Дом в 1,5 кирпича

Здравствуйте. Планирую приобрести дом. Что вы можете сказать про несущую стену двухэтажного дома в 1,5 кирпича в г. Ростов-на-Дону? Насколько холодным будет дом?

 

@Vitalik85, теплопроводность Ваших стен как у стеклопакета.
Как думаете?

 

Привет, земляк. Нет такого четкого понятия как холодно или тепло. Тепло будет и в картонных стенах, тут дело в расходах на отопление. В Ростовской области тепло, но в редкие морозы -20 будет, без сомнения, будет холодно. И надо не забывать, что стены - это лишь часть теплопотерь дома.

 

А если говорить чисто про коробку то насколько в 1,5 кирпича для Ростова достаточно?

 

Стеклопакеты стоят однокамерные.

 

Будет холодно, на стене (с внутренней стороны) и в стене будет много влаги.

 

Сопротивление теплопередаче Вашей стены около 0.75. Для МО нужно 3,13.
Явно недостаточно. Стена в морозы будет холодная.

 

Проектировщик посоветовал в 1,5 кирпича + утеплитель (полистирол экструдированый) + облицовочный кирпич. что на это скажите?

 

Будет вот так при использовании 10 см ЭППС.

 

А можно утеплять дом изнутри (не будет из-за этого сыро или другие минусы?)? Кирпич облицовочный снаружи, жалко вид портить, да и изнутри проще и дешевле.

 

Утеплить внутри, означает получить комфорт каркасника, вечно холодные несущие стены с температурой от -25 гр до +25 гр. Возможно образование плесени на границе утеплителя и стены.

 

Утепление изнутри используется только в самых крайних случаях, когда других вариантов нет, как раз из-за кучи минусов. Просто обшить стены утеплителем не получится, под ним обязательно будет влага со всеми вытекающими последствиями. По сути придется выстроить еще одну стену, что сильно повлияет на внутренние размеры помещений. Намного дешевле это не будет, а вот геморойнее точно

 

Сейчас нужно решить, покупать данный дом или нет. За данную цену вряд ли лучший найти, к тому же там строили знакомые мне люди. Но не хочется купить и столкнуться с непригодностью для жизни. У нас в среднем в зимнее время температура воздуха около 0 градусов, но бывают морозы до -20 но держаться не более двух недель. Сейчас в основном все строят дома в 1,5 кирпича, интересно как там люди живут. А то что не достаточная толщина кирпича я то понимаю, но нужно срочно решить покупать до или квартиру... Построиться самому как нужно очень дорого.

 

Посчитал коэффициент теплосопротивления стен - получилось 0,68, а для моего города нужно 2,6. Выходит без утепления никак. Размеры дома 9,9х6,47 метра, 2 этажа по 3 метра. Прикидывал примерно, утепление снаружи (если не утеплять самому, а нанимать людей) выйдет примерно в 300-500 т. р. И опять же, на сколько лет хватит утепления...?

 

Проблема в том что если я куплю этот дом ближайшие лет 5 у меня не будет денег на утепление, так как нужно платить ипотеку. С другой стороны люди в таких домах живут. Правда сколько платят за газ не знаю. Нужно обязательно полы и потолок утеплить очень хорошо, а дальше уже смотреть. + лично я бы ставил не однокамерные, а двухкамерные стеклопакеты.