9*11. Мне кстати тоже понравилось (за исключением проходной гостиной, но зато коридоров нет), хотя комната 8,6 это нечто. Кладовку (или что там) убрать.
Тамбур - дела вкуса, по мне так нужен. Пристроить справа к дому небольшой, в масштабах дома не такие уж затраты.
Про разнесенные мокрые зоны и отсутствие топочной согласна с автором выше.
Если вам 2 спальни на первом не нужно - из той что 8,6 делайте топочную.

 

Из какого материала хотите строится?

 

Чтоб было немного понятней набросал примерный план участка.

1. Комнатка которая Г образная пойдет под котельную, согласен с вами, что такая комната не удобна.
2 тамбур хочу, но видимо тогда прийдется его пристраивать. Вход с севера через который будет задувать по всему дому, без тамбура это плохо.
3 пунктиром обозначил фундамент, расстояние между старым домом наверное метр останется, но жит ведь надо где-то пока строюсь
4 дом ПМЖ, Пока для одного, а там как получится) но спальня на первом этаже из расчета, что родители будут жить у меня.
5 из чего строит пока не могу определиться. Хотел газоблок но все вокруг упорно отговаривают. Керамзитный блок дороговат как вариант блоки из отсева.
6 перекрытия планирую жб плитами, по этому надо еще решить с несущей стеной
7на второй фотке строение которое будет сноситься и останется внутри фундамента. У фундамента высота получается 1,2 чтоб выйти на уровень дороги.

 

Сегодня еще один вариант планировка понравился, если поменять местами спальню и котельную

 

@Algidrardis, по сторонам света где что

 

Так в предыдущем ответе на схеме рисовал.

 

@Algidrardis, Спасибо! тогда гостевую также к югу ставьте