Для тех кто планирует участок, собирается или только задумывается

Добрый вечер!
Можете счесть это за рекламу, может оно так и есть! Но я хотел бы поделится с Вами первым сервисом, который позволит спланировать участок до сантиметра. Буду очень рад если он Вам поможет.

Всегда встает вопрос - с чего начать планировку участка ?

Первым делом с того, чтобы знать границы участка и видеть его на листе бумаги - желательно на миллиметровке с реальным масштабом. Чтобы можно было с помощь карандаша и линейки расчертить участок, включить фантазию.

А также - если на этой самой миллиметровке указано количество света - так называемая ИНСОЛЯЦИЯ
-ссылку на википедию прилагаю Смотреть

Для чего нужна инсоляция - она нужна чтобы понять: как расположить дом, растения - то есть показывает на какой стороне участка солнышко всходит, где заходит и в каком месте будет больше количество света. Кстати для дома -ОЧЕНЬ важно чтобы в кухню утром заходила солнышко.

Итог всего описанного выше - это создание мастер-плана земельного участка с инсоляцией.

Мы сделали сервис который позволит Вам это сделать. Достаточно ввести свой кадастровый номер и вам сгенерируется pdf файл мастер-плана. Его лишь надо распечатать. СЕРВИС БЕСПЛАТНЫЙ!

Взять карандаш, линейку, удобно усесться и начать проектировать, распределять строения и растения.

Ссылка на генерацию Мастер-плана - http://smotrisunduk.ru/master_plan/



ВАЖНО!

1. Когда Вы генерируете мастер-план - то надо учесть, что Россреестр чувствителен к регистру кадастрового номера.
Пример: У Вас кадастровый номер - 50:12:0080430:1452 - он может не сгенерироваться,
попробуйте ввести 50:12:080430:1452 - обратите внимание что в 3 строчке указано на один "0" меньше с начала.

2. После формирования мастер-плана - файла пдф, при печати на принтере надо поставить галку в настройках - Реальный размер. Это необходимо, чтобы сетка в масштабе не увеличилась, а был ее реальный размер. Проверить это легко - просто линейкой померить квадрат - он должен быть 1 см.

3. Инсоляция на мастер-плане действительна для ЦФО России: Центрального региона.
Вскоре мы доработаем и для остальных регионов: Сибирь, Дальний Восток, ЮФО

Буду очень безумно рад, если данный сервис Вам поможет! Пользуйтесь, проектируйте!)

Также буду рад замечаниями и предложением по улучшению мастер-плана. Или вдруг нужно еще что-то, что можно сделать для людей для проектирования участка. Подразумевается, что это можно было реализовать программно.

Удачи Всем)
Антон, создатель сервиса

 

У меня вид кадастрового номера абсолютно другой47:23:11-08-001:0001. К вам такой не влазит. + навязывание услуг (указать номер телефона для рассылки рекламы). Спасибо, не надо!

 

1. Телефон - не обязательное поле! Хотите вводите- хотите нет) Главное почта - так как на нее придет ссылка на скачивание мастер-плана.

2. Такого кадастра не может быть - он пишется без тире 47:23:11-08-001:0001) И если говорить правильно - то он должен быть вот таким 47:23:1108001:0001 - плюс - это кадастровый квартал большого размера, что само по себе абсурдно размещать на мастер-плане.

3. Участка по Вашему кадастру нету в базе Россреестра и он анулирован)

Наш сервис обращается на сервер Россреестра, производит расчет по долготе, ширине и многим параметрам чтобы его впихнуть и расположить на мастер-плане.

К сожалению, Вам действительно не сможем помочь.

 

@Антон Любавин, ну есть этот пдф-файл, и что дальше? В программы-планировщики он не монтируется, увы.

 

Вот мастер-план:
Дорога (выезд с участка с северной стороны (. :544), дом начало так же с северной стороны

 

Вы не подскажите - какой у Вас кадастровый номер ? Я постараюсь смонтировать его сам. Или скажите номер pdf файла - id/ я посмотрю запрос на кадастровый номер.

К сожалению, как писал раньше, Россереестр несильно реагирует на регистр ввода кадастрового номера - например у вас в 3 строчек 7 нулей, хотя по факту должно быть 6)

Как вариант, может быть что Ваш участок не учтеный - то есть нет в базе Росреестра - то есть нет границ.

Тут лучшим способом будет это эксперементировать при вводе кадастрового номера.

Мы много раз пытались убрать эти косяки при вводе, но не выходит... нету обратной валидации с Росреестром о правильности ввода кадастрового номера (

 

alexrub2

Так у Вас все сошлось? мастер-план с Вашим проектом ? или есть различия ?

 

да вроде сошлось единственное у меня на плане дом в нижней части, а по плану он в верхней
Если наложить одно на другое, то получается примерно так:

Может все же кто нибудь поможет с дизайном?

 

Ну мастер план показывает участок расположение как он есть относительно направлений. То есть четкое расположение север-юг, запад восток.

Я посмотрел генплан. По идей у вас на плане строений надо розу ветров поменять, тогда сойдется. Как Вы и писали выше - въезд и дом на северной стороне)

 

И как это сделать ?

 

"Тема" - это понятно о чем я? Образ. какой-нибудь обязательный элемент, то, что будет сделано искусно. Водоем - это тема не Новосиба к сожалению, а вообще, мне близка такая "тема"

 

Где это Вы там увидели?

 

@Антон Любавин, у нас как раз вариант, когда есть кадастровый номер, но нет границ. Есть межевание, и пдф-файл с высотными отметками.

 

@Антон Любавин, мне на почту пришла ссылка на скачивание, и на этом - все. Сайт завис при попытке скачивания.

Потом отвис, файлы получила. НО!
1. У меня два участка - 10 и 20 соток. Один мне нарисовали в масштабе 1см - 3,5 м. Другой - 1см- 6 м. Как их соединять-то?
2. О какой планировке вообще может идти речь с такими масштабами?

Можно где-нибудь задать масштаб?
А так - сервис классный.

 

не очень поняла как понять ОБЪЕМ света...стороны света увидела на участке.