Помогите с проектом, укажите на минусы

Главный минус нет информации и небрежное выполнение чертежа и описания к нему. где лестница на 2 этаже где двери. где окно в котельной. кво проживающих. тип жилища пмж дача и т. п. чем топим. Что нормально для дачи неприемлемо для ПМЖ. Что есть комната. учитывайте реальную толщину стен. Кому это надо играть с вами в следователя и выпытывать информацию?

 

Тип ПМЖ, стены брус 150. Окно в котельной не долго и пропилить. А вот с лестницей все плохо, не могу определить где она выйдет там и двери будут. Топить углем, котел 15 квт. семья 4 чел.

 

Комфортная лестница 6 квадратов. на 2 этаже 2 спальни нужен санузел чтобы с просоня особенно с такой крутой лестницы не навернуться. нет тамбура. ИМХО хол большой и длинный и весь проходной не задействуеш, а гостинная наоборот узкая. имхо часть санузла под лестницу и расширять гостинную до 4 а эту часть в 3.5 делать

 

Но тогда спальня на первом будет совсем маленькая?

 

Сделайте ее 3.5 на 3.5 будет в те же 12 метров, а холла вам в 2,20 с головой хватит.

 

Стены такие утеплять нужно - иначе вся семья зимой "спать" у котла будет, а днем только на него и работать.
С/У на втором этаже обяз.
Лестницу с санузлом местами я бы поменял (второй этаж всё-равно перерисовывать нужно) - мокрое в одном углу блоке бы оказалось.
Гараж - лесом... И тогда дом нормальный можно построить - за те же деньги...
Рисуйте лестницу (здесь можно) и балки перекрытий раскладывайте - а то пока Вы в стену упираетесь. Это если сами таки захотите дом свой "нарисовать" = спроектировать. Я свой 27-й эскиз строить начал в итоге, думаю - у Вас еще всё впереди...
Всё, что пишет @Unogroup, верно.

 

Если поменять местами с/у и лестницу. лестница выйдет на второй этаж с краю и как там можно расположить комнаты?

 

Начните проект с лестницы, @Unogroup, прав на счёт её площади, у меня получилась 5,5м2 при высоте 3м. главное удобство в доме-лестница, если она не удобна все старания на счет 2го этажа на смарку. не захочется лишний раз туда подниматься Определитесь с лестницей и всё встанет на свои места. Удачи!

 

Спасибо всем кто отозвался! Решил делать полноценный второй этаж в связи с чем переделал всю планировку.

 

очень рад, что Вы на правильном пути, так держать!
п. с. я тоже через это прошёл...

 

Реально сделать в один этаж и без гаража в брусовом доме
у Вас участок есть?

 

это ещё вилами по воде писано= лучше или хуже

 

а из готового неужели ничего не приглянулось?

 

Ни разу не видел недовольных жильцов полноценного двухэтажного дома, а вот "кривых" мансард, с неправильным конструктивом крыш и всеми вытекающими последствиями сколько угодно, потом только гемор один. Выбор за каждым из нас, но мне кажется плюсы 2х этажей налицо.