Проект "Резиденция в нертерах".посоветуйте ПО ФУНДАМЕНТУ

Проект "Резиденция в нертерах".посоветуйте ПО ФУНДАМЕНТУ

Хочу строить по этому проекту.

• односемейный коттедж одноэтажный с жилой мансардой
  гараж, 7 комнат, 1 кухни, кладовая, столовая, туалет, котельная, прачечная, гардероб, камин
  
  Площадь дома285.4 м2
  Площадь гаража35.4 м2
  Площадь застройки237.5 м2
  Площадь полов357.2 м2
  Строительный объем1414.0 м3
  Высота7.37 м
  Минимальные размеры участка26,3 x 23,0 м
  Технология и конструкция
  - наружные стеныпустотелый керамический блок 25 см, пенопласт 14 см, штукатурка
  - перекрытиямонолитная железобетонная плита
  - высота стены мансарды152 см
  - кровля4-скатная, с уклоном 35 град., конструкция кровли деревянная, кровля из керамической черепицы
  - котелгазовый

Проект буду заказывать у архона, наверное,
Как думаете, мелкозаглубленный монолитный ленточный фундамент вместо плиты (по проекту) под этот дом пойдет? и не дороже ли встанет, если лента, цоколь и перекрытие...? Грунт - песок, уровень грунтовых вод - не знаю, смотрел вчера у соседа в дренажном колодце вода метра 2,5 -3 от уровня земли. Стены хочу лить сам (по причине экономии денежек) из монолитного керамзитобетона 40 см + 10 см пенопласта. Окна не от пола, - выше пола сантиметров на 40. На 2 этаже будет 1 ванна (слева по проекту). Заранее признателен за советы, критику и помощь. Уже месяц виртуально живу в этом доме - куча вопросов...
Вложения:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•