Старый фундамент из фбс -казнить или помиловать?

С участком достался фундамент из блоков с цокольным этажем
По виду вода поднимается до половины
Участок не в яме но и не на холме (отвезти воду дренажем в низину-не выйдет)
Земля глина
Фундаменту примерно лет 10 но плиты не треснувшие хотя и почернели
Размер 10 на 12 разделенная по полам стеной из такихже блоков
Блоки не утеплены и не гидроизолированны
высота блоков над землей 1 блок
Прикрепляю фото похожего фундамента (у нас такойже только более не ряшливый и грубиной метра 3)

Глядя на это сооружение родилась куча вопросов-ответить на которые однозначно не взялся не один знакомый строитель
А именно
) Можно ли на нем построить дом 2 этажа из пеноблоков штукатуренных
) Нужно делать Монолитную плиту или достаточно уложить плиты перекрытия
) Требуется ли армапояс если класть с верху плиты
) Если заливать плиту какую делать толщину с какой обвязкой
) Если засыпать этот котлован и пролить водой можно ли выровняв землю залить прям на нее эту плиту (сколько нужно ждать перед заливкой чтобы оно не просело от бетона)
) есть ли смысл утеплять этот фундамент и делать гидроизоляцию (если подвал не нужен)
) как сделать крыльцо (не хотелось бы его пристраивать и смотреть на то как он каждый год гуляет своей жизнью)
) Нужен ли дренаж под таким фундаментом

Бюджет на подготовку (доделку) фундамента как у обычного фундамента подобного размера (200-300 тыс)
Сильно экономить задачи нет но и делать фундамент с бессмысленным запасом прочности - тоже не хотелось бы

 

Такая же фигня) только еще кривой и косой по диагоналям и высоте. ломать не хочется. буду лить монолитную ленту поверх, для выравнивания. см 25 высотой

 

Может подкопать, гидроизолировать насколько возможно с боков, сверху армопояс и перекрыться плитами. От распирания и вдавливания (раз вода поднимается так высоко) обвязать шпильками, либо обварить швеллерами, по типу как стягивают поплывшие сооружения. По дну, гидроизоляцию и подобие ушп, так отсечем влагу снизу.
Перекреститься и гнать дом.

 

Это вам сейчас подвал не нужен, а лет через несколько вы можете передумать, а он и есть.

 

Блоки стоят на чём (земля, плита, ФЛ)? Грунт под блоками какой ? Проект дома считали (хотя бы вес) ?

Дренировать можно и нужно любой участок, причём тут низина или ровная поверхность?
В любом случае решение об использовании этого фундамента нужно принимать изначально из его несущих характеристик, а не всего остального)
Гидроизолировать можно и проникающими составами, хотя конечно лучше откопать периметр и сделать по нормальному, заодно и дренаж сделаете. опять же - смотря на чём там стоят блоки

 

А зачем фото похожего фундамента? Тогда можно и просто вообразить...
Давай фото, это нынче не сложно! Вдруг какие косяки разглядит кто-нибудь...

 

Хозяин ФБС расплодил дублей темы что-то
Он уже показывал свой фундамент в другой теме, там все гораздо хуже по сравнению с этим фото.
https://www.forumhouse.ru/threads/249454/#post-8928940

А судя по этому сообщению
https://www.forumhouse.ru/threads/167137/page-3#post-8976249
вообще разбирает (или разобрал)

 

Тема закрыта.