Прошу помочь! Вскрыл полы на даче после зимы, все в плесени

Всем здрасте. У меня беда поставили на даче дом из 150-ого бруса, два года назад. Прошлым летом застеклили, поставили двери, устроили кровлю. Утеплили мансарду и полы на первом этаже. Дом не отапливается. Этой весной когда решили ставить печь. Вскрыли полы под фундамент для печки. А там... В общем все лаги и черновые полы покрыты белым налетом. Все влажное. Полы обустраивали так: лаги-брус 70х50 (промазан неомидом 500 кистью в три слоя с сушкой), снизу прибиты бруски, на них доска 2-й сорт 20-ка (обработаны неомидом 500 путем вымачивания в ванной по 5 минут под грузом), сверху проложена гидроизоляция (не помню название короче выглядит как мешок для сахарного песка)., далее минвата, сверху утеплитель с отражающей поверхностью серебрянкой в дом, далее доска 25-ка и сверху фанера 20-ка. Минвата оказалась влажной. Фундамент ленточный 7х7 по 2 отдушины с каждой стороны ДУ 100. Что делать как исправить ситуацию пока не поздно?

 

Для начала увеличить вент. отверстия и просушить всё. Потом надо смотреть, как уложена гидроизоляция и вообще какая и какой стороной к утеплителю.

 

Судя по фото, верхний слой фольгированной изоляции служит барьером, задерживающим влагу исходящую от земли, в утеплителе. Нужно вместо этого вспененного фольгированного утеплителя положить пароизоляцию, нормальную, а вместо нижней изоляции положить ветрозащиту. Если не так по правьте пож.

 

А что в подполе надо от ветра спасаться (защищать утеплитель) ?

 

Тепло от земли, медленно замерзающей (помещения уже замерзли когда уже), идет в утеплительный пирог, а сверху там - пароизоляция (в любом виде, хоть фольгированная, хоть другая какая...). Теперь все это надо разбирать, сушить и обрабатывать. А потом надо обеспечить гарантированный холод под полом зимой за счет, например, большого количества открытых на зиму продухов или заменой утеплителя на ЭППС, который непроницаем.

 

Я конечно не большой спец но мне кажется что перво наперво это увеличить вентиляцию в подполе. Чтоб ветер гулял как в поле.(а у вас вентиляция полная фигня) Убрал бы все фольгированное и не дышащее. Если земляной уровень полов низковат сыроват, то подсыпал бы песочку выше нулевой отметки.

 

Не поможет, если уж и стараться уменьшить влажность от земли, то это гидроизолировав её. Чем? Без разницы, лишь бы воду не пропускало!

 

Что значит не поможет если мне помогло...
Я в свое время сдуру чтоб увеличить высоту подвала на 30см углубился вглубь. После того как вода пришла со стен и с потолка вода текла несмотря на то что вентиляции в доме 6х9 12шт 150мм после того как поднял уровень песком выше нулевой все в порядке...СУХО!

 

Не стало видно лужи - это одно и не стало влаги в подполе - другое! Воду впитал песок, после чего она превратится в пар и поднимется осев на балки, утеплитель и т. д. и т. п.

 

Верхняя часть песка сухая.

 

Влага возникнет из влажности обычного теплого воздуха, идущего от земли.

 

Летом тоже верхняя част земли сухая, но чуть капнул и вода может пойти.

 

В принципе, если в каркасной стене поменять местами пароизоляцию и ветрозащиту, то получится эффект, как у ТС...

 

А копать то зачем?
Мне в свое время один спец по домам сказал что дерево может служить долго, главное чтоб оно продувалось. А тут похоже просто подпол задыхается.