Нужен ли каркас владельцу дома?

Понятно, что каркас нужен производителям каркасов и застройщикам. Производители каркасов просто появились с возникновением технологии каркасного строения и предлагают заводские каркасы для сборки из дерева или лстк, причем цены близки -от 3500 р за кв. м. Площади дома
Застройщикам каркас нужен тк изготавливая его самостоятельно они имеют небольшие затраты, а стоимость дома получается как при строительстве из бетона.

Нужен ли каркас владельцу дома? Если сам строит и сам изготавливает каркас из дерева то да, ведь стоимость материала для каркаса дома с полумансардой 200 кв м около 100-120 тр включая стропилку и перекрытия (заводской будет стоить 700 тр)
Если же владелец сам не строит, то стоимость коробки из газобетона с армопоясом, деревянными перекрытиями и стропилкой около 800 тр включая доставку материалов и стройку

Можно немногонафундаменте сэкономить, используя винт сваи под каркас, но это около 100 тр экономии по сравнению с мзлф или сваи тисэ с ростверком

В итоге коробка на каркасе это минимум 100 фундамент, 700 каркас, 150 сборка каркаса, далее обшивка и утепление, самое дешевое осб с обеих сторон это около 200 с работой, в итоге 1150 тр

Коробка из газобетона с перекрытиями и стропилкой. 200 фундамент, 800 коробка с работами, обшивать не надо можно штукатурить, в итоге 1000 тр

Может я не учел иные преимущества каркаса (не имею ввиду жб каркас или стальной из толстых профилей, их преимущество свободная планировка и большие оконные проемы) ?

 

Ещё как нужен

Если строить самостоятельно, то при возведении каркаса достаточно низкие требования к навыкам (пряморукости) строителя, достаточно терпения и умения пользоваться уровнем и угольником (хотя бы от Свансона), остальное (торцовка, молоток и пр. инструмент) достаточно легкое в освоении.

Если строить с привлечением наемного труда, то проще проконтролировать на всех этапах, опять таки зная всего лишь как пользоваться уровнем и проверяя технологичность выполнения соединений, площадь которых в каркаснике гораздо меньше нежели в блочном или брусовом (бревенчатом) строении. Сравнивая с газобетоном (и аналогами) могу сказать точно, что нужно очень хорошо доверять наемному персоналу, чтобы быть уверенным в качестве раствора и укладки, произведения работ по разрыву мостиков холода, качестве блоков и т. д. и т. п.

Учитывая перекрестное утепление (применяемое знатоками каркасостроения) и таблицы теплопроводности, здание по теплопотерям аналогичное каркаснику, но построенное из других материалов обойдется гораздо дороже.

Каркасник заведомо удобнее для прокладки коммуникаций, проведения отделочных работ (как внутренних так и внешних), работ над ошибками (если таковые все таки будут допущены).

В каркасник можно заселяться (проводить отделочные работы) сразу после монтажа кровли (ну это конечно на любителя), не выжидая усушки, утруски, усадки

Затраты на фундамент на прямую не зависят от типа строения которое Вы на нем возводите. Больше зависят от несущей способности грунта и уровня залегания грунтовых вод, вкупе с промерзанием по региону. А также ваших пожеланий по наличию цокольного этажа (подвала)

 

у вас каркулятор не правильный ... в зависимости от цены на лес минимум думаю в два раза ...

 

Однозначно.

 

Газобетон проще и быстрее класть- так что не надо ля ля насчёт застройщиков.
Для газобетона бетон нужен не только на фундамент.
И самое главное- каркас менее теплопроводен.
И самое интересное для вас- газобетон материал новый и не испытанный временем.
И советую эту тему закрыть- такие поднимаются темы постоянно.

 

А вот нет у меня такого угольника (и пользоваться не умею) - есть несколько простых, и торцовка только для отделки.

 

Свансон приведён в качестве примера, а то, что у Вас хорошие профессиональные навыки думаю здесь никто и не сомневается, возможно и без угольника разберётесь и пилы ручной достаточно
Просто посмел предположить, что хороший инструмент отчасти нивелирует криворукость начинающего строителя, а также ускорит процесс построения дома

 

Сложные вещи требуют более долгого осмысления и освоения.
А для самостройщика как раз надо чем проще тем лучше- меньше накосячить можно.

 

Да нифига не так. Кривые руки и самостоятельная постройка вещи не совместимые, имхо. А то что инструмент дорогой, это просто на бабки еще попадос, поломают ведь его руки кривые.

 

Калькулятор прост - 6500 за куб, проект со стойками из обрезной доски 150*40
Если сушить не самому а покупат" сухой" то раза в 2 может и вырастет

 

Для самостроя нужен, не спорю самый простой и дешевый способ, сам в одиночку каркасник построил, но если говорить о подряде у фирмы/ проверенной бригады, то криворукости и необходимость исправлять ошибки быть не должно, ну либо за счет строителей, понятно никто не застрахован

 

Если у кого есть деталировка элементов каркаса дома близкого к 10*10 пятистенок полумансарда
То выкладывайте, посчитаю сколько материал стоит

 

из-за того каркулятор что прост так и считаете...когда доберетесь до строительства не приятно огорчит ваш каркулятор...

 

Насчет застройщиков смысл был в том что каркас сам по себе недорог но взять с заказчика можно больше, чем за кладку газобетона. Со временем это конечно изменится, появятся фирмы предлагающие каркас не по 3500 за метр дома, а за 1500, тогда застройщику либо придется снизить цену либо пудрить мозг заказчику, тк получится каркас на рынке стоит 300 тр а за сборку застройщик получается хочет 550

 

уже строил, не огорчился, так что пока пустые слова, деталировка есть каркаса?