Бетонная площадка над гаражём

Всем привет! Родилась идея построить дом 6х9 на высоте 3 метра от земли ЖБ опорах. На этом участке построен кирпичный гараж, который впоследствии будет перестроен для увеличения. Не знаю практикуется такое или нет, но видя многоэтажные дома на бетонных опорах, идея не кажется абсурдной. Суть в том, что я не хочу рыть землю под ленту, а на опорах возвести дом и потом уже перестроить гараж ну всё остальное. Простанство под домой в замыслах будет открытой частично плащадкой, частично занято гаражём, возможно размеры этой по сути бетонной площадки на опорах будут немного увеличены, например до 9х9. пока не суть важно. Как устраивать основание опор? Где посмотреть реальные проекты, воплощения, упрощенные расчёты? За любые советы и ссылки буду очень признателен. Грунт: до метра суглинок, далее до 2,5-3 метров глина, далее песок, вода на глубине 3,5 -4 метра. Зимы не холодные, Кавказ, равнина, Терек, промерзание ниже полуметра большая редкость

 

Опишите глину и суглинок подробнее ?

 

А сейсмика присутствует?

 

Сейсмика очень редко (через десятилетия) и не более 3, наверное, баллов (по вопросу не спец, чистые ощущения - толчки ощутимые, легкое раскачивание люстр, дверей, за сорок лет помню 3 раза). Суглинок точнее будет назвать тощей глиной, а глина пригодна для керамического кирпича. В моей местности она добывается для щелевого керамического кирпича на кирзавод. Песок чистый крупный.

 

Было бы интересно спроектировать этакое. От лент и подушек уже ... скучно .

 

Приблизительно я думаю так: ямы, песок, жб-стаканы, жб-колонны, ростверк на высоте плащадки. Цен на готовые жб-изделия не знаю. Хочется посчитать для начала. В прошлом году отливал ленту фундамента (копка, подсыпка, опалубка, вязка арматуры, заливка = 2300 закуб готовой ленты), сравнить бы два варианта по цене и работам. Готовыми можно быстро возвести и работа по большей части будет механизирована, а отливать геморно, относительно долго. Перекрытие: готовыми плитами или опять же опалубка (много) и отлив по месту. Одни вопросы...

 

В сейсмозонах вроде монолит предпочтителен.

 

Без монолита даже не представлял. Даже если какие элементы готовые использовать

то только с оголением арматуры и замоноличиванием в единую "клетку". Каркасно - монолит короче .