Доброго времени суток, добрые форумчане! Помогите в сложном для меня вопросе, а именно: имеется дом кирпичный (толщина стен 1,5 или скорее всего в 2 кирпича), размер дома по наружнем стенам 8 м на 10 м. три комнаты + кухня все разделено кирпичем в один ряд. Высота потолка на 1-ом этаже 2,7 или 2,8 метра. Дом с подвалом (как устроен фундамент на 100% не известно, но скорее всего более менее правильно т.е. с подсыпкой под основание. Узел "А" не известен. Что является полом в фундаменте неизвестно, т.к. закрыто деревянными досками. Вопрос в следующем: между подвалом и первым этажом положены плиты перекрытия ж/б. Но не по всему периметру, а спропусками (см.рисунок), но всего 3 или 4 плиты, между плитами пустота, видно черновое перекрытие пола 1-го этажа. Видимых трещин или иных дефектов не видно ни в доме ни в подвале. Вопрос: На сколько прочен такой дом? Можно ли будет, со временем снять деревянные балки перекрытия чердак-этаж и заменить их ж/б плитами и надстроить 2-ой этаж полноценный или мансардный и с какого материала (кирпич, пеноблок,...)? Заранее благодарю за ответ!
Почему бы и нет. Только нужно ТОЧНО знать какой фундамент (какую нагрузку выдержит) + понять почему не клалсиь плиты перекрытия рядом (возможно банальная экономия материалов) а возможно и др .причины. Необходимо вскрывать и изучать: фундамент и лаги второго этажа чтоб лицезреть все нутро. еще момент: тяжело будет плиты перкрытия ставит (если будет выяснено что можно). Т.к крыша уже построена. Демонтаж крыши - мне кажется дело тяжелое. Хотя все зависит от денег в наше время! и времени!
Наверное плиты использовались как промежуточные опоры для деревянных балок. Забавно, но возможно плиты были халявными. Если Вас совсем не устраивает деревянное перекрытие, то можно либо положить недостающие плиты, либо замонолитить проёмы. Только фундамент придется пересчитать на новые нагрузки. Там ведь увеличится не только общая нагрузка, но и разница давлений под несущими и не несущими стенами.
Недостаток плит обьеянется экономией материалов при строительстве, забыл добавить, что высота потолка в подвале 1,8 метр, углублять скорее всего не буду. А вот что, хотелось бы сделать нормальный спуск в подвал по лестнице, а не через лаз. Возможно ли это используя пустоту в перекрытие. И как можно рассчитать общую нагрузку и разницу давлений под несущими и не несущими стенами? Буду очень признателен, за правильные наставления и ответы. Дополнительная инфа о доме: дом постройки 1994 с 1995 года здан в эксплуатацию актом, расположен в черте города, я не сильный спец в строительстве, но общее мнее о доме пока положительное ( ровная кладка, облицовка дополнительная кирпичем, сухой подвал, нету никаких следов воды, ровные стены и окна в общем строили как говориться для себя) уровень промерзания на местности 2,2-2,5 м. И может подскажите что нужно по конкретней посмотреть в доме что бы определиться с вопросом , а можно ли будет надстроить хотя бы с деревянным перекрытием мансардный этаж и из какого материала??
Нашел эту тему поиском т.к. интересует возможность класть ПК через одну (на ленточный ф-т), а поперек лаги пола. В целях экономии и свободного доступа к коммуникациям в будующем. Можно ли так делать, есть ли у кого опыт кроме этотой темы? Немогу понять снижается ли несущая способность плит (ведь лаги будут распределять часть нагрузки по соседним плитам). Ну и если даже несущая способность снизится в 2 раза то 400кг на метр это ведь все равно очень много
Меня также поиск натолкнул на эту тему. Как в итоге положили плиты ? Я тоже задумался перекрыть первый этаж плитами через одну с учётом опирания на тонкую центральную несущую стену толщиной в кирпич
Забыл добавить, дом планируется из ГБ 375мм внутряння стена из кирпича, фундамент лента 45*120 Кто что посоветует, ?