Курск, Курский район, дом Z10 из керамоблоков

Всем привет!
Меня зовут Андрей, около года готовился к строительству дома, долго выбирал участок, проект, в прошлом году все утряслось и этой весной собственно начал. Участок находится в деревне Кукуевка, Курского района, но фактически это городская черта, рядом остановка городского общественного транспорта. Газа нет, воды нет, подключают только свет пока. Проект выбирали с женой, больше она конечно, хотели оба одноэтажник, не люблю высокие дома, по внешнему виду и по планировке понравился проект Z10 польский, отдали его на доработку архитектору, и в итоге получилось вот это:

зеленым цветом выделен как бы тамбур, только сделанный не снаружи дома, а внутри. Это будет полуотапливаемая часть, слева котельная, посредине коридор в дом, справа - кладовка. Фундамет под эту часть будет глубже, чем под весь дом, т. к. потом внутри грунт выберется и будет подвал

Внешний вид дома и изначальная планировка были вот такими:



20.03 Строительство началось с обустройства подъезда к полю действий) повезло - по соседству трудился динозавр ДТ-75, и его даже не пришлось выгонять на
асфальт. Старые кучи грунта, которые заросли травой были благополучно срезаны в овраг. Теперь до асфальта рукой подать, но требуются бОльшие
вложения в виде песка и кирпичного боя, которыми надо дальше засыпать дорогу. Заодно были выдраны балки от старого фундамента 5х6 метров. По работе
получилось 5000 рублей бульдозеристу за все работы.

22.03 Бульдозер почистил и подровнял пятно под будущий фундамент. Я же в это время пособрал остатки кирпича от старого фундамента,
получилось около 300 шт. Ну что ж, тоже неплохо.

 

23.03 Первые 5 тонн строительного мусора на дорогу! Отдал 1000 рублей за привоз. Опробовал сам дорогу, проехал без проблем по этой трясине, боялся только обвес оторвать. На субботу (29.03) договорился о разметке по нивелиру (3000 рублей удовольствие)

25.03 Пригнали ещё камаз 15 тн. с мусором. Кирпич, шлакозаливной фундамент) Сносят здания на 50 лет октября. Ещё 1000 рублей.
Первые 10 метров уже крепкие, думаю ещё машин пять должно хватить

26.03 На этот раз Камаз приехал не один, а со своим коллегой. Видимо им тоже понравилась тема с калымом) Также мне подключили свет электрики
сеймских электросетей. Это попытка вторая, первая была в феврале, не смогли пробиться, хоть снега было и немного совсем. А так, сложного ничего не
было, подписи все собрал сам, все без "доп.расходов", вышло 3500 проект+лаб.измерения (заземление оказалось 8 Ом, при норме до 10, и это в мороз -15. парень что мерил, сказал, что если я не схалявил и не залил соленой водой уголки, то сделано очень добротно),потом 550 р. в кассу и около 9 тыс. рублей на сборку щитка (из них 3300 стоил Ограничитель перенапряжений). Плюс соседка постаралась, повесила на мой столб два фонаря, ей так удобней оказывается. Фонарь один кстати стоит 3500, договариваться с горсветом, за свет платят они.

 

29.03-30.03 Завезли 7 камазов песка (брал по 2 т. р. за 10 кубовый самосвал с нарощенными бортами). В основном песок пойдем в траншею и в цоколь на засыпку
Приехали парни с теодолитом, вынесли оси фундамента.
Отдал 3000 р. за разметку. Соседи сказали что за эти деньги они должны были вынести не только оси, но и полностью натянуть все веревки, по
которым надо копать. В общем, на следующее утро пришлось остальное все доразмечать самим.
Начали копать, за полдня вдвоем сняли почти по всему
периметру в один штык, итого около 8 кубов. Верхний слой с травой внутрь не засыпаем, а вывозим на тачке в район будущего огорода. Ширина фундамента будет 60 см, глубина в самой нижней точке 1.20, в верхней 1.60, далее 20 см подсыпка песком.

 

01.04 в самом низком углу выкопали на 102 см, решили что хватит, по диагонали дома перепад 46 см сейчас, итого в противоположном углу будет глубина 148 см.
грунт неоднородный, где то суглинок темный с белыми комьями, где то желтый. На дорогу привезли ещё 2 машины мусора

02.04 по углам дома парни что делали разметку выставили колья по уровню будущего чистого пола (0.000 в проекте), по этим кольям протянули шнур, выставив таким образом плоскость и промерили вниз рулеткой, насколько недокопали. подчистили одну стену, которая с эркером, по уровню. Ещё съездил на пилораму глянул необрезную доску на опалубку. Очередей нету, заказал на пятницу 04.04 машину.

04.04-05.04 Затраты - доски и брус - 15800. Брус хороший, а в досках бутора много. Не 25-ка часто, а тоньше, или не 6 метров, а 5. короче надо отбирать хорошие доски самому приезжать на загрузку. По оплате копки за эти дни ушло 3500, я плачу ежедневно парням, а теперь с сегодняшнего дня в отпуске и
работаю полноценный день вместе с ними. Купил вторую тележку, и как раз вовремя, т. к. с первой отвалилась сварка, и рама отсодеинилась от ручек.
Забрал в гараж, отмыл керхером, друг в этот же вечер обварил её всю полуавтоматом, теперь в ней ничего не отломается. Так что покупая эти
тачки, смотрите на сварку, но скока видел, на всех не приварено, а присрано! Чтобы не было сюрпризов, проварите все сами, тока электродной
аккуратней, трубы тонкие, прожгете наверняка. Варить надо полуавтоматом их! Доделал щиток в контейнере, поставил светильник. На завтра надо собрать
удлинитель, привезу уголков, приварю по одной стене контейнера и сделаю в нем полки, чтобы ничего не валялось. А, ещё мусорную бочку надо организовать. Тележка + пленка - 4850 рублей

08.04-09.04 Закончили с копкой, самое тяжелой было копать под подвал, глубина от выноски получилась 2.27

 

10.04 - просыпали траншеи песком, 20 см слой просыпки. для отметки сколько сыпать вбили колышки из арматуры, торчащие на 20 см из ленты. на просыпку ушел весь день, возили на тачке, во внутренние стены носили по два ведра в руках. вечером прошел сильный дождь, так что проливать не пришлось, ну и то хорошо!

11.04-14.04, 13- Вербное воскресенье было, не работали, так что фактически три дня. Делали опалубку. Первый день разбирались что к чему, дальше дело пошло быстро. Основная сложность была в том, что цоколь заливался за один раз с лентой, и стойки опалубки ("мальчики") нельзя было вбить в грунт, т. к. он попросту бы осыпался в траншеи. их пришлось ставить на самый край траншеи, очень аккуратно, т. к. траншеи были выкопаны уже, то место под них было. сначала мальчики выставляли по уровню (по веревке), к ним прикручивали более-менее ровную доску по верху, далее прикручивали нижние доски. Мальчики - бруски 50х50, доски на опалубку - 25х150, полуобрезная по 4000 р. куб. Во внутренней части опалубки разровняли выкопанный грунт, и тем самым можно сказать укрепили. Потом расскажу как надо делать правильно) По внешнему краю укрепляли косыми подпорками, сзади подпорок вбивал кусочки арматуры, чтобы подпорки не уехали, когда опалубку будет распирать. по верху перемычки из тех же самых брусков 50х50

 

15.04 - обтянули траншеи укрывочной пленкой, дабы молочко из бетона не уходило в землю. цена вопроса - 3000 рублей, от верха опалубки насколько хватало ещё прокинули рубероид, чтобы доски были целее и какая-никакая, но гидроизоляция верха цоколя. пленку в траншее крепили гвоздями, по типу кровельных - с квадратной шайбой из рубероида)

 

16.04-19.04. - на 4 дня растянулась вязка армокаркаса и сбила планы залить бетоном до Пасхи. Ну оно и к лучшему, как потом оказалось. Я начитался форума об армировании и сделал приспособу для
гибки арматуры. И с помощью этой приспособы согнул клетки из 8 мм арматуры (хомуты) через которые должна была идти 12 мм продольная арматура. Расстояние между хомутами - 40-45 см, в углах 25 см, продольная арматура - две нитки вверху, две посередине и три внизу, т. к. наибольшие нагрузки на ленту в нижнем слое. И тут с этими хомутами вышел большой косяк, из за которого в первый день вязки мы не знали что делать. т. к. траншеи были выкопаны не совсем ровно по ширине, где то 60 см, где то было и по 53-54 см, касается дна траншеи, а хомут я примерил по широкой траншее, и сразу сделал штук 150 хомутов по этому шаблону, то понятно что там, где было выкопано меньше, они либо вовсе не влазили, либо расстояние до земли было совсем небольшим - 2-3 см, что не допускается для защитного слоя бетона. После некоторых размышлений, пришлось собранные хомуты покоротить болгаркой и приварить заново, на что ушло больше времени, чем я их гнул. фотку приспособы выложу чуть позже. Каркас весь вязали в траншее, начали как водится в строительстве с углов, углы делали внахлест, и дополнительно усиляли гнутыми углами из 12мм арматуры размером метр на метр. на эркер продольную гнули целиком. вязали проволкой 1.2 мм, ушло где то 7 килограммов. сваркой пользовались редко.


да, отмечу, чтобы ваш армокаркас не сбило бетоном при заливке, обязательно ставьте через метра полтора перемычки в распор траншеи. сам армокаркас ставился на половинки кирпичей, дабы снизу пролить его бетоном

 

Автор молодец, все так подробно чуть ли не до секунды расписываешь) фундамент конечно мощный) МОЖНО И 5ЭТАЖКУ СТРОИТЬ)

 

Cпасибо за тему! планируем строится по этому же проекту, в Белгородской области.

 

Молодец Андрюха тему свою начал значит рабочий процесс движеться что там у вас с Николаичем срослось как что и почем договорились если договорились?

 

@СЕРЖ 99,
с николаичем договорились, по ценам 7 руб рядовой, 20 облицовка, блок 45. они мне положили два ряда поверх цоколя рядового, выровняли, но об этом чуть позже напишу. сейчас ток со стройки, литр темного пивка выпью и напишу все по порядку. сначала про заливку бетоном будет)

 

Андрюх я вроде говорил что отделкой балконов занимаюсь, так вот частенько люди просят телефон тех кто мебелью занимается поэтому если спрашивать будут тлф оставлять могу ?

 

@СЕРЖ 99, Серег, да, конечно, я только рад буду заказам, хоть сейчас и занят стройкой, но деньги всегда нужны, если что с меня процент с заказа

 

@Инна Казмина,
если что, спрашивайте, или приезжайте посмотреть как оно есть, если какие вопросы. в принципе я почти вкурил этот проект, мне в нем все нравится и все продумано. ну что переделал, это уже чисто мои заморочки, но думаю от этого проект хуже не станет

 

22.04 на следующий день договорился о заливке. предварительно по расчетам выходит 78 кубов. Бетон возить будет мой знакомый с автофорума, у него своя фирма по перевозке бетона. К слову, пока копали и т. д., подходили раз десять разные люди, предлагали купить бетон у них. Цены были от 3 т. р. до 3800 за куб, М-200, на граните 5-20. Но за 3 т. р. это может быть только бетон на кварците из Железногорска, себе на дом не советую, т. к. может фонить. Могут привезти марку меньше, могут помешать пополам гранит с кварцитом. Ну да ладно, отвлекся, в общем до заливки остается день, вроде бы все готово, решили доукрепить опалубку и поставть гильзы под коммуникации. Гильзы планировались под ввод воды - глубина 1.5 м от земли, под ввод света - глубина 30 см от земли, обе сделались из 50мм серой канализационной трубы, забитой песком и обмотанной скотчем. чтобы не уплыли, делали обвязку с арматуры и привязывали к основному каркасу. протяжка канализации по дому и вывод на улицу на глубине 50 см - асбестовая 150мм труба, обмотанная скотчем и пленкой. приточка и вытяжка вентиляции из будущего подвала сделана оранжевой 110-й трубой, замурованной вертикально в фундаменте, вытяжка будет подсоединена потом к общей вентшахте на 4 канала. все поставил, на завтра заливка. страшно, как первый раз прыгать с парашютом. даже не столько как первый раз, а как первый раз на своей укладке, когда ты сам укладывал и основной, и запаску... ах, да, чуть не забыл, ещё сделал лоток для бетона. ну тут ничего сложного в общем, две доски горизонтально, и по одной по бокам вертикально, внутри обтянул рубероидом на скобах