Строительство каркасного дома-бани 12х7 на монолитной плите

Всем доброго дня!

Итак решил создать свою тему по строительству дома-бани 12х7 с открытой террасой под общей крышей в Ленинградской области может кому будет интересно. Ну и надеюсь может кто подскажет дельные советы. План-схему приложил.

Итак фундамент монолитная плита толщиной 250мм (на след. недели должна бригада заехать) по месту определили, что котлован вырывать надо где то 450-500мм это как раз плодородный слой ниже уже глина/суглинок, на дно котлована геотекстиль далее песок 500мм, щебень 150мм все с трамбовкой, гидроизоляция фундамента мембраной DELTA-NB, пенополистиролом 50мм, арматура ну и собственно бетон М300, параллельно укладываются коммуникации для водопровода и канализации.

Выбор фундамента обусловлен тем, что изначально планировал свайное поле но в компании которая по моей ИМХЕ делает все более менее качественно (на букву С) насчитали за 220.000 так как длинна свай от 9 до 13 метров по результатам пробного бурения. Поэтому остановился на плите.

Сама постройка будет одноэтажной, по каркасной технологии, с утеплением 150мм по всему контору (пол, стены, потолок). Пирог стены предполагается такой: стойка каркаса 40х150мм, внутри утеплитель Rockwool 150мм с наружней стороны плита Изоплат, обрешетка для вент. зазора, наружная отделка блок-хаус, с внутренней стороны пароизоляция, ОСБ, обрешетка, внутренняя отделка имитация бруса. Между ОСБ и внутренней отделкой как раз место для прокладки коммуникаций, электрике.

По ходу строительства буду выкладывать инфу и фотки.

Да уважаемое сообщество и гуру строительства есть пару вопросов, может кто ответит и просветит.

1. Материл из которого делается каркас должен быть камерной сушки или допустимо использовать естественной влажности?
2. Материал каркаса надо весь антисептировать, или достаточно только нижнюю обвязку? (вся инфа разная чему верить?)
3. Пока нет понимания устройства полов, так как водяных теплых полов не планируется (отопление будет осуществляться при помощи печи JOTUL и конвекторов) то как я это вижу на фундамент кладутся лаги высотой 150мм, потом парогидроизоляция, утеплитель Rockwool 150мм, фанера/ОСБ 19-21мм ламинат. В душевой на фундамент 100мм пенополистирол или пенопласт, стяжка, эл. теплый пол, плитка. В парной так же только без теплого пола,

Если в чем то не прав то поправьте пока еще не поздно.

Пы. сы. Общаясь с компаниями которые предлагают каркасное домостроение иногда прибываю просто в шоке такое ощущение, что как минимум 50% строят так как им левая нога с утра сказала...

Заранее спасибо всем кто выскажет свои мысли в этой теме.

 

1 я строю постоянно из естественной влажности.
2 то что будет касаться плиты лучше пропитать.
3 можно и так НО я бы везде положил, сначала на плиту, 20мм ЭППСа - он и как ГИ работает+ утеплитель.
Если сделать плиту с рёбрами то можно сэкономить на бетоне и арматуре.

 

Мое ИМХО. В данной планировке парная имеет 3 "холодные" внешние стены, это не очень рационально в плане теплопотерь.

 

Данная постройка в основном для сезонного проживания + наезды по выходным зимой, а баню протопим с дровами проблем нет

 

Если строить, то раз и на долго. Теплый дом всегда лучше, может и зимовать надумаете, а он холодный.

 

Ну так никто и не говорит, что это временная постройка, по моей ИМХЕ 150 утеплителя для широт СПБ, вполне достаточно, по поводу парной она будет точно не холоднее чем все остальные помещения, а то что она будет пар держать час-полтора (может больше), а не пол дня, меня вполне устроит.

 

Как я Вам писал в ЛС, мы строим из СИП панелей. Они создают цельный каркас без мостиков холода. Рассмотрите и такой вариант.

 

План хоть примерный выложите

 

Под легкий каркасник ниачёмный перерасход железобетона. Делайте УШП без водяного теплого пола, 100 плита, 100 ребра под несущие, утепление снизу пенопластом, безо всяких лаг, плиту отделаетете плиткой, и под неё можно кинуть эл. теплый пол.

Стандарт утепления каркасника - пол и чердак толще.

 

Возможно что это и так, но компании меньше чем 200 не льют, если говорить про 100мм +ребра то по цене меньше точно не будет, им просто не интересно брать такой объект, а самому заниматься времени просто нету.

 

План в первом сообщении