Строю дом из SIP в Подмосковье

Это моя первая тема на Уважаемом форуме.

Зарегистировался год назад, когда купил участок, в 35 километрах от дома.
Сейчас уже есть дороги, подвели электричество, многие соседи строятся.
Дачный поселок, около 12 соток, участок ровный.

Цель строительства отдых в выходные. Причем поскольку ехать близко, то и зимой тоже.

Решили начать стройку с небольшого домика 7 на 7 метров, из SIP. Он нужен нам с женой двоим.
Семья у нас большая, детей в общей сложности пятеро, скоро внуки уже наверное пойдут, хотя нам самим не так давно перевалило за сорок. Но все живут от нас не близко. Поэтому строим только для себя.

Следующим этапом хотим построить летний дом с баней, метров в 150, где и будут гостевые места для детей, когда вдруг приедут. Хотя всех сразу точно если и соберем, то не на даче.

Преимущества видим в скорости строительства, бюджетности и энергоэкономии.
Дом хотим топить всю зиму, чтоб прихать в пятницу после работы и до утра понедельника ни чего не делать. То есть вода и канализация круглый год в отапливаемом электричеством доме небольшого размера с одной спальней.

С проектом определились. С фирмой исполнителем в процессе.

темы опубликованные раньше осиливаю, но вопросы остаются.

1. Конструктивно. Стою сейчас перед выбором толщины панелей. 120 или 170 мм. По теоретическим выкладкам вроде и меньшего хватает. А что скажете Вы? Практики?

Снаружи дом планирую обшить имитацией бруса. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Отопление или конвекторы на стенки, или инфракрасную корейскую пленку в пол, под ламинат. Что очень мне советует товарищ, поставивший себе такую два года назад.

2. Для декоративных целей в большей комнате, которая будет кухней, столовой, гостинной, хочу небольшой камин. Уже готовый, может даже какой вариант из желзных печек каминов, то есть не очень тяжелый. Как правильно предусмотреть усиление фундамента под него?

3. И что делать с вентиляцией?
выводить грибки на крышу отдельными контурами для канализации, кухни, спальни? а надо это для такого маленького домика? дымоход камина заморачиваться сразу и делать на этапе сборки дома? до монтажа крыши? или оставить на потом.

Наверное еще есть какие то вопросы которые возникнут в процессе, или если сразу чего забываю, подскажите.

Проект есть, но выложить сюда надо нарисовать в простейшем редакторе, пока руки еще не дошли.

 

Я бы не рискнул на 124 мм. 174 мм. самое то. Хотя зимой ребята живут в бытовках из панелей 124 мм. Не мерзнут, в шортах гоняют. При том, что бытовка собирается без пены, для упрощения демонтажа.
Подписался .

 

Заказал в итоге 174 см. Выходит примерно 7,5 на 7,5 метров на свайном фундаменте... Строить начнём с 7-8 апреля

 

Подписался, ждем стройку с фото.

 

Сижу вот сажаю на плане домик на участок... Сколько отступать от заборов? Заборы из проф листа 2 м высотой

Сколько от ворот до дома оставлять площадку для двух авто?

Участок ровный... 45 метров глубиной. У дороги 33 метра шириной уходят на 23 метра ширины по дальней границе. Около 12 соток

 

От улицы (т.н. "красная линия") - 5 метров, от соседского забора - 3 метра, хозпостройки от соседского забора - 1 метр, но скат крыши с сторону своего участка. Расстояние между деревянными домами - не менее 6 метров.

Стены - 174. Однозначно. Для себя же делаете.

Фото моей имитации бруса на доме - https://www.forumhouse.ru/threads/229941/page-28#post-8973366

 

Какой ширины у вас эта имитация? Почему вертикально стали делать?
Сосна?

А приведённые размеры это некие нормы? Или логически обоснованные минимумы?

Стены уже заказал 174

 

Имитация Ш191хТ27, сосна, класс А, 6-метровая. Вертикально - в норвежском стиле. У всех горизонтально, а я вот из ряда вон хочу... Да, и осадки по вертикальной будут быстрее стекать. Дистанции я привёл на память, но были взяты из приложенных документов. Может, в чём-то и ошибся.

 

Спасибо. Поизучаю.

 

Завтра по утру едем винтить фундамент... будут первые фотографии...

 

@Olegarhik, пробное делали завинчивание ?

 

Где строитесь?

 

Пробных завинчиваний у соседей с трех сторон сделано достаточно, год назад, когда они начинали свои стройки я за ними внимательно следил , ровное поле, песок-глина, колодцы и скважины у всех примерно одинаково, около 20 метров с хвостиком

строюсь за Фряново

Четыре первые сваи по углам ушли ровно на одну глубину около 70-100 см, после чего уже доворачивались с усилиями трех, четырех человек...

один угол накосячили с размером и перевворачивали, не знаю насколько это критично, полагаю что не важно, поскольку этот угол под вынос террассы, то есть нагрузка на него чисто символическая

больше переживаю чтоб ввинтили не менее метра пятидесяти, как положено по нашей теоретической промерзаемости грунтов

хотя уверяют что профи, и типа все знают, и мол винтить надо пока она идет, а как метал на дырке потек, там и все...

посмотрим...

 

заворачивать надо что бы верх лопасти был глубже чем глубина промерзания, т. е. глубина самой сваи должна быть более 1.7 метра в любом случае. Если свая не закручивается, грунты слишком уплотнены, то пусть пробурят отверстия, а после тогда закручивают сваи.

 

Ну изначально сваи были 220, то есть где то так и выходит