Проект дома 8,7*8,7

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Прошу оценить планировку дома.
Семья из 4 человек. Два родителя и два маленьких ребенка.
Размер участка 25*30 (мм). Сторона 25 смотрит на улицу. Соответственно дом хочется квадратный. Строится планируем из сип панелей. Пересмотрев множество вариантов остановились на размере 8,75 на 8,75 (м). Дом хотим полу-мансардного типа. Причем полу-мансарду утеплять и обживать будем в неопределенном будущем.
Понравилась планировка данного дома


(Размер дома увеличил основываясь на размерах сип-панелей.)
В данной планировке не понравился скошенный угол в холле, и нам хотелось бы совместить гостинную и кухню, разделив их широкими раздвижными дверями. Поэтому после небольших переделок получилось следующее

Места под лестницу вполне достаточно (2.8) при нынешнем расположении. Он-лайн калькулятр лестниц говорит что лестница "относительно удобная", угол подъема 45гр., ширина ступени 283 мм, вылет ступени 65 мм Если не хватит, то можно сделать дверь под лестницей. либо же лестницу углом.
План мансардного этажа еще детально не продумывал, но предварительно расположение комнат аналогично первому этажу. Гостиная, кухня, детская будут спальнями, тамбур превратится в кладовку или гардеробную. Санузел объединится с топочной в один большой санузел, либо топочная превратится в гардеробную. Прошу конструктивную критику, указать на непродуманные моменты и просто хочется узнать ваше мнение

 

По такой лестнице спускаться будете спиной вперед.

 

Топочную рекомендую увеличить, ну если только котел не электрический.
Для "газового котла" - газовики не пропустят, если не ошибаюсь, требуется не менее 15 м3, а у вас даже при высоте потолка 2,7 м выходит 10,26 м3.
Для "твердотопливного котла" - ваше право, но котел это не банная печь, здесь лопатой уголь кидать нужно и колосники чистить, а для этого нужно пространство.

 

Нет, спиной вперед это слишком. Согласен что от оптимальных 39,8 градусов, достаточно далеко. Но, во-первых, 45 это не критично, тем более высота ступени будет 200. А, во-вторых,вчера вечером посидел, покрутил различные варианты и понял, что лестницу можно оптимизировать (пространство позволяет) и добиться оптимального угла.
@Semsey, благодарю за комментарий. Про газовый котел не знал. По началу планируем топиться электричеством, а газ пока только в проектах (подвести можно, но ценник кусается). Из-за небольшой площади дома планирую настенный двухконтурный котел. Его можно будет повесить на кухне, а электрический как запасной оставить в "топочной"

 

Xarmmm, а об 1- этажнике не подумывали? Размер участка позволяет, и не надо с лестницей заморачиваться. На форуме проектов хороших полно. Если захотите, то скину в лс удачный проект дома с форума,.Ссылку не сохранила, есть только план.

 

А мне можно в личку

 

1. самое критичное - лестница. Категорически не нравится. Очень крутая и упирается прямо в стену. как вы на нее заскакивать будете? сбоку?
2. Я бы сделал отдельную дверь на кухню, а в гостиную просто входной портал. Между кухней и гостиной раздвижные стеклянные двери.

 

@annutka, к сожалению бюджет ограничен, поэтому одноэтажники отпадают, но на план дома посмотрю с удовольствием, может быть увижу оригинальное решение.
@gurant, Почему с боку? В приложенном варианте подъем начинается со стороны двери. 45 градусов крутовато, но жить можно. Сейчас конечно планирую пересмотреть концепцию либо в сторону варианта с углом, либо подъем начинаем со стороны стены и дверь получится под лестницей. Вообще конечно надо сделать объемную модель и походить посмотреть что да как в лестничных магазинах предлагают. Стоит отметить, что на данном этапе необходимо заложить только место под лестницу, потому что утепление мансарды и перевод её в жилое помещение предвидится в необозримом будущем.
Про отдельную дверь на кухню только сегодня принял решение, но вот гостиную думал отделить стеной. Кухня получается достаточно большая, есть где разместится небольшой компании, а вот в гостиной запахи и грязь с кухни не обязательны. Но вариант с раздвижными стеклянными дверьми надо обдумать.

 

Про лестницы: https://www.forumhouse.ru/threads/223956/. Если в мансарде предполагаются жилые, посещаемые каждый день комнаты, то лестницу лучше делать поудобнее. На данном этапе можно сделать на месте будущей лестницы кладовку. А можно попробовать разместить лестницу как у Митридат:

 

@valenakse, Спасибо за материал, буду думать.

 

@Xarmmm, бюджет не позволяет 1 эт-к, а почему 1 этаж дороже 2-й мансарды? Лестниц не надо, коммуникации на верх тащить не надо, мансарду утеплять не надо, а перекрытие утеплять надо хоть при 9 этажах. Опять же, не жилой чердак в сухости будет. Может конечно я ошибаюсь, если здесь есть профи, напишите все + и - 1 и 2 эт. домов. Можно мне в личку, очень надо, сама ищу землю под дом. Просто я ни как не могу понять на плане, где Вы с супругой уединяться будете, если в доме только 1 комната и гостиная, или пока на первых порах, в гостиной, а потом 2-й этаж для себя отделаете. Да, бюджет это всегда и почти у всех - беда. Успехов Вам, у Вас все получится.

 

@annutka, благодарю. На форуме, если не изменяет память, несколько раз поднималась тема экономичности строительства одноэтажного дома по сравнению с мансардой. Самая большая тема вот эта https://www.forumhouse.ru/threads/56844/ Если кратко, то одноэтажный дом получается дороже из-за фундамента, и крыши. самый экономичный вариант это мансарда. Про распределение комнат вы все правильно сказали. Комнату детям, а сами в гостиной. С друзьями как-то душевней получается посидеть на кухне или же на свежем воздухе)

 

Рассмотрите вариант с Г-образной лестницей - размещение дверей позволяет

 

Посмотрите вот этот проект. Там есть видео - как раз поймете какие у вас в итоге получатся размеры.
Или вот такую планировку:
Хитрость в том что если убрать дверь из прихожей в котельную, то газовики будут считать площадь котельной вместе с прихожей и уложитесь в 15 кубов.

 

@Xarmmm, спасибо, как ни стараюсь, но все на форуме прочитать не могу, не хватает времени. Может кто-нибудь из профи создаст темку для таких чайников, как я, о плюсах и минусах, соотношении цен, материалах 1 и 2 этажных домов. А то у меня уже "крыша" по-потихоньку ехать начинает. А вам еще раз успехов, у вас все получится