Дом переменной этажности

Здравствуйте, коллеги

Сбылась мечта, мы купили землю! 10 соток (квадрат 33х33). Место высокое, хороший вид на город и реку, из коммуникаций электрический столб в 10 метрах от участка. По разговорам с соседями вода на глубине 100-150 метров, в рублях это от 250 до 500 т. рублей. Соседи воду возят, 1000 рублей за 4 куба, говорят, на месяц хватает. Канализация у всех шамбо. Грунт сланец. Так вот о чем это я) Решили строить дом. Много читали, много смотрели, много думали вот, что мы решили.

1. Строить дом из арболита для постоянного проживания 4-5 человек. Толщина 50 см, при его теплопроводности 0,14*3,56=50 см. Размер дома 13*7. Внутри штукатурка, кафель, снаружи фасадная штукатурка под покраску.

2. Фундамент ленточный с цоколем. Бетон М-300, лента в части дома, где нет цоколя 60*30 см. Стеклопластиковая арматура 10 мм на горизонтали, 7 мм на вертикали. Раскладка арматуры 6 прутков по горизонтали (три ряда по две), вертикальное соединение через 50 см. В части дома, где цоколь лента 150*30.Сверху ленты, где нет цоколя стяжку по утепленному грунту 20см монолит, на дне цоколя тоже самое.

3. Гараж на первом этаж.

4. Перекрытия первый этаж монолит по грунту, второй этаж плиты, потолок второго этажа деревянный утепленный.

5. Без мансарды, крыша шатровая или вальмовая, шифер крашенный.

Хотим сделать переход с первого этажа на второй через промежуточный этаж, т. е. между этажами будет по пол пролета. Расположение этажей в шахматном порядке.

Цоколь: котельная, кладовка, бильярд

Первый этаж: Вход, прихожая, гараж, сан. узел.

Промежуточный этаж: гостиная кухня, потолок открытый уходит в двухскатную утепленную крышу.

Второй этаж: три спальни, сан. узел.

Нарисовал планы в SketchUp как смог, не судите строго. Вход с севера.

Прошу Вашего мнения по вышесказанному, т. к. дом начинается с фундамент прошу обсудить его. Многие пишут про свайный с ростверком, но у меня скальник, думаю и ленты будет достаточно. Монолитная плита получается дорого, и я хочу с подвалом. Фундамент получается комбинированный, лента с плитой, только не полноценной толстой плитой, а упрощенной для полов.

Проект дома я не заказывал, что скажите по этому поводу. Компаний много, но большинство продают проекты из интернета, а т. к. участок мы купили по пер. Архитектурному, хочется что-то необычное. Поэтому решил сначала здесь обсудить, а потом идти к проектировщику.

 

@Parusi, попробуйте над высокой частью дома сделать двускатную кровлю. И рисуйте сразу нормальные свесы.

 

Бильярдную сделали под непонятный коридор на 1 этаже кучу места отвели. а на лестницу 2 метра зажали будите ходить и матюкаться. чтобы подняться над гаражом 2.4 уровень пола зала? длина этого марша должна быть от 3.5 метров у вас щас 2. тогда проход от лестницы до гаража в 50 см остается не удобно.

 

4 куба воды где то же хранить надо чтобы зимой вода не замерзла, где?
на тему добычи воды из воздуха http://acule.ru/generator-vody-dobycha-vody-iz-vozduxa/

 

Чем это все топить? котельная на верхнем этаже это круто. Опустим то что теплую воду вниз заставить теч будет очень геморройно поэтому их обычно в цоколе или на 1 этаже размещают. Чтобы протопить такой дом нужно тон 5 топлива, хочу посмотреть как вы его вручную на 3 этаж носить будете особенно в старости по лестнице трапу загрязняя 3 этажа по пути.

 

Или это все же цоколь? тогда где дымоходы на остальных.

 

для семьи из 4-5 человек для нормальной жизнедеятельности как минимум 15 м3 воды в потребности будет да и сегодня бензин 32тыр и доставка 1тыр а какая будет завтра цена некому не известно не лучший ли вариант с соседом (ми) в складчину скважину пробурить и довольствоваться нормальной а не застоялой водой

 

что вы имеете ввиду?
Котельная находится в цоколе, там же бильярдная и кладовая, первое время, пока не будет скважины емкости можно размещать в бильярдной, бильярд поставлю позже.

Лестница 7 ступеней, высота по вертикале 150 см, длинна по горизонтали 140 см. Высота от пола гаража до пола гостиной 150 см. Между полом гостиной и вторым этажом 150 см. Этажи расположены в шахматном порядке. Дом собираюсь строить 3 сезона своими силами, к окончанию строительства думаю определюсь со скважиной.
Подскажите по фундаменту. Грунт коричневая глина с камнями, такими дороги отсыпают. Описание ленты есть выше.

 

Минимальная ширина ступенек 25 см. по ступенькам 140 см спускаться можно только лицом клестнице

 

@Parusi,
добрый день!
интересный проект
построились уже?
интересен ход строительства и финальная планировка...