Комбинированный дом. Газобетон + дерево

Приветствую форумчан!
Вторая моя попытка построиться за городом. Точнее, с учетом смены земельного участка, уже "в городе". Нарисовали и, как мне кажется, продумал проект, но глаз уже "замылился" прошу свежего критичного взгляда.

Итак, исходные данные:
- Семья из трёх, в перспективе, четырёх человек. Двое взрослых, двое детей. Бабушки, дедушки, друзья - набегами.
- Обустроенный поселок в черте города. Не коттеджное гетто, а что-то вроде ТСЖ среди домовладельцев. Общая ограда и какая-то охрана будут.
- Участок 12 соток, 30х40 м. Деревьев нет.
- Грунты супесчаные, на глубине 2-2,5 м начинается мощный пласт красной глины, УГВ -1,0 м весной, -1,7 м в августе.
- Газ, свет - всё будет.

"Ключевые хотелки":
- Отопление теплым полом.
- Спать в "деревянном доме".
- Дополнительный личный санузел с выходом из хозяйской спальни.
- Второй свет в гостиной.
- Спортивная зона.

Общий вид:


Позиционирование на участке (окна на Ю-Ю-З получаются):


План 1-го этажа:

План 2-го этажа:


Фундамент: УШП.
Стены 1 этажа: ГБ Бонолит 375мм + вентфасад, кирпич Terka Tuohi и Гжельский тёмно-коричневый с расшивкой швов белым раствором.
Стены 2 этажа: клеёный брус 150мм + 100..150мм минваты + вентфасад термососной или лиственницей.
Межэтажные перекрытия: бетонная стяжка по ЛВЛ-балкам.
Кровля: 16 град., стропила и балки второго света из ЛВЛ, покрытие - мягкая черепица потолще (ICO Monarch, например). В подкровельном пространстве - небольшой холодный чердак (над детской спальней)
Окна: пластик, двухкамерный с/п, мультифункциональные стекла (и i- и stopsol).

В общем, дом хочу не очень большой, конструктивно и технологически простой, как в стройке, так и в эксплуатации. Вместе с тем из качественных, по-возможности долговечных материалов. Чтобы эксплуатация и содержание дома не расходовали в дальнейшем всё свободное время.
И да, чтоб дизайн (прости господи слова такие) был не в стиле популярного кирпично-кубического архиуныния.

Жду комментариев. А то зациклился на этом варианте домика, и всем-то он мне нравится... А это приводит к зашоренности взгляда на функционал постройки.

 

Техническое помещение малова-то, а так все нормально вроде.

 

В техничку пойдёт: двухконтурный газовый котёл (коаксиальный), бак водоснабжения + фильтры водоподготовки, на стенах электрощит и разводка отопления с сервоприводами. Стабилизатор напряжения, счетчик и ИБП планирую ставить в отдельном гараже, куда и будет заводиться кабель от столба. Вроде все помещается...

 

По нормам котельная должна быть не менее 5 м2 при высоте потолка 3 м. Но это вам с местными газовщиками надо консультироваться

 

Это ваша хотелка а как на счёт снипов ?

 

Уточнил информацию. 15м3 - требуемый объем помещения вне зависимости от типа топки - открытая или закрытая. Придется увеличивать помещение.

 

Добрый!) а у вас началась стройка? есть свежий отчет? интересно посмотреть)

 

Коробку уже закончил. Только конструкция второго этажа претерпела изменения. Теперь вид более традиционный для шале, при сохранении планировки. Отчёт... Пожалуй, надо написать.

 

Ну хоть фоточки)

 

В выходные сфотографирую с нормальных ракурсов. А то на телефон обычно снимаю только косяки строителей для разбирательств.