Есть текст исследования, какой фундамент строить?

Добрый день!
В поселке проводилось геоисследование. Вот что написали:
*
ООО «Геоцентр-Южный» были выполненны инженерно геологические работы под строительство коттеджного поселка «Сиеста» Домодедовского района, Московской области. Работы выполнены в точках указанных в письме заказчика.
В процессе изысканий выполнен следующий объем работ:
Пробурено 44 скважины глубиной 3.0-12 п. м. Всего пробурено 280 п. м.

Рельеф площадки представляет собой пологий склон с понижением в центральной части. В южной части площадки существует работающий песчаный карьер, борта карьера обрывистые, высотой от 4 до 10 метров. Поверхность покрыта луговой растительностью. В понижении рельефа существует пруд.
Абсолютные отметки поверхности изменяются (по условиям скважин) от 152,0 до 167,7 м.
Неблагоприятные физико-геологические процессы в пределах площадки не наблюдаются.

1.2 Геологическое строение
В геологическом строении территории изысканий до глубины 12 м. принимают участие четвертичные отложения, перекрытые сверху современными.
Искусственные грунты (tqIV) представлены суглинками, с включениями щебня до 10%, мощностью 1.2м. вскрыты скважиной № 15.
Почвенно-растительный слой (solQIV) представлен суглинками c корнями растений, мощностью 0.2-0.3м
Покровные отложения (prQIII) (ИГЭ-1) представлены суглинками, местами переходящими в глины, серовато-коричневыми, пылеватыми, твердыми, полутвердыми, тугопластичными.
Среднечетвертичные отложения представлены водноледниковыми песками (fQIIms) и озерно-ледниковыми супесями и суглинками.(lqQIIms)
Водноледниковые отложения слагают большую часть разреза и представлены:
- песками мелкими с прослоями пылеватых, коричнево-желтыми, средней плотности, глинистыми, влажными мощностью от 0,7 до 5,5 м. (ИГЭ-3)
- песками серо-желтыми, средней крупности, средней плотностью, с глинистыми тонкими прослоями суглинка и супеси, влажными и водонасыщеными (ИГЭ-4), мощностью от 0,3 до 5,2 м.
Озерно-ледниковые отложения представлены: - суглинками темно-коричневыми и коричневыми (ИГЭ-2) твердыми, полутвердыми, тугопластичными, опесчанеными с включениями гравия до 3-5%, мощностью от 0.4 до 8,5м.
-суглинки серовато-коричневые (ИГЭ-5) мягкопластичные, опесчаненые, развиты в виде отдельных линз, мощностью от 0.9 до 3.1м.
-супеси коричневато-желтые, коричневато-серые (ИГЭ-6) твердые и пластичные, опесчаненые, развиты в виде линз и прослоев, мощностью от 0.5 до 4м.
1.3 Гидрогеологические условия
Подземные воды в процессе бурения вскрыты двумя скважинами на абсолютных отметках 148.80-150.0 м. и приурочены к водно-ледниковым пескам и озерно-ледниковым супесям.
В неблагоприятные периоды года, а также за счет утечек из водонесущих коммуникаций возможно появление вод типа «верховодка» в прослоях и линзах суглинков и супесей, на отметках выше 1-1.5м выше замеренного уровня.
1.4Свойства грунтов.
Физико-механические свойства грунтов исследовались в лабораторных условиях по монолитам и образцам нарушенного сложения.
Лабораторные исследования выполнены согласно требованиям ГОСТов на лабораторные работы, статическая обработка результатов лабораторных определений характеристик грунтов проводились в соответствии с ГОСТ20522-96.
Характеристики физико-механических свойств грунтов по вытяжкам инженерно геологических элементов приведены в приложении № 4.4.
В результате анализа лабораторных данных и геологического строения площадки выделено 6 инженерно-геологических элементов (ИГЭ).

ИГЭ-1 – суглинок твердый, полутвердый, тугопластичный prQIII
ИГЭ-2 - суглинок твердый, полутвердый, тугопластичный lqQIIms
ИГЭ-3 – песок мелкий, средней плотности влажный fQIIms
ИГЭ-4 – песок средней крупности, средней плотности, влажный fQIIms
ИГЭ-5 – суглинок мягкопластичный lqQIIms
ИГЭ-6 – супесь твердая и пластичная lqQIIms

2 Выводы

2.1Территория изысканий согласно приложения «Б» СП-11-105-97 относится к II категории сложности и является неподтопляемой.
2. В таблице № 1 приведены нормативные и расчетные значения показателей физико-механических свойств грунтов.
2.3 Коррозионная активность грунтов по отношению к стали высокая и средняя, по отношению к свинцовой оболочке кабеля низкая и средняя, к алюминиевой оболочке кабеля низкая.
По отношению к железо-бетонным конструкциям, грунты, залегающие выше уровня подземных вод не агрессивны.
2.4 Подземные воды в процессе бурения вскрыты двумя скважинами на абсолютных отметках 148.80-150.0 м. и приурочены к водно-ледниковым пескам и озерно-ледниковым супесям.
В неблагоприятные периоды года, а также за счет утечек из водонесущих коммуникаций возможно появление вод типа «верховодка» в прослоях и линзах суглинков и супесей, на отметках выше 1-1.5м выше замеренного уровня.
2.5 Глубина сезонного слоя промерзания суглинков 1.4м. грунты на глубине промерзания среднепучинистые.
*

На нашем участке перепад 10см на 15 м, от карьера далеко 500м.

Фундаменты делают или цоколь, или плита, или свайно-ростверковый (у соседа 2 этажа кирпичный дом на таком перезимовал отлично), либо ленту на глубину промерзания.

Помогите выбрать правильный бюджетный фундамент. Лишних денег нет. Склоняюсь к соседскому варианту - сваи диам 300мм глубина 3 м лили прям в землю, ростверк 500 на 500 по песчаной подушке по поверхности земли, внутри засыпано глиной.
Дом планирую из керамзитобетонных блоков, 12 на 12 м в 2 этажа, проживать наездами ближайшие 5 лет.

 

Вот что у соседа

 

у вас фундамент на какие грунты попадает?
Навскидку - или ленту или плиту, с глубины 1,5 м грунт заменить на песок

 

Суглинок, песка нет на 2 м в глубину (копали траншею для подвода воды).
Скажите, а свайно-ростверковый - это плохо?

 

Есть такая вероятность - особенно если ростверк укладывать на грунты, а под сваями грунты не одинакового состава.
Или если вообще сваи опираются на грунты с неоднозначными несущими свойствами - обводненные пески, к примеру.

Только вот - это же не Ваш участок был исследован?.. Ваш участок может оказаться другого геологического сложения.
Не обязательно радикально будет отличаться - но отличия могут оказаться и достаточно заметными.

 

Да, это не наш участок, а соседский, у него сваи с ростверком.
Кто-нибудь ответит - с такой геологией свайно-ростверковый с параметрами (шаг сваи 2,5м диаметр 300мм глубина 3м лить в землю ростверк 500 на 500мм над землей) для 2этаж керамзитобетонного дома можно делать или нет?

 

@Marishka172906, предварительно могу сказать, что ростверк надо делать висячим, либо предусматривать серьезные меры против пучения. Механические свойства грунтов у соседа хорошие, сваи излишни. Ленточный нормально будет держать. Только вот четвертичные отложения очень изменчивы по глубине и простиранию. Советую, если не делать весь комплекс изысканий, то хотя бы определить геологический разрез именно там, где будете строить. Если сосед рядом, свойства можно взять по аналогии с ним.

 

Да, сосед рядом, 20метров.
Ростверк у соседа по песку. Почему сваи излишни?

 

Модули деформации достаточно высокие даже у верхнего суглинка: 19 МПа=190 кгс/см2. Сначала посчитать надо.

 

Ээээ ... Вы сейчас с кем разговариваете?

 

С Вами. Попробую по-проще. Свойства у грунтов хорошие, а сваи делают тогда, когда с поверхности слабые грунты (один из случаев). Сначала надо посчитать ленточный фундамент на осадки и т. д., это дело проектировщика. Ростверк на земле - это та же лента. Сваи дополнительно передают нагрузку на нижние слои, но в Вашем случае в этом нет необходимости. Зачем лишние расходы?

 

А ленту наверное на глубину промерзания 1.5м ?
Т. е. К высоте ростверка 500мм надо добавить еще 1500мм, итого залить 2м сплошного бетона дешевле чем сделать сваи?

 

Нет. На вскидку 0.5-0.7 м + песчаная подушка 0.5 м.

 

0,5-0,7 это высота всей ленты или только подземной части? На какую глубину закапываться? Такую ленту можно перекрыть жб плитами?

 

Только подземной части. Ее ширина и отчасти глубина зависит от нагрузок, которые будут передаваться от дома.

Можно.