Подскажите, дорого или нет?

Уважаемые форумчане здравствуйте, возник вопрос.
Купил участок, сделал геологию, заказал индивидуальный проект.
В данный момент веду переговоры со строительной бригадой по строительству фундамента. В связи с этим возник вопрос о цене работы за фундамент. Бригада объявляет за работу 300000 тысяч рублей под ключ но без дренажа. Внизу прикрепил чертежи фундамента и перекрытия. Подскажите люди добрые это адекватная цена за такой объём работ или дорого. Если дорого то насколько. В другие бригады не обращался так как этих ребят знаю с лучшей стороны, брату строили дом под ключ и в их компетентности уверен. Но смущает цена. Я представляю себе объём работ следующий: обноска по размерам небольшие земляные работы по траншеи, бурение и заливка свай, ростверка, вязка арматуры, приём бетона, обратная засыпка под перекрытие, опалубка. Может я конечно что то упустил но это так на вскидку крупные работы. Вообщем хочется услышать мнение бывалых строителей, стоит работа своих денег или можно требовать скидку. Ну и смета на объём материала, для понимания конструкции в прикреплённых файлах
Заранее благодарен Евгений

 

Для меня это загадка - зачем делать и ростверк, и плиту. Объясните кто-нибудь назначение этих элементов и целесообразность. Это новая мода такая или всегда так делали?

 

Плита это перекрытие и пол первого этажа

 

Лежать будет на ростверке

 

@Karpila83, а обратную засыпку куда, под это перекрытие?
А что будет под ростверком, пбс? Что-то у вас в чертежах сечения обозначены, но не приведены.

 

Конструкция такая сваи потом, ростверк над землёй, потом обратная засыпка песком и монолитное перекрытие

 

Ну там будет ещё ЭППС на метр под перекрытие и с улицы и под ростверком Вот сдесь выдно

 

Плитно-свайно-ленточный фундамент. Круто
Я так и не пойму, что будет опираться на землю - сваи, ростверк и плита одновременно?

 

На землю ничего не будет опираться, будут сваи на них висячий ростверк на ростверке монолитное перекрытие

 

Нагрузка будет на сваях

 

За место плит перекрытия будет монолитное перекрытие на ростверке, так понятней

 

Как же ростверк будет висеть, если он лежит на пенопласте, а пенопласт на земле?
А плиту как делать будете? Вот залили столбы, ростверк, потом внутрь песка насыпали, постелили опять пенопласт, а наверх - плиту залили.

 

Ну пенопласт будет везде лежать на песке
Строители говорят что под ростверк будут делать подушку в траншее из песка потом укладывать пенопласт сантиметров 20, потом в дальнейшем будет участок отсыпаться землёй.Фактически ростверк будет лежать на песке и пенопласте вровень с насыпанным грунтом, вокруг будет отмостка. Песок внутри ростверка будет выполнять роль несъёмной опалубки чтобы залить монолитное перекрытие. А что, что то не так в проекте фундамента

 

По Тверским ценам перебор процентов на 25, для МСК наверно нормально. В смете доска 7500 1-2 сорт? Тоже с запасом. Бетон 22,5 по 3600+450 р доставка до 50 км. Ну песок дороговато, а арматура наоборот, на 10% дешевлечем у нас. А по конструктиву-я б доверял тому, кто подпись под проектом поставил. И будет за все отвечать. Только в зиму без отопления фундамент голый не оставляйте.

 

Если что то не правильно поправте, специально сдесь задал вопрос чтобы понять правильно спроектирован фундамент или нет, заодно цену за работу выяснить.