[Минск] Каркасник 9х15 или "Надеюсь это начало"

Здравствуйте всем собравшимся!

Нежелание жить в квартире в городе и давняя мечта собственного дома, надеюсь приведут меня к задуманному. В ноябре "13 года я случайно попал на этот форум (создателям и участникам, профи и новичкам, огромное спасибо, что не жалея своего времени делитесь бесценным опытом своих проектов) и вскоре после этого в голове стойко отложилось, что мой дом будет каркасный. Шло время, я учил новые слова: ригель, контр брус, обвязка итд) выбирал проект...

Итак выбрал проект по следующим критериям:
1. размер вполне приемлем для семьи из (пока) 3 человек
2. расположение кухни, су и топочной вблизи друг от друга для удобства разводки коммуникаций

А дальше родилась идея построить блокированный дом, в одной половине моя семья, а во второй семья сестры и в последствии заберем маму. Решили дом отзеркалить т. о. дома будут соединены в рн СУ, кухни и топочная будет одна большая.

Дальше по порядку об этапах:

1. Фундамент:
- винтовые сваи, 108мм, оголовки 250х250, крутить будет известная фирма "Ф"

2. Нижняя обвязка из бруса 200х200, треугольники по верхним углам есть усиление под топку-камин.

3. Перекрытия первого этажа из доски 200х50, шаг 300. Такой шаг лаг выбирал из удобства резки утеплителя (Rockwool rockmin plus, 31кг/м3, 0,037 [Вт/м °С]), на пол OSB-3 18mm egger, в СУ, кухне и гостиной хочу сделать водяной теплый пол.

4. Каркас:
Собирать будем из доски, транспортной сушки (15-18% влажности), шаг стоек 600мм, все вроде бы как у всех, без всяких изыск.
5. Перекрытия второго этажа аналогично первому

6. Мансардный этаж. Стены мансарды подняты на 1800мм, су располагается над су первого этажа. Присутствует не большое помешенные холодного чердака, на котором планируется установить вентиляционное оборудование, но об этом отдельно.
7. Крыша. Самая обычная двускатная, 25 гр угол.
Стропила из доски 200х50, шаг стоек по проекту 600мм, но я подумываю его уменьшить.
Кровельный материал, пока планирую - шинглас.

8. Фасад, пока остановился на сайдинге
9. Окна, профиль KBE 70мм, пакет 40мм, 2 i-стекла, аргон.
10. Вентиляция. На холодный чердак планирую установить рекуператор Komfovent Domekt Rego 600, над проектом разводки сейчас трудится старый друг, позже выложу на суд собравшихся.

Дальше тема на которую хотелось бы подискутировать - утепление:
изначально я планировал сделать так:
150мм в каркас (опять же rockmin plus), пароизоляция, еще 50мм, коммуникации и чистовая отделка. Но наткнулся на мнение что, на пароизоляции будет образовываться конденсат, что само собой плохо. Тогда подумал о варианте внешних 50мм, в итоге так дял себя и не решил как сделать.

Строить собираюсь с помощью наемной бригады, хотелось бы выслушать мнение бывалых о проекте и задумке в целом.
Ежели карты лягут и все начнется, каждый этап будем освещать отдельно.
Спасибо

 

К п. 8 не влезла картинка

 

2 Danila69
Доброго дня!
Ваш проект ОЧЕНЬ похож на мой (планировка почти 1 в 1)! Тоже будет деревянный каркасник на винтовых сваях, только без всяких плит ОСБ и искусственных утеплителей. Обшивать и изнутри и снаружи буду обычной обрезной доской 250Х50.
У меня, правда, к дому пристроен ещё гараж, а на нём сверху зимний сад с прозрачной крышей.
Планирую начать стройку в начале лета, в пригороде Бреста (уезжаем на ПМЖ тремя семьями в Беларусь из засранной и уже нерусской москвы).
Свой проект рисовал себе сам, дорабатывает его сейчас проф. архитектор (мой хороший знакомый).
Вопрос к Вам: не подскажете, где в Беларуси (на каком ДОКе) лучше заказывать пиломатериалы, с хорошей сушкой, качества и точности ?

 

@sba1974, на этот счет мне Вам нечего ответить тк остались связи с тех времен когда сам с отцом торговал деревом, там и беру.

 

А "там" - это где ? ;-) (можно в личку)
Спасибо.

 

Упустил, внешняя зашивка будет OSB-3 Egger 12мм. Еще один вопрос может перейти на 10мм?

 

Друзья подскажите по п. 7 стоит ли уменьшать шаг стропил?
НАшел инфу что Для зоны IIб белорусии нормативная нагрузка 120 кг/м2
исходя из пролета 3750 и нагрузки в 250кг/м2 известный калькулятор показывает что запас по прогибу существенный, но какой тьолщиной OSB зашивать крышу? 18мм?

 

Доброго дня!
Постараюсь ответить на Ваши вопросы со стороны самостройщика и небольшого опыта.

Сам рассматривал данный фундамент, но известная фирма "Ф" очень любит масло с икрой, цена очень дорогая, я с отцом сделал бетонный фундамент и потратил меньше денег, чем мне предлагали за сваи. Да и закручивают эти сваи у нас с помощью 3-х специально обученных парней.

Мне кажется, тут слишком большой запас прочности. Или сделайте из доски 150х50 или увеличьте шаг доски.

Шаг точно не нужно уменьшать, хватит с лихвой! Я делал с доски 150х50 с шагом 550 и дом пережил "Хавер", просто установите подпорные столбы.

Под мягкую черепицу достаточно OSB 12 мм

 

не хочу увеличивать шаг как из-за неудобства резки утеплителя так и из-за каких-то внутренних страхов, может перейти на OSB 15mm?

@лл7778,
а если я на стропила сделаю из 100х30 обрешетку с шагом 350?

 

Думал налетят спецы в тему, советов насоветуют или того больше, но что-то не задалось.

 

Друзья вот еще какой вопрос возник:
По осям 2 и 6 на картинке планировке первого этажа несущие стены из 50х150, нужно ли их зашивать OSB?

 

Диалога не вышло, начну рассуждать:
Итак пирог из нутри нарружу: 50мм, пароизоляция, 150мм, OSB, ветрозащита

Имеем соприкосновение графика температуры и графика точки расы на чиная с середины утеплителя, как следствие мокрый утеплитель и мокрая OSB
2ой вариант: ПИ, 150мм,OSB,50мм, Ветрозащита

видим значительное уменьшение конденсата.
Получается, внешнее контрутепление эффективней?

 

А чем отапливаться собираетесь?

 

Газ