Очень нужны советы по планировке дома 9х13 с мансардным этажом

Добрый день всем! Купили дом, который при ближайшем рассмотрении пришлось снести. Расположение относительно участка устраивает, фундамент сейчас подливается, потому что старый тоже был не очень, но размеры остаются приблизительно существующие (9х13). После долгих мучений родилось следующее. Все это делается первый раз, поэтому простите за качество. будут вопросы, отвечу.
У меня пока вопросов много: не очень нравится сразу из тамбура попадать в гостиную, но кухню хочется отдельную, чтобы можно было закрыть дверь и не смущать никого видом посуды в мойке.
Не очень понятно как быть с коммуникациями, так как в данном варианте разнесены ванна и с/у через лестницу. Если менять местами лестницу и задвигать ее к террасе, то на втором этаже деление на комнаты будет не очень удобным.
Кухню переносить нельзя, так как туда газ подходит, а переносить его объявили такую цену, что лучше оставить как есть.
И солнечная сторона там, где гостиная, поэтому и расположение ванная-с/у-лестница по одной стороне.
В общем, совсем запуталась. Кто что думает?

 

И еще вопрос как картинки нормально размещать? чтобы сразу видны были?

 

Вот так как-то, прости за наскальное творчество

 

Для этого выберите что нибудь из типовых проектов на сегодняшний день это не составляет проблемы то что по плану 1 этажа это убогая планировка при желании можно найти проект отвечающим вашим требованиям

 

Пыталась, но не нашла. может плохо ищу? проблема в том, что в доме получается два выхода: один из тамбура, другой из террасы. И как уйти от длинного коридора, напоминающего гостиницу, не понимаю

 

поисковик вам в помощь начните с домов студии Z500 или Украинские и Беларуские сайта создать самим планировку дома сложно но реально выберите проект типовой а там уже прокручивайте что убрать а что добавить

 

1. Что у вас реально из фундамента сейчас есть? Схему покажите.
2. Вход с торца - точно там обязателен? Перенести к середине длинной стены возможности нет?
3. После пунктов 1 и 2 обязательно нужно посмотреть готовые проекты, как уже порекомендовали, начать можно с Z500.

 

Вход перенести нельзя. Схему фундамента постараюсь нарисовать. То, что изобразила я совсем нельзя исправить? Что именно там не нравится? Мне нужна функциональность, удобство в жизни и все это надо привязать к существующему фундаменту и газовой трубе. Готовые проекты смотрю, но пока глядя на них родилось только то, что вы видите. Вот план старого дома, соответственно заход с двух сторон. И мне это нравится, есть выход на улицу и есть выход в сад. Естественно, сам вид дома поменяется. Как минимум фронтон перевернется окнами на улицу. Как было, окна смотрели на соседние участки. Так как не очень большие расстояния, то получались окна в окна. Лучше смотреть на улицу и на сад-огород.

 

@Кристина Н, рисуйте сразу с учетом толщины стен. Иначе от 1800 на лестницу может остаться метра полтора. Тем более, что на плане указана одинаковая ширина лестницы и туалета. а даже так видно, что с/у уже.

 

Shusha, ваши идеи мне всегда нравится читать. Вы всем идеи грамотные подкидываете.
С/у поэтому и уже, что на стены откинула. И стен пока нет, поэтому рисую вчисте. На стены попросим строителей прибавить. Я пока само расположение комнат не пойму. Не нравится что-то. А на лестницу наверное вообще больше надо оставить? Я просто на расстояния между стропилами ориентировалась. Очень хочется удобную лестницу по которой смогу и беременная, и с ребенком на руках без проблем ходить

 

@Кристина Н, нарисуйте план фундамента. Если там есть несущие стены, то укажите и их. Совместите этот план с планом участка и вводом газа. И напишите что должно быть на первом, и что на мансардном этажах.
Как понимаю на первом раздельные кухня и гостиная + спальня. Еще - тамбур, прихожая, лестница, с/у и котельная.
Второй этаж - как высоко поднимаются стены? Или как на рисунке - сразу идет ломаная мансардная крыша?

 

И еще было бы неплохо, кроме схемы фундамента, расположение на участке и привязку к сторонам света.

 

Схему набросала. Сейчас вот приблизительно так заливается лента. Простите, я на даче. Тут кроме ручки, бумаги и планшета нет ничего
Стороны света не знаю, но написала где солнечная сторона, а где солнца совсем не бывает. На участке и на соседних деревья, поэтому солнце в принципе бывает только на той стороне. Наверное. Мы же там еще не живем.
Расположение

правильно написал (а?). Первый этаж: кухня, гостиная, ванна, с/у, гостевая комната, лестница, веранда закрытая. Ну и тамбуры на входе. В общем все, что нужно для жизни и гостей чтобы оставить можно было на ночь.
Второй этаж: спальни (наша и планируемая детская), ванная, с/у (можно наверное совмещенный с ванной) и кабинет мужа. Если впихну гардеробную, буду сильно счастлива.

 

@Кристина Н, правильно). Шуша.
Такой вопрос. Закрытая веранда на общем с домом фундаменте? Или основной фундамент 9Х9, а под верандой столбики?

 

Теперь на общем. Все что я нарисовала заливается лентой. Было под верандой тоже лента, а в основном периметре столбики