Каркасник 6х9 в полтора этажа. Технадзор

Здравствуйте Уважаемые каркасостроители!
Нужно начинать строительство, а окончательного проекта ещё нет.
Тему в разделе проектирование открывал, но конструктивных замечаний по планировкам не получил, а нужно двигаться дальше.
Прошу дать замечания по моим "наброскам", т. к. планирую начинать делать цоколь.
Имею участок 6,5 соток, буду строить дом 6х9 в полтора этажа с террасой 3х9, вот план участка и планировки дома:


В прошлом году залил плиту 6,3х9,3.
На плите хочу бетонными блоками в три ряда, выложить цоколь 6,1х9,1 и столб (ы), а так же фундамент под кирпичную печь (плита пунктиром):


Поверх цоколя хочу сделать что-то типа ростверка из тройных досок 50х200 на ребро, с доской 50х150 плашмя сверху:


Ну и собирать платформу, вот предварительные прорисовки:


Прошу пресечь мои ошибки на корню, пока я далеко не залез.

 

Достаточно просто 3*150 доски.

 

Для средней перемычки тоже ?
Доски 50х200 планировал только из-за нее.

 

А зачем вам вообще обвязка? В вашем случае хватит и просто одной доски 50*150 плашмя, у вас же ровная каменная основа для каркаса (плита, лента, цоколь и т. п., не важно).
Обвязку 3*150 (3*200) делают для свайного фундамента, чтобы она равномерно по длине стены распределяла нагрузку дома на сваи.

 

Incoder, про плиту напишите, пожалуйста, подробнее, размеры-то понятно.

 

Посерёдке только столбики.
Цоколь сначала планировал в четыре блока, с цельной перемычкой посередине, но в подполье нужно перемещаться, вот и решил на необходимую высоту "ростверком" выйти. В нём и продухи хочу сделать.

 

О как! Не стоит. Ростверг вам не нужен. Поставьте перемычку по центру из блоков. Продухи тоже делайте в блоках, причём, ПРАВИЛЬНОГО сечения, знаете какого?

 

Плита 250 мм с двойным армированием, на подушке 500-700мм (уклон участка), низ плиты на уровне земли.

 

А как между половинами подполья перемещаться?
Всё равно проем с перемычкой делать придётся. Вот я и хотел эту проблему деревом решить (и на блоках в середине сэкономить). Неправильно да?

 

Не знаю, подскажите пожалуйста.

 

А зачем? По мне, так лучше на рыбалку съездить или в бане попариться, больше смысла! Нет никакого смысла задирать дом в небо, а потом всю жизнь скакать по лестнице. Если бы меня угораздило залить такую плиту, я бы положил на неё 10-15 см экструзии и залил стяжку. Проблема с терморазрывом по стенам - придётся пеностекло использовать или утеплять отмостку и цоколь той же экструзией.

Документы цитировать не смогу, но ориентируйтесь на цифры 250Х250 и общая площадь всех продухов 1/400 от площади плиты. Плюс, требования по расстоянию от углов.

 

Решение сделать плиту с цоколем вызвано крайне высоким УГВ и возможность подтопления, в позапрошлом году вода весной дошла до того места где строится дом, хотя это самое высокое место на участке.
Помимо этого в цоколе планирую разместить гидроаккумулятор станции водоснабжения, разводку канализации и т. д.
Цоколь с краем плиты и отмостку буду утеплять.

 

Резонно! Втаком случае:

И не забудьте про гидроизоляцию между блоками и деревом, плюс пропитка битумной мастикой нижней обвязки.

 

Вы хотите кирпичной печью весь дом отопить?

 

На весь дом не хватит.
Дом сезонный с нечастыми заездами зимой.
Дополнительно будут конвекторы.