Дом на винтовых сваях дал усадку

Добрый день! Построил дом на винтовых сваях! На 19 из 20 сваях есть нагрузка из-за стен и одна получилась в большой комнате по середине на ней только брус 200*200 обвязки. Дом был поставлен прошлой осенью, сейчас по весне получилось что сваи дали усадку, а эта свая без нагрузки осталась на месте тем самым балка поднялась около 5 см от уровня дома. Нормально ли это? или готовиться к плохому.

 

а что тут спрашивать то, если нравиться пузырь в доме то нормально, а так нет конечно,
вы дайте вес дома и план фундамента, грунты и площадь сваи, а то так дом на обвязку сядет, и внутри шест для стриптиза вылезет.
а сваю придется под домом докручивать на 5 см однозначно

 

Именно поэтому по сваям делается ростверк железобетонный, он и уравнивает нагрузки.

 

Размеры дома 8,4*11,2
20 свай 89 длина 3100
установлены они равными отрезками
Обвязка брусом 200*200
Сам дом из бруса 150*150 20 венцов, второй этаж мансарда
Дом расположен в 30 метрах от реки

 

Вопрос нормально ли это что сваи усаживаются? Они же вкручиваются до зоны не промерзания и должны стоять при любой нагрузке! Вопрос это брак монтажников и проекторов или это обычная ситуация для винтовых свай в плавающих почвах?

 

@сделаю сам,
Размеры дома 8,4*11,2
20 свай 89 длина 3100
установлены они равными отрезками
Обвязка брусом 200*200
Сам дом из бруса 150*150 20 венцов, второй этаж мансарда
Дом расположен в 30 метрах от реки

 

Нет сваи вкручиваются на отказ, те нет возможности ее крутить дальше, копайте землю смотрите что у вас с грунтом там.
Есть вероятность что грунт насыщен водой и его несущая минимальна.
Там много факторов, не видя что у вас с домом под домом и рядом очень сложно что либо говорить, тут либо все печально, либо сваи уплотнили грунт и больше не будут иметь подвижек, но как то многовато они просели.
89 это труба, а какие лопасти вам приварили, их диаметр какой?
Фото выкладывайте и ваших свай, в оригинале и дома и грунтов в ямке, которую выкопаете.

 

Радует пока одно что все сваи которые под стенами сели равномерно! Вот эта одна пугает! Компания которая монтировала утверждает что сделано все по уму, уравняют эту сваю и все будет по уровню стоять много лет! Вот не знаю верить или нет. Если все плохо в какой период времени это проявится?

 

Просто на нее нагрузка минимальна я так понял она держит балку а по балке положены полы без стены, следовательно и вес на нее никакой, вот стены и вдавили своим весом сваи, а эта осталась на прежнем уровне.
Это конечно самый лучший вариант
Поставте метки на сваи и смотрите ползут они ниже или нет.

 

Спасибо огромное что уделили время! Удачи Вам!

 

Жб свая работан на трение площадью поверхности, винтовая - только площадью винта.
Отсюда и разница.
К тому же вы не можете, в отличии от буронабивной, видеть основание, на которое зафиксируется свая.
Если она остановится на песке, то нагрузившись уплотнит песок и сядет.
Делайте репер бетонный в пополье и следите за осадкой с фиксацией под запись, можете приглашать для фиксации представителя тех кто заворачивал.
Вероятнее всего все устаканится.

 

Ну а вы сами разве не видите ответа на свой вопрос?
Конечно это не нормально.

Учитывая "равномерную осадку"
у меня есть мнение, что это не осадка.
Наоборот, ту сваю что под домом - недокрутили, ее выперло морозным пучением.

 

С 3х метров). Это в каком регионе такое возможно.

 

В любом- зависит от нагрузок и в каком грунте "сидит" свая (так же от качества сваи зависит- винт может оторваться).

 

Есть у меня большое подозрение, что сваи просто не держат такой вес. При расчете для себя нагрузочную способность сваи рассчитывал исходя из 4,5 т. на сваю. Это при 108 диаметре сваи. У Вас 89 - это до 5 т. На суглинках 2-3 т. Это всего 40-60т на ваши 20 свай. Мои размеры 10,4х11,6. У Вас площадь не сильно меньше. Так вот. При весе дома 80т, я насчитал прочих нагрузок на 50т. Тоже 1 этаж и мансарда. Все зависит от площади крыши. И на такой площади у Вас могут быть достаточно высокие нагрузки. Пересчитайте вес. Есть вероятность, что вы тонете. И еще, в зависимости от сочетания конфигурации свайного поля и стен вы можете получить различные деформации от нагрузок. Допустим, если у вас огромная комната (7х7), посреди которой эта свая, то она вообще никакой нагрузки не несет, кроме как держит пол. И тогда никакая деревянная обвязка ее не удерживает от вертикальных смещений.