Покритикуйте планировку дома для ПМЖ

Здравствуйте.

У нас дом уже стоит, начинаем отделку.

Хочется услышать критики от людей, которые уже живут в собственных домах. Мы всю жизнь жили в квартирах, поэтому какие-нибудь специфические нюансы можем не учесть.

Входные данные:
Семья из 4-х взрослых людей (родители, 2 брата - 18 и 23 года). По сути, дом мы строим для родителей. А когда обзаведемся своими семьями, будем часто навешать их по выходным.

Размеры фундамента около 9,8x12 м. Общая площадь - около 200 кв. м. Когда покупали участок, фундамент уже был, что для нас было неожиданностью. Но так как качество и размеры фундаменты нас удовлетворили, решили строиться на нем по собственному проекту.

Сейчас мы на этапе отделки, возможно что-то упустили и пока не поздно, сможем исправить, без затрагивания несущих стен. Заранее благодарен.

 

@miha90, отопление ТТ - Газ?

 

Что такое ТТ? Да, котельная рассчитана для газового котла. Уровень пола и фундамента в тех. помещении на 0,6м ниже уровня пола остального дома.

 

@miha90, По первому этажу поменяйте местами кухню с гостиной вход в котельную сделайте с тамбура в место двери оборудуете под верхнюю одежду на вашу фантазию, ТТ-твёрдое топливо,

 

@miha90, по второму не удобней будет вместо гардиробной сделать санузел в родительской

 

Спасибо за предложение. А чем обосновано это? Если что, канализация находится на севере и мы хотели все отводы в канализацию собрать в одном месте (раковина в кухне и санузлы).

По поводу двери в котельную, в принципе это логично. Спасибо за предложение.

 

3 су для нас перебор. И эти 2 будут простаивать)

 

@miha90, Сокращением расхода вашего бюджета при газофикации и отсутствий труб со стороны входа как то так чем мог

 

Ясно. Спасибо большое, очень дельный совет, если бы не одно "но". Газ у нас только для отопления и горячей воды. Плита будет электрическая.

 

@miha90, Вот те и здрасти! чем вызвано такое желание? Оставьте кухню на прежнем месте гостиную по желанию можно разделить сделав гостевую и кабинет или дополнительную спальню делов то

 

К плите привыкли. Удобно готовить, безопаснее и экологичнее. Да, насчет гостевой тоже есть такие планы, пока обдумываем, оставить так или разделить. Кабинет в принципе не нужен, спальная дополнительная, возможно, пригодится.

 

А где ступеньки для этого перепада уровней?
Почему у вас на плане лестница из одного пролета, утыкающаяся в стенку санузла?

 

Ну это просто план. Рисовать хорошо не умею. А ступеньки есть в котельной. А лестница в доме из двух пролетов, так как высота первого этажа 3, а достаточного места для одного пролетанет.

 

У меня возник глупый вопрос: какое назначение таких больших холов? Эстетика? Каждый размером с комнату...

 

1) Мы не любим узкие коридоры. Таких коридоров нам в квартире достаточно, вдоволь насытились ими)

2) Раз фундамент у нас был, а мы уверенно решили строить двухэтажный дом, собрались семьей и подумали, сколько спален и санузлов нам нужно. После этого обдумали площадь комнат, су и кухни. Все остальное решили сделать холлом.

3) Изначально мы планировали сделать дом в 120-140 кв. м. Так что нужды в слишком большом доме с большим количеством пустых комнат не было.