Всем привет! Нужна критика проекта

Приобрел участок 10 соток, хочу построить 2-х этажный дом с гаражом (материал газобетон, перекрытия деревянные) Хочу услышать ваше мнение о проекте. Вот мои наброски
План первого этажа

Между гаражом и домом тамбур и топочная, правая сторона кухня с гостинной
План второго этажа

Общий вид

Интересует мнение о планировке? И как сделать перекрытие на втором этаже комнат справа верх. низ (т.к с низу нет опоры)?

 

Глянь у меня в дневнике беларуссов, есть там тикие варинты, все проработано, и фасад.

 

Топочную бы поближе к кухне и фасад продумать поинтереснее. ИМХО.

 

На первом этаже спальни нет но есть ванна на 2 3 спальни и ни ванной ни туалета. не дай бог заболеет кто и в туалет по лестнице сходить будет проблемно не дай бог навернется и голову сломает. ногу кто сломает свои дети пойдут или внуки и после ванной их на руках по лестнице носить еще то удовольствие

 

Спасибо посмотрел!

 

А топочную к кухне для чего поближе?(я ее наобарот подальше в сторону) По фасаду еще не думал.

 

чтобы газовая труба по всему фасаду не проходила. во первых не совсем бюджетно, во вторых ее закрывать ничем нельзя, а выглядит она так себе и весь вид уродует.

 

По поводу комнаты на первом этаже уже думал, думаю сделать комнату вместо туалета с ванной и перенести их на второй этаж на это же место и еще один туалет поставить у лестницы. Но опять же как быть с прихожей

 

@Andrei101, Хотелось бы услышать почему ваш выбор сделан на дом такой конфигурации

 

По поводу газа еще не известно будет ли он вообще.

 

Просто нравятся дома с такой планировкой (дом+гараж) охото чтобы были воедино, но чтоб гараж и дом не были разделены одной стеной. Но и два этажа хочется.(и не большой)

 

Да и планировка всех домов по улице примерно такая же.

 

@Andrei101, При пятне застройки в 105 м2 можно найти что нибудь поинтересней а по поводу

зря я придерживаюсь что у меня должно быть лучше чем у соседа по планировке а по поводу

при ширине проема в 3550 решается при помощи балки

.

 

Спасибо за советы! Но это еще не точный проект! Хочу по экспериментировать по планировки первого этажа что то тип этого

 

Мнение:
1. На втором этаже надо сделать санузел.
2. В тамбуре не ясно, куда ставить шкаф. Где вообще одежда будет верхняя?
3. Что за помещение 2.66м2 на первом этаже?
4. Может на 1 этаже вообще оставить только гостевой туалет, а ванную перетащить на 2 этаж? Тогда гостевой туалет можно было бы поместить в помещение 2.66м2, а на освободившихся можно сделать комнату на 1 этаже