Одноэтажник из газобетона

Всем привет!
Встала задача построить небольшой дом для ПМЖ для семьи из двух человек, сначала для нас с супругой (решить квартирный вопрос), затем для родителей супруги.
Основные характеристики - один этаж (в будущем будут проживать уже пожилые люди), материал стен газобетон (деревянные дома не приемлю принципиально, кирпич слишком дорого, монолит слишком сложно).

 

Остановился на такой планировке (переработанный проект Z262).

Фасад такой


Крыша максимально простая, двускатная с холодным чердаком.

 

Фундамент.
По проекту заложена неутепленная монолитная плита толщиной 20см с двумя сетками армирования арматурой 10мм с шагом 200мм на подушке из 200мм ПГС.

Разметили и выкопали JCB котлован.

Ошибка 1 - котлован глубиной 20-30см лучше копать сразу вручную, а то после JCB приходится теже 20 см вручную чистить.

Проложили подземный электрокабель, вывели его через закладную от канализационной трубы


Траншея под воду и канализацию (они в одной траншее, но вода идет в 60мм гофре)
Канализация с уклоном 2-3%


Вывели канализацию в колодец, загерметизировали ввод цементом


Вывели воду. Через пару дней водопроводчики поселка ее подключат.

 

Приняли кирпич для цоколя. Качество кирпича не очень


И газобетон (вот он хороший)


Стационарный въезд



Долгое и нудное выравнивание основания вручную не фотографировал.
Кольцевой дренаж и геоткстиль. В дренажном колодце сделал приямок для насоса, т. к. уровень зеркала получился ниже уровня ливневой канавы поселка.

 

Поздно вечером на въезде застрял камаз с песком. Вытаскивали уже ночью. Фото нет, но есть вывод - хотите пускать что-то тяжелее газели - кладите плиты.


Засыпаем первый слой крупнозернистым мытым песком. Песок подтаскивает JCB. Не поливаем - доставили вчера и песок еще мокрый.


Трамбовка и еще геотекстиль сверху. Начинаем сыпать обычный песок (мелкий, карьерный, самый дешевый).




Трамбуем, поливаем из шланга. На следующий день с утра шел мелкий дождь, трамбовали весь день под естественной поливкой.

Разметка, установка опалубки (водопровод в утеплении, т. к. ночью заморозки)


Опалубку собрали, начинаем вязку нижней сетки.
Ошибка номер (не помню) - пластиковые подставки под арматуру рвут пленку и садятся в песок. Пришлось колоть кирпичи и подкладывать осколки, чтобы обеспечить защитный слой.



Немного отвлекала от процесса вереница военных самолетов
Были ТУ-160, ТУ-95, ИЛ-76, много истребителей. Видимо, готовятся к параду 9 Мая.

 

Второй ряд связан, поставлен на кирпичи. Приехал бетононасос. Можно, конечно, заливаться и без него, но памятуя о застрявшем камазе на въезде решил не рисковать.


Едет бетон


Бетон заливаем и сразу же вибрируем (подвижность П3, марка 250 на граните)


Залили 21 кубометр. Проектом предполагалось 18.5, но часть потерялась в бетононасосе, в плиту ушло больше из-за увеличения ее высоты (на 2-3см из-за выравнивания), плюс размеры плиты от проектной я принял на 5 см больше.


Остаток вылили на въезд (без армирования потрескается, потом сверху присыплю гравием)

 

С 1 мая, если все пойдет хорошо, начнем класть цоколь (3 кирпича), потом внешние стены из YTONG 300мм. Внутренние стены из bonolit 200мм.
Полы, согласно проекту, будут выполнены стяжкой по засыпке керамзитом. Разводка коммуникаций под стяжкой.
Отопление комбинированное - теплый пол и радиаторы, так как расчет показывает, что мощности теплого пола не хватает.
Вентиляция естественная.

Любые замечания и вопросы приветствуются.

 

Привет! По всем польским Z проектам монолит идет. А почему не лента? У вас я там смотрю глинозем?

 

Привет, Роман.
От польского проекта у меня только планировка и внешний вид (и то с изменениями). По этим вводным данным архитектор делает дом с нуля.
Не лента потому что эта стройка - маленькая репетиция перез временно замороженным проектом https://www.forumhouse.ru/threads/239889/
Все технические решения, принятые по тому проекту обкатываются на этом.
Грунт можно посмотреть в той теме, участки в 300 метрах друг от друга в одном поселке.

 

Добрый день! Возник вопросик - почему Вы не сделали санузел раздельный? Это же очень не удобно, как мне кажется.

 

Раздельный санузел наверняка нужен в большой семье, а когда она на 2-3 человека, я лично смысла разделения не вижу. у себя в любом случае разделять не планирую, единственное что на каждом этаже сделаю. ИМХО

 

Я думал над этим, но во-первых дом рассчитан исключительно на двоих, а во-вторых раздельный санузел занимает намного больше места.
В большом доме в жилых зонах санузлы будут тоже совмещенные, на первом этаже в общей зоне раздельный.

 

Итак, фундамент набрал достаточно прочности, а я достаточно денег чтобы начать работы по стенам.
Бригаду сменил.
Вылезли некоторые косяки. Во первых фундамент не очень точно сделан по размерам - но у меня плита больше стен, поэтому не критично. Вылезший наклон по горизонту скомпенсируется кирпичной кладкой цоколя. Еще неприятный момент - нарушение на участке 1м2 защитного слоя арматуры, приведшее к вот таким трещинам




Еще углы получились как у корабля - пленка натянулась. Углы кладки все равно с отступом


Рабочие (уже не те, которые делали фундамент) сказали, что это не критично.

Начали класть цоколь. Кладем полкирпича снаружи под облицовку, затем ЭППС 5см, затем 1 кирпич под газобетон 30 см. Высота цоколя 30 см, как раз лист эппс толщиной 60 см режется пополам.

 

Но длинна кирпича 25см., как он будет стыковаться с газобетоном 30см?

 

Элементарно - свес 25 миллиметров с каждой стороны