Прошу помощи - утепленная двухуровневая плита 250 кв м

Чтобы не засорять темы уважаемых участников конференции своими вопросами разрешите пригласить вас поучаствовать в отдельную.
итак

Вводные условия:
г-образный дом из арболита с плоской эксплуатируемой кровлей, по осям 24х15
грунт - глина, сухое место, высокое, угв отсутсвуют, только верховодка, колодец 19 колец.
Дом должен получится таким


чертеж планировки первого этажа



я обратился к специалисту с форума, который при недостатке данных от меня на пермо этапе предложил сделать двух уровневую теплую плиту (гараж ниже) типа dow - эппс, 25 см бетона 350, две сетки арматуры 12 а300 шаг 20х20 см.
первый ворпос - подлежит ли данный проект оптимизации по трудо-материало затратам?

 

Далее
Пишу инструкцию и смету для строителей

все ли учел?

план работ

1 скважина - монтаж оголовока, насос, труба. результат - вода от розетки.
2 перетащить бытовку, очистить место под фундамент.
3 разработка грунта. отдельно плодородку вывезти, отдельно глину. выложить вдоль дороги, выровнять, засыпать плодоркой
4 выкопать дренажный канал
5 выложить геотекстиль. проспать щебнем. выложить смонтировать дрен трубу и ревизионные колодцы. засыпать гравием. закрыть геотекстилем. проверить работу!
6 выложить геотекстиль на всем дне
ливневка? когда? как?
7 обратная засыпка песком с послоной трамбовкой. виброплита?
8 прокопать и смонтировать канализационные трубы и трубу под дренаж в гараже. проверить работу!
9 проложить электрокабеля - ввод, выводы
10 смонтировать опалубку по периметру фундамента
11 выложить эппс, сшить клипсами, склеить или скотчем
12 связать арматуру первый слой
13 вбить и приварить заземление
14 установить коллектор теплого пола
15 выложить теплоый пол на жгуты к первому слою, смонтировать в коллекторную группу
16 связать второй слой арматуры
17 опрессовать теплый пол
18 выложить борта эппс с выпуском арматурин, сверху установить металлопрофиль
19 выставить маяки уровня
20 смонтировать трап в душевой, дренажный канал в гараже
21 залить бетон, вибрирование, выравнивание виброрейкой
22 вертолет
23 уход за бетоном
24 снять опалубку

за плиту в 250 метров - стоимость работ по всем пунктам предварительно около 200 тыс

 

Далее - надо заказать мелочевку
вот получил смету - насколько в рынке стоимость?

 

Картинки для привлечения внимания к теме:
привез эппс (спасибо замскову), вбили колышки - участок закончился)

 

Если рабочие за 200 рублей сделают работы указанные в перечне,- вы везунчик. Думаю, посмотрев объем и количествово работ, цена сильно возрастет.

 

Хороший план, но есть очевидные дополнения.

Добавить п. 2а. "Разметка котлована шнуркой, проверка диагоналей."
Если котлован будет копать трактор, поверх шнурки нанести краску (желательно флуорисцентную, кислотную) прямо на грунт. Пожирней и поярче. Вдруг тракторист оператор экскаватора слепой и/или с бодуна.

п. 10 - "монтировать опалубку по периметру фундамента" нужно после п. 18.

п. 13 - дополнить: "выпустить полосу в месте установки электрощита, приварить".

 

Уже разметили и нивелиром пристпелили уровни. В остальном спасибо!

 

Еще я понял что совсем пока не понял как парвильно делать ливневку. водосток с крышы -> лоток водоприемник->труба->кольца? утеплять? на сколько заглублять? какой наклон трубы выдерживать?

как рассчитать количество водостоков?

 

Это будет зависеть от конфигурации Вашей кровли. Если она у Вас плоская, там нужно организовывать разуклонку и ставить приемные корзины. От них опускать трубу (думаю, Ф110, не меньше) до 1 этажа и выводить на улицу. На улице придется поставить ещё одну приемную корзину (она же будет ревизией), а от неё пустить магистраль под утепленной отмосткой к водосборному колодцу. Так ливневка будет защищена от промерзания. При этом под отмосткой уклон для трубы Ф110 в 2см на метр, полагаю, будет не лишним.

Т. о., если Вы сейчас не определились, где будет вода собираться на крыше, ливневку делать не стоит. А следовательно, и фундаментальную отмостку. Если Ваша плита пойдет в зиму без отмостки, можно для собственного спокойствия выложить ЭППС по периметру плиты и прижать его чем-нить тяжелым, чтоб ветром не унесло.

 

Понял!
1 кровля плоская, увидел решение от ТехноНиколь по разуклонке плоской кровли утеплитеем - 4%. думаю так и сделать - трапециевидно отвести к углам дома
2 закзал 4 лотка 300х300 для водосточных труб
3 магистраль от лотка под эппсом будет идти только метр, дальше ее утеплять? или на какую глубину опускать? или смысла нет?

психологически я уже понял, что земляные работы, дренаж и все мероприятия по водоотведению - это очень важно и затратно. поэтому перестаю сопротивляться тратам и пытаюсь запроектировать и выполнить все необходимые пункты.

 

Дом у Вас большой. Половина периметра у меня получилась 37,5м. Поэтому если самая верхняя точка ливневки будет находиться сразу под пенопластом отмостки (-0,15м), то нижняя точка водосбора, от которой пойдет магистраль к колодцу, будет уже =-0,15-0,375*2=-0,9м. Кмк, на такой глубине ночные заморозки не страшны, а в -20 ливневка не особо и нужна. Можно, конечно магистраль утеплить для пущей важности, но надо ли?...

 

Завтра начинаем копать, буду выкладывать. Спасибо, уважаемый @Stanosh за помощь!

 

Пятничное завтра из-за пасхи плавно перешло во вторник) завтра действительно начнем)

 

За две смены откопали только половину.
Жесткая глина, снимается послойно пластами по два сантиметра.
Вопрос - на сколько точно надо ровнять основание по материку? Какие допуски? Сейчас вкривь вкось на сантиметров 10. Очень трудно вести работы - крайне твердая глина.

 

...Не мучайся......Сыпь щебень...песок...и трамбуй...Котлован делается для того, что-бы убрать гумус...
(растительный слой)...а если его нет...то и хорошо! поднимай подушку...и вперед.