Дом для ПМЖ на половину из бруса и на половину из каркаса

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Вы знаете, я просмотрела темы в этом разделе, всего не перечитать... Тем более что мы с мужем люди не профи в строительстве - поэтому тонем в терминологиях. В форум профессионалов-консультантов не лезу, так как уже хлебнула: каждая фирма все по-своему делает, по-своему советует. Мне бы нужны люди, которые дома строили для себя и в них живут круглогодично! То есть совершенно не заинтересованная в рекламе сторона.

В общем, купили мы дом. (Фото дома в том состоянии, в каком купили, сейчас вложу, остальные будем выкладывать позже). Одна половина была просто брус, даже не утепленный. Вторая половина каркасный, дерево. Утеплен со слов продавца урса 5 см. (Дом без проекта, не задекларирован еще! Просьба нас в этой покупке не упрекать - сами знаем, что малость обложались, теперь уже что ссделано, то сделано, надо доводить до ума, иначе жить будет негде скоро). Общая площадь 90 м. кв, два этажа. На первом зал с лестницей, изолиррованный от небольшого коридорчика и санузла (в санзле уже сделан насос, бойлер, душ, унитаз, слив с простыми септиками, сам насос собирается в погребе, который в зале - 3 на 3 м), на втором этаже две комнаты. Одна с балконом (довольно красивый, но не застеклен), крыша на чердаке утеплена только фальгой! (или как там называется такая блестящая накидка...), пол утеплен урсой в см 5 - 10... (мало совсем)

В общем, мы сначала утеплили половину из бруса. Вроде бы неплохо (тоже урса 5 см, снаружи только, с пароизоляцией, сайдингом обшили), потом построили предбанник. (фото к сожалению еще нет, но будут. Пока расскажу на словах) - это грустная история. Нам посоветовали строителя, которому мы доверились, но он сделал работу не добросовестно: утеплил предбанник без пароизоляции, косо замок поставил, из-за чего пришлось дверь снять, делал без фундамента! Просто ппоставил на четыре распорки из шлакоблоков и слинял в другую страну. Когда мы наконец нашли нормальную бригаду строителей, они за этот фундамент вообще не взялись. Просто довели все до ума (там кое-где без сайдинга было...).
Затем мы утеплили весь дом целиком урса 5 см (то есть теперь везде, кроме брусовой половины два слоя с пароизоляцией по 5 см, один из которых внутри каркаса), утеплили погреб (только дна там по-прежнему нет), сделали внутри перегородку между лестницей и комнатой на 2 этаже, и поручни на лестнице для удобства, укрепили лестницу на второй этаж (она шаталась).

Теперь мои вопросы:

1. Какую советуете систему отоплени? Если выложим русскую печь (есть на примете хорошие печники), то обязателен ли водный контур?
2. Как быть со дном погреба? понятное дело, что его надо делать, но надо ли дно утеплять?
3. Как быть с полом? Если утеплять пол дополнительно, то как это сделать? Разбирать или можно просто сделать слой сверху?
4. Как быть с половиной из бруса? Стоит ли утеплить дополнительно изнутри ? (ведь там утепление одним слоем!)
5. Надо ли стеклить балкон?
6. Как проверить, достаточно ли хорошо утеплены стены на втором этаже под крышей?
7. Как лучше утеплить крышу с чердака?
8. Нужно ли дополннительно утеплять пол и потолок в предбаннике?
9. Как быть с фундаментом под предбанник, которого нет?
10. Какую дверь и какой замок поставить на предбанник снаружи, чтобы его не клинило в мороз? (а то у нас уже так было, когда там дверь стояла).
11. В доме нет вообще никакой шумоизоляции, хотя вроде строилось с учетом ее. Что нужно сделать? Спасут ли от звуковой вибрации толстые ковры и мебель? Или вообще теперь уже с этим просто смириться?
12. Последний вопрос: дом не топлен ничем был всю истекшую зиму и в нем никто не жил, только с перерывами шли работы по утеплению. После утепления ночевали ночь при нуле градусов - было довольно прохладно, пришлосьвключать обогреватель. Это означает, что стены с зимы холодные и ничего не прогрелось еще? Или что утепление нифига не проканало?

И не забуудьте, что на фото дом еще в первичном ссостоянии при покупке! На этих фото еще нет уутепления с сайдингом и горе-предбанника. В ходе обсуждения я сделаю и добавлю эти фото.
Очень прошу совета, друзья! У кого какие мысли и соображения? Все высказывайтее! Все предложения рассмотрим по данным 12 вопросам.

 

@ironcat, а пол как сейчас утеплен? Судя по высоте потолка утеплять его дополнительно можно только снизу.
Предбанником Вы называете тамбур?

 

Да, тамбур.) Вы знаете, если вы про фото, то это фото второго этажа - для примера. На первом потолок чуть выше. Я вот забыла сколько... 3 м с чем-то (3.10 кажется...) Если снизу то как? Я даже не представляю...
Пол плоховато утеплен - урса 5 - 10 см...

 

@ironcat, ну, то что на первом высота потолка большая радует. Тогда и изнутри можно утеплять пол.
Не специалист, но думаю, что второй Вам придется полностью переделывать и переутеплять. Утепление пола и потолка для ПМЖ - от 20 см.

 

Второй вы имеете ввиду этаж? Или второй слой на полу?...

 

Второй этаж.

 

И Вы хотите русскую печь. А фундамент под неё запланирован?

 

А почему именно второй этаж?... Чем он от первого-то отличается? или вы имеете ввиду стены под крышей которые?...(

 

Конечно запланирован. Как без этого... Просто кто-то на печь агитирует, кто-то на топную...

 

Я пусть не строил изначально свой дом, но весь переделал, вплоть до крыши.

Но так же могу и сказать, что я заинтересованное лицо, т. к. этим занимаюсь, в плане строительства домов для других.

Не может быть у вас такая высота! Я сужу по дверям. Стандартная высота дверей 2.1м., ну плюс над ними максимум 50см. и то сильно сомневаюсь, так что вы о чём то не том говорите. Вы наверное имеете в виду высоту самого сруба из бруса? Из этой высоты вычитайте расстояние которое украли пол и потолок. Ну да ладно, не в этом суть.
Что касается утепления, хотя бы проверки, то без разборки не определить, что и как. Если судить по виду, то я уверен на 99%, что там касяков столько, что вряд ли там будет тепло, особенно если грянут морозы за 20, либо придётся усиленно топить, но на первом этаже всё равно будет холодно. К стати без разбора можно определить, достаточно сделано утепление или нет, как раз зимой в морозы, только если окажется что мало, то придётся ждать как минимум до весны, чтоб начать переделку. Если планируете ставить печь, то советую сделать с водяным контуром, а лучше запустить в пол, чтоб полы были тёплыми и разница в температуре не была между этажами большой.
P. S. Готовьте денег много, чтоб из этого "чуда" сделать пригодный для ПМЖ дом!

 

Вот именно поэтому.

 

Вы кажется что-то не так поняли... Чердак вполне располагает кк тому, чтобы залезть на него и сверху утеплить крышу. Для этого не нужно ничего разбирать. Я бы хотела услышать мнения по поводу того, чем и как (то есть сколько слоев, сколько см и в каком порядке это утеплить.)

Что касается стен, зашитых в крышу, то почему бы их тупо не утеплить изнутри? Не вариант? Просто имхо это проще, чем крышу разбирать... Кто опытный- поправьте меня...

И еще если не трудно, то можете прямо по пунктам ответить на мои вопросы? Я не требую, конечно же, но так, если есть возможность, есть что сказать...

 

Я уточнила. Вы правы, я назвала не те цифры. Высота потолков на первом этаже 2.50. На втором 2.00.

Если я вас правильно поняла, вы советуете основательно утеплить полы и потолки, сложить хорошую русскую печь, а водный контур пустить по полу и по перекрытию меж этажами. Так? Поправьте что не так. И еще: насколько реально сделать водный контур саморасширяющимся, то есть без электронасосов?

И уж если вы профессионал, то может тогда пробежитесь по стальным 12 вопросам? ;-)

 

Когда я сделаю более подробные фото стен чкердака, пола и т. д., наверное проще будет общаться, более предметно...

 

Нет только по полу, т. к. на второй этаж и так тепло само собой пойдёт.

Только если котёл будет ниже контура (батарей).

У вас такие вопросы, на которые однозначного ответа не возможно дать. Да и проблемы надо решать по мере поступления, а не как вы решили сразу объять всё. Как начнёте что то делать, заодно показывая фото того, что у вас есть, вот только тогда и задавайте вопросы, потому что у вас сейчас каша в голове, а чем больше будет ответов, да ещё и совсем противоположных, тем больше этой каши будет.