Арболит. Плоская эксплуатируемая кровля

Привет всем форумчанам!
Спустя два года снова вплотную подошел к стройке. Начать планирую в апреле. Почти готов проект. Прошу оценить смету и конструктив.

Грунт глина, грунтовые воды очень низко (колодцы 20-30м)

1. Фундамент:

лента (заглубление 400, сваи ж/б по периметру 1500) 58,7м.п. * 0,3м * 1,0м * 16000р = 281760р
винтовые сваи (под веранду) 9шт * 3800р * 34200р швеллер 16 - 24м.п. * 1050р =25200р
плита перекрытия монолит 85,09м.кв. * 0,16м * 14000р = 190600р

2. Дом:

стены из арболитового блока 300мм - 290м.кв. * 3500р = 1015000р
стены из арболитового блока 200мм - 18м.кв. * 2500р = 45000р
армопояс 1-го и 2-го этажа - 4,6м.куб. * 14000р = 64400р
перекрытие 1-го этажа монолит 79,55м.кв. * 0,2м * 14000р = 222740р
перекрытие 2-го этажа монолит 91,64м.кв. * 0,2м * 14000р = 293248р
терраса 22,22м.кв. * 3150р = 69993р

Итого 2 242 141р с работой, транспортом и пр.

 

а не подскажите как примерно прикинуть количество свай правильное?

 

@Marksim, По смете что то многовато ,

 

Вроде как сборно монолитные перекрытия выйдут в 1000-1500 за метр

 

@dimav, стандартное монолитное перекрытия 140-160мм.

 

По формуле радиус в квадрате умножаете на 6.28это площадь основания сваи и умножаете на 2 это минимальная несущая грунта, получаете сколько выдержит свая веса от дома
Дальше считаете вес дома включая и вес свай.
Потом прибавляете 30%к весу дома и общую сумму делите на несущую сваи, получаете количество свай необходимое для вашего дома, дальше осталось только грамотно расставить их

 

2 кг на см это не минимальная несущая грунта к сожалению
есть по таблице и 0,5кг
далее
кроме веса дома надо добавить еще эксплуатациионную нагрузку - считается как 150 кг/метр квадратный площади плюс прибаить снеговую нагрузку - 230-250 кг м квадратный кровли

 

Это стоимость коробки без кровли окон дверей и штукатурки. Скорость возведения 3 мес.

Тут согласен, задумался.

Т. е. если это прописано в договоре и уложусь это хорошо?
Колонна в углу вроде есть... Терраса лежит на швеллерном каркасе одна сторона которого замоноличена в ленте, а другие опираются на винтовые сваи.

 

Ps проект нравится - нестандартный, не очередной курятник или избушка
желаю автору упспехов!

и еще - есть на форуме товарищь один al185 - напиши ему в лдичку, за небольшие денежки поможет рассчитать фундамет и предложит варианты, оптимальные по бюждету. я так и сделал

 

ну я и имел в виду вес дома и плюс 30% ,ясно что снег тоже надо учесть, а несущюю указал мин 2 кг на см по тем причинам что если она ниже толку от свай с площадью основания менее метра толку никакого, экономии уже небудет от такого фундамента, плита или лента уже будет дешевле и проще.

 

несущая способность зависит от) есть прядка 25 характеристик, по которым оценивают грунт - это к геологам и их изысканиям

 

@Marksim,Идея не плохая построить нестандартный дом это хорошо ..проект вашего дома внешний дизайн дома привлекает а вот внутреннее расположения 1го этажа и квадратура комнат 2го увы .

 

ага, когда есть свободная наличность то да, а так трактор с лопатой и таблицы грунтов в помощь .